실거래가 상세

제일풍경채에듀파크1단지

광주광역시 남구 · 2015년 준공

최근 매매 실거래

3.8억

최근 전세 실거래

2.9억

최근 월세 실거래

5,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

제일풍경채에듀파크1단지는 광주광역시 남구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 8건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.52억, 전세 평균은 2.75억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 5곳, 약국 1곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.8억 · 12개월 평균 3.52억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 20건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.9억 · 12개월 평균 2.75억

💬

월세 현황

보증금 5,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

제일풍경채에듀파크1단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 22건)

  • 전세2026-05-06
    26평 · 13층
    2.9억
  • 월세2026-04-18
    22평 · 20층
    보 5,000만원 / 월 90만
  • 매매2026-04-08
    26평 · 14층
    3.8억
  • 매매2026-04-05
    22평 · 16층
    3.15억
  • 매매2026-03-31
    26평 · 18층
    3.5억
  • 전세2026-03-25
    26평 · 2층
    2.8억
  • 매매2026-03-24
    22평 · 3층
    3.05억
  • 전세2026-03-18
    26평 · 17층
    3억
  • 매매2026-01-27
    22평 · 14층
    3.18억
  • 월세2026-01-24
    26평 · 2층
    보 1.7억 / 월 50만
  • 월세2025-11-26
    26평 · 14층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 전세2025-11-08
    26평 · 5층
    2.9억
  • 매매2025-11-03
    26평 · 20층
    4.55억
  • 월세2025-10-17
    26평 · 14층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 매매2025-09-11
    26평 · 3층
    3.53억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.47억▲ 0.7% 최근 10개월
최고가4.55억
최저가3.05억
거래건수9건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 3.15억

12개월 평균 3.19억 · 4건

26평

최근 매매 3.8억

12개월 평균 3.84억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
광주 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 광주

    녹동

    광주도시철도 1호선

    4.7km도보 71분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 51m☕카페4 · 104m🏥병원5 · 368m💊약국1 · 483m🌳공원8 · 202m⚡전기차 충전소12+ · 49m👶어린이집9 · 220m
🛒편의·마트6곳

  • 지에스25효천풍경채점

    편의점

    51m

  • 씨유효천

    편의점

    104m

  • 씨유(CU) 광주효천점

    편의점

    241m

  • 씨유광주효천점

    편의점

    241m

  • 광주인성고등학교매점

    슈퍼마켓

    270m
☕카페4곳

  • 컴포즈커피광주효천

    카페

    104m

  • 벌크커피

    카페

    249m

  • 마을카페남동풍

    카페

    397m

  • 아마떼광주효천점

    카페

    420m

반경 500m 내 4곳

🏥병원5곳

  • 경희한의원

    한의원

    368m

  • 365마디척한의원

    한의원

    442m

  • 달팽이이비인후과의원

    의원

    483m

  • 새봄여성의원

    의원

    483m

  • 효천마취통증의학과의원

    의원

    483m

반경 500m 내 5곳

💊약국1곳

  • 효천온누리약국

    광주광역시 남구 서문대로 351, 예솔빌딩 1층 101호 (임암동)

    483m

반경 500m 내 1곳

🌳공원8곳

  • 향등마을공원

    근린공원 · 41,554㎡

    202m

  • 천변길공원

    근린공원 · 43,621㎡

    274m

  • 풀향기공원

    어린이공원 · 1,841㎡

    315m

  • 해마루공원

    근린공원 · 15,264㎡

    352m

  • 꿈나무공원

    어린이공원 · 1,518㎡

    761m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 제일풍경채에듀파크1단지

    완속 · 2기

    49m

  • 광주광역시 남구 제일풍경채에듀파크1차

    완속 · 7기

    49m

  • 효천2지구 중흥S클래스

    급속 · 1기

    105m

  • 광주남구 효천2지구 중흥에스클래스 1

    완속 · 5기

    113m

  • 광주남구 효천2지구 중흥에스클래스 2

    완속 · 6기

    120m
👶어린이집9곳

  • 남구구립중흥골드어린이집

    국공립

    220m

  • 꿈동산어린이집

    민간

    248m

  • 아이캐슬어린이집

    민간

    342m

  • 풍경채어린이집

    민간

    365m

  • 예술어린이집

    법인·단체등

    593m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기