덕산
광주광역시 남구 · 1996년 준공
최근 매매 실거래
1.22억
최근 전세 실거래
1.1억
최근 월세 실거래
1,000만원 / 45만
최근 거래 흐름
거래 활발
덕산은 광주광역시 남구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.47억, 전세 평균은 1.2억으로 전세가율은 약 82%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 3곳, 공원 11곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.22억 · 12개월 평균 1.47억
거래 분위기
최근 12개월 17건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 1.2억
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 45만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 17건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-15 | 18평 | 14층 | 1.1억 |
| 월세 | 2026-05-14 | 18평 | 8층 | 보 1,000만원 / 월 45만 |
| 매매 | 2026-03-30 | 18평 | 11층 | 1.22억 |
| 매매 | 2026-03-19 | 18평 | 19층 | 1.29억 |
| 전세 | 2026-01-29 | 18평 | 20층 | 1.14억 |
| 전세 | 2026-01-17 | 18평 | 21층 | 1.15억 |
| 전세 | 2026-01-02 | 18평 | 23층 | 1.1억 |
| 전세 | 2025-12-05 | 26평 | 2층 | 1.65억 |
| 전세 | 2025-10-27 | 18평 | 20층 | 1.25억 |
| 매매 | 2025-09-22 | 18평 | 21층 | 1.37억 |
| 매매 | 2025-09-09 | 18평 | 20층 | 1.24억 |
| 매매 | 2025-09-03 | 26평 | 22층 | 1.88억 |
| 전세 | 2025-08-25 | 18평 | 22층 | 1.1억 |
| 전세 | 2025-07-14 | 18평 | 8층 | 1.14억 |
| 매매 | 2025-07-02 | 26평 | 3층 | 1.85억 |
- 전세2026-05-1518평 · 14층1.1억
- 월세2026-05-1418평 · 8층보 1,000만원 / 월 45만
- 매매2026-03-3018평 · 11층1.22억
- 매매2026-03-1918평 · 19층1.29억
- 전세2026-01-2918평 · 20층1.14억
- 전세2026-01-1718평 · 21층1.15억
- 전세2026-01-0218평 · 23층1.1억
- 전세2025-12-0526평 · 2층1.65억
- 전세2025-10-2718평 · 20층1.25억
- 매매2025-09-2218평 · 21층1.37억
- 매매2025-09-0918평 · 20층1.24억
- 매매2025-09-0326평 · 22층1.88억
- 전세2025-08-2518평 · 22층1.1억
- 전세2025-07-1418평 · 8층1.14억
- 매매2025-07-0226평 · 3층1.85억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.22억
12개월 평균 1.28억 · 4건
최근 매매 1.88억
12개월 평균 1.86억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
극동마이다스빌2차
광주광역시 남구 · 0.03km
매매 9,500만원 · 전세 8,595만원 · 월세 -매매 9,500만원전세 8,595만원월세 -대화
광주광역시 남구 · 0.14km
매매 1.25억 · 전세 3억 · 월세 보 8,000만원 / 월 90만매매 1.25억전세 3억월세 보 8,000만원 / 월 90만주월동이지더원1단지
광주광역시 남구 · 0.14km
매매 3.5억 · 전세 2.8억 · 월세 보 5,000만원 / 월 100만매매 3.5억전세 2.8억월세 보 5,000만원 / 월 100만라인
광주광역시 남구 · 0.20km
매매 2.1억 · 전세 3.8억 · 월세 보 3,700만원 / 월 65만매매 2.1억전세 3.8억월세 보 3,700만원 / 월 65만봉선동르오네뜨
광주광역시 남구 · 0.22km
매매 13.6억 · 전세 10.5억 · 월세 보 9억 / 월 300만매매 13.6억전세 10.5억월세 보 9억 / 월 300만봉선2차남양휴튼
광주광역시 남구 · 0.32km
매매 10.8억 · 전세 8.4억 · 월세 보 2억 / 월 195만매매 10.8억전세 8.4억월세 보 2억 / 월 195만경남
광주광역시 남구 · 0.35km
매매 1.3억 · 전세 1.3억 · 월세 보 1,500만원 / 월 70만매매 1.3억전세 1.3억월세 보 1,500만원 / 월 70만봉선동제일풍경채엘리트파크
광주광역시 남구 · 0.43km
매매 8.27억 · 전세 5.6억 · 월세 보 4억 / 월 80만매매 8.27억전세 5.6억월세 보 4억 / 월 80만한국아델리움57더힐
광주광역시 남구 · 0.44km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2억 / 월 330만매매 -전세 -월세 보 2억 / 월 330만금호2
광주광역시 남구 · 0.51km
매매 4.95억 · 전세 3.3억 · 월세 보 4,400만원 / 월 50만매매 4.95억전세 3.3억월세 보 4,400만원 / 월 50만
이 지역 청약
남구- 마감힐스테이트 지석(조합원취소분)- · 6.45억~7.62억 · 04.06~04.06
- 마감힐스테이트 지석(조합원취소분)33평~43평 · 6.45억~7.62억 · 02.19~02.20
- 마감힐스테이트 지석33평~43평 · 6.45억~8.58억 · 09.22~09.24
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
남광주
광주도시철도 1호선
2.2km도보 33분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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의원
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메디웰 자연 약국
광주광역시 남구 제석로 104, 202동 상가 지하 1층 (봉선동)
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광주광역시 남구 제석로 104, 201동 101호 (봉선동)
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온휴약국
광주광역시 남구 봉선2로 39-3, 1층 101호 (봉선동)
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광주 주월동이지더원아파트
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완속 · 3기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기