제일풍경채에듀파크2단지
광주광역시 남구 · 2015년 준공
최근 매매 실거래
4.26억
최근 전세 실거래
3억
최근 월세 실거래
5,000만원 / 75만
최근 거래 흐름
거래 활발
제일풍경채에듀파크2단지는 광주광역시 남구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 21건·전세 11건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.75억, 전세 평균은 2.8억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 병원 6곳, 약국 2곳, 공원 6곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
4.26억 · 12개월 평균 3.75억
거래 분위기
최근 12개월 34건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3억 · 12개월 평균 2.8억
월세 현황
보증금 5,000만원 / 월 75만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 35건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-06-03 | 26평 | 11층 | 4.26억 |
| 매매 | 2026-05-17 | 26평 | 8층 | 3.98억 |
| 매매 | 2026-05-10 | 26평 | 1층 | 3.6억 |
| 매매 | 2026-04-26 | 26평 | 3층 | 3.55억 |
| 매매 | 2026-03-26 | 26평 | 18층 | 3.65억 |
| 매매 | 2026-03-24 | 26평 | 10층 | 3.84억 |
| 전세 | 2026-03-07 | 26평 | 8층 | 3억 |
| 전세 | 2026-03-05 | 26평 | 8층 | 2.9억 |
| 전세 | 2026-03-01 | 26평 | 5층 | 2.5억 |
| 매매 | 2026-02-25 | 26평 | 4층 | 3.7억 |
| 매매 | 2026-02-20 | 26평 | 4층 | 3.7억 |
| 전세 | 2026-02-07 | 26평 | 13층 | 2.8억 |
| 월세 | 2026-02-06 | 26평 | 14층 | 보 5,000만원 / 월 75만 |
| 전세 | 2026-01-31 | 26평 | 1층 | 2.9억 |
| 전세 | 2026-01-27 | 26평 | 12층 | 2.65억 |
- 매매2026-06-0326평 · 11층4.26억
- 매매2026-05-1726평 · 8층3.98억
- 매매2026-05-1026평 · 1층3.6억
- 매매2026-04-2626평 · 3층3.55억
- 매매2026-03-2626평 · 18층3.65억
- 매매2026-03-2426평 · 10층3.84억
- 전세2026-03-0726평 · 8층3억
- 전세2026-03-0526평 · 8층2.9억
- 전세2026-03-0126평 · 5층2.5억
- 매매2026-02-2526평 · 4층3.7억
- 매매2026-02-2026평 · 4층3.7억
- 전세2026-02-0726평 · 13층2.8억
- 월세2026-02-0626평 · 14층보 5,000만원 / 월 75만
- 전세2026-01-3126평 · 1층2.9억
- 전세2026-01-2726평 · 12층2.65억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4.26억
12개월 평균 3.8억 · 19건
최근 매매 3.29억
12개월 평균 3.24억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
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광주광역시 남구 · 0.14km
매매 3.2억 · 전세 2.29억 · 월세 보 1.43억 / 월 15만매매 3.2억전세 2.29억월세 보 1.43억 / 월 15만효천엘에이치천년나무1단지
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매매 - · 전세 - · 월세 보 2,163만원 / 월 15만매매 -전세 -월세 보 2,163만원 / 월 15만효천남해오네뜨1단지
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매매 3.05억 · 전세 2.4억 · 월세 보 5,000만원 / 월 80만매매 3.05억전세 2.4억월세 보 5,000만원 / 월 80만효천하우스디
광주광역시 남구 · 0.35km
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매매 2.9억 · 전세 2.4억 · 월세 보 3,000만원 / 월 95만매매 2.9억전세 2.4억월세 보 3,000만원 / 월 95만효천엘에이치천년나무6단지아파트
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매매 1.85억 · 전세 1.42억 · 월세 보 8,000만원 / 월 50만매매 1.85억전세 1.42억월세 보 8,000만원 / 월 50만제일풍경채에듀파크1단지
광주광역시 남구 · 0.38km
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매매 4.2억 · 전세 2.8억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 4.2억전세 2.8억월세 보 3,000만원 / 월 85만진아리채5차2단지
광주광역시 남구 · 0.55km
매매 2.6억 · 전세 1.85억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 2.6억전세 1.85억월세 보 3,000만원 / 월 85만
이 지역 청약
남구- 마감힐스테이트 지석(조합원취소분)- · 6.45억~7.62억 · 04.06~04.06
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
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출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기