설화명곡역우방아이유쉘
대구광역시 달성군 · 2023년 준공
최근 매매 실거래
3.17억
최근 전세 실거래
2.4억
최근 월세 실거래
1,000만원 / 95만
최근 거래 흐름
거래 활발
설화명곡역우방아이유쉘은 대구광역시 달성군에 위치한 2023년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.66억, 전세 평균은 2.4억으로 전세가율은 약 66%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 2곳, 병원 1곳, 약국 2곳, 공원 2곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.17억 · 12개월 평균 3.66억
거래 분위기
최근 12개월 20건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.4억 · 12개월 평균 2.4억
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 95만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 26건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-05-09 | 26평 | 1층 | 보 1,000만원 / 월 95만 |
| 매매 | 2026-04-13 | 18평 | 18층 | 3.17억 |
| 월세 | 2026-04-06 | 26평 | 10층 | 보 2,000만원 / 월 95만 |
| 전세 | 2026-04-04 | 26평 | 9층 | 2.4억 |
| 매매 | 2026-03-26 | 26평 | 15층 | 3.9억 |
| 월세 | 2026-02-25 | 26평 | 26층 | 보 2,000만원 / 월 90만 |
| 매매 | 2026-01-31 | 26평 | 15층 | 3.8억 |
| 매매 | 2026-01-12 | 26평 | 11층 | 3.8억 |
| 월세 | 2025-12-19 | 26평 | 17층 | 보 2,000만원 / 월 90만 |
| 월세 | 2025-11-13 | 26평 | 13층 | 보 2,000만원 / 월 90만 |
| 월세 | 2025-11-04 | 26평 | 12층 | 보 1,500만원 / 월 90만 |
| 월세 | 2025-09-29 | 26평 | 25층 | 보 2,000만원 / 월 100만 |
| 매매 | 2025-09-07 | 18평 | 29층 | 3.39억 |
| 월세 | 2025-09-05 | 26평 | 19층 | 보 2,000만원 / 월 90만 |
| 매매 | 2025-08-22 | 26평 | 26층 | 3.9억 |
- 월세2026-05-0926평 · 1층보 1,000만원 / 월 95만
- 매매2026-04-1318평 · 18층3.17억
- 월세2026-04-0626평 · 10층보 2,000만원 / 월 95만
- 전세2026-04-0426평 · 9층2.4억
- 매매2026-03-2626평 · 15층3.9억
- 월세2026-02-2526평 · 26층보 2,000만원 / 월 90만
- 매매2026-01-3126평 · 15층3.8억
- 매매2026-01-1226평 · 11층3.8억
- 월세2025-12-1926평 · 17층보 2,000만원 / 월 90만
- 월세2025-11-1326평 · 13층보 2,000만원 / 월 90만
- 월세2025-11-0426평 · 12층보 1,500만원 / 월 90만
- 월세2025-09-2926평 · 25층보 2,000만원 / 월 100만
- 매매2025-09-0718평 · 29층3.39억
- 월세2025-09-0526평 · 19층보 2,000만원 / 월 90만
- 매매2025-08-2226평 · 26층3.9억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.9억
12개월 평균 3.85억 · 4건
최근 매매 3.17억
12개월 평균 3.28억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
화원한빛타운
대구광역시 달성군 · 0.25km
매매 1.6억 · 전세 1.6억 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1.6억전세 1.6억월세 보 1,000만원 / 월 50만화원신일해피트리꿈의숲
대구광역시 달성군 · 0.68km
매매 2.4억 · 전세 1.9억 · 월세 보 2,000만원 / 월 70만매매 2.4억전세 1.9억월세 보 2,000만원 / 월 70만화원신일해피트리꿈의숲
대구광역시 달성군 · 0.68km
매매 2.4억 · 전세 1.9억 · 월세 보 2,000만원 / 월 70만매매 2.4억전세 1.9억월세 보 2,000만원 / 월 70만화원대백맨션
대구광역시 달성군 · 0.78km
매매 1.57억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 40만매매 1.57억전세 9,000만원월세 보 500만원 / 월 40만미래빌5단지
대구광역시 달성군 · 0.80km
매매 1.72억 · 전세 1.25억 · 월세 보 1,000만원 / 월 55만매매 1.72억전세 1.25억월세 보 1,000만원 / 월 55만화원태왕타운
대구광역시 달성군 · 0.96km
매매 1.78억 · 전세 1.2억 · 월세 보 2,300만원 / 월 40만매매 1.78억전세 1.2억월세 보 2,300만원 / 월 40만미래빌2단지
대구광역시 달성군 · 0.96km
매매 - · 전세 - · 월세 보 4,555만원 / 월 13만매매 -전세 -월세 보 4,555만원 / 월 13만명곡미래빌3
대구광역시 달성군 · 0.98km
매매 1.5억 · 전세 1.3억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 1.5억전세 1.3억월세 보 1,000만원 / 월 60만설화명곡역프리미어힐
대구광역시 달성군 · 1.10km
매매 2.5억 · 전세 1.8억 · 월세 보 1.6억 / 월 10만매매 2.5억전세 1.8억월세 보 1.6억 / 월 10만화원동화아이위시
대구광역시 달성군 · 1.16km
매매 6.05억 · 전세 3.2억 · 월세 보 2억 / 월 200만매매 6.05억전세 3.2억월세 보 2억 / 월 200만
이 지역 청약
달성군- 마감대구테크노폴리스 예미지 더 센트럴- · 3.71억 · 09.19~09.19
- 마감대실역 블루핀3432평 · 4.55억~4.84억 · 05.30~05.31
- 마감태왕아너스 더힐40평~85평 · 7.89억~14.69억 · 05.16~05.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 86m
씨유(CU)대구화원대로점
편의점
- 181m
설화슈퍼
슈퍼마켓
- 235m
대구유통
슈퍼마켓
- 306m
중앙수퍼
슈퍼마켓
- 330m
경진석유
슈퍼마켓
- 189m
설화
카페
- 443m
솔트
카페
반경 500m 내 2곳
- 401m
더퍼스트병원
병원
반경 500m 내 1곳
- 401m
설화약국
대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2463, 102호
- 427m
하나로약국
대구광역시 달성군 화원읍 성천로 9, (달성하나로클럽)
반경 500m 내 2곳
- 778m
명곡5공원
어린이공원 · 1,989㎡
- 963m
명곡4공원
어린이공원 · 1,537㎡
반경 1km 내 2곳
- 63m
설화명곡역우방아이유쉘
완속 · 10기
- 299m
(출입제한)롯데글로벌로지스 서대구터미널
완속 · 2기
- 301m
성화한빛아파트
완속 · 4기
- 301m
한빛타운
완속 · 2기
- 427m
달성유통센터
급속 · 1기
- 154m
모개골길
공영 · 28면
반경 500m 내 1곳
- 645m
동그라미어린이집
민간
- 656m
꿈의숲어린이집
국공립
- 791m
백설어린이집
사회복지법인
- 961m
꿈이있는 어린이집
가정
반경 1km 내 4곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기