실거래가 상세

설화명곡역프리미어힐

대구광역시 달성군 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

2.5억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

1.6억 / 10만

최근 거래 흐름

거래 소강

설화명곡역프리미어힐은 대구광역시 달성군에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.5억, 전세 평균은 1.8억으로 전세가율은 약 72%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.5억 · 12개월 평균 2.5억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 3건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.8억

💬

월세 현황

보증금 1.6억 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 16건)

  • 매매2025-12-06
    24평 · 13층
    2.5억
  • 월세2025-12-01
    24평 · 3층
    보 1.6억 / 월 10만
  • 전세2025-08-08
    24평 · 16층
    1.8억
  • 월세2025-04-29
    24평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 전세2025-01-01
    24평 · 18층
    2억
  • 전세2024-12-19
    24평 · 13층
    1.9억
  • 월세2024-06-21
    24평 · 9층
    보 1억 / 월 40만
  • 월세2024-02-25
    24평 · 10층
    보 1,500만원 / 월 73만
  • 매매2024-02-24
    24평 · 10층
    2.72억
  • 매매2023-08-30
    24평 · 14층
    2.73억
  • 전세2023-08-21
    24평 · 16층
    1.9억
  • 매매2023-05-22
    24평 · 17층
    2.65억
  • 매매2023-05-20
    24평 · 8층
    2.68억
  • 매매2023-04-05
    24평 · 14층
    2.65억
  • 매매2023-04-01
    24평 · 6층
    2.54억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.5억변동 정보 없음
최고가2.5억
최저가2.5억
거래건수1건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

24평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

달성군
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 549m노선 1개
  • 대구

    설화명곡

    대구 도시철도 1호선

    549m도보 8분
  • 대구

    화원

    대구 도시철도 1호선

    650m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 90m☕카페4 · 86m🏥병원12+ · 209m💊약국9 · 209m🌳공원8 · 174m🏬전통시장1 · 435m⚡전기차 충전소12+ · 15m🅿️주차장8 · 281m👶어린이집12+ · 63m
🛒편의·마트7곳

  • 우리식자재할인마트

    슈퍼마켓

    90m

  • 지에스25화원

    편의점

    98m

  • 지에스25달성비슬로점

    편의점

    171m

  • 대백마트 명곡점

    슈퍼마켓

    185m

  • 대백마트

    슈퍼마켓

    185m
☕카페4곳

  • 파스쿠찌대구화원DI점

    카페

    86m

  • 하이오커피대구화원점

    카페

    129m

  • 투썸플레이스대구화원점

    카페

    183m

  • 카페봄봄

    카페

    218m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 명곡소아과의원

    의원

    209m

  • 화원현대요양병원

    요양병원

    214m

  • 미래한의원

    한의원

    227m

  • 감로수사암한의원

    한의원

    242m

  • 명곡한의원

    한의원

    247m
💊약국9곳

  • 명곡서약국

    대구광역시 달성군 화원읍 명곡로 10, 106호, 204호 (명곡미래빌2단지 상가)

    209m

  • 신세계약국

    대구광역시 달성군 화원읍 명곡로 14, (화원읍)

    247m

  • 명곡하나약국

    대구광역시 달성군 화원읍 화암로 69, (화원읍)

    299m

  • 동산온누리약국

    대구광역시 달성군 화원읍 화암로 65, (화원읍)

    303m

  • 경북대한약국

    대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2545, (화원이진캐스빌)

    311m
🌳공원8곳

  • 명곡3공원

    어린이공원 · 1,505㎡

    174m

  • 명곡2공원

    어린이공원 · 2,576㎡

    310m

  • 명곡5공원

    어린이공원 · 1,989㎡

    404m

  • 명곡4공원

    어린이공원 · 1,537㎡

    524m

  • 명곡1공원

    어린이공원 · 2,508㎡

    607m
🏬전통시장1곳

  • 화원시장

    상설장

    435m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 프리미어힐(대구)

    급속 · 2기

    15m

  • 화원동화아이위시

    완속 · 31기

    128m

  • 명곡미래빌2단지아파트

    완속 · 4기

    282m

  • 대구명곡미래빌2단지

    완속 · 17기

    282m

  • 대구달성 명곡미래빌5단지 6

    완속 · 3기

    290m
🅿️주차장8곳

  • 성화로

    공영 · 5면

    281m

  • 화원천내교 및 천변

    공영 · 30면

    314m

  • 화암로 D

    공영 · 7면

    359m

  • 화암로 C

    공영 · 31면

    359m

  • 화암로 B

    공영 · 24면

    359m
👶어린이집12+곳

  • 애플어린이집

    민간

    63m

  • 화원동화아이위시어린이집

    국공립

    87m

  • 혜원어린이집

    국공립

    275m

  • 백설어린이집

    사회복지법인

    310m

  • 화원이진캐스빌어린이집

    국공립

    323m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기