실거래가 상세

보성맨션

대구광역시 수성구 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

2.69억

최근 전세 실거래

1.75억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

보성맨션은 대구광역시 수성구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 10건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.57억, 전세 평균은 1.84억으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.69억 · 12개월 평균 2.57억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 29건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.75억 · 12개월 평균 1.84억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 116건)

  • 매매2026-05-25
    26평 · 8층
    2.69억
  • 월세2026-05-11
    26평 · 10층
    보 1,000만원 / 월 80만
  • 매매2026-04-22
    26평 · 6층
    2.5억
  • 월세2026-04-18
    26평 · 6층
    보 3,000만원 / 월 70만
  • 월세2026-04-03
    26평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 월세2026-03-14
    34평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-03-14
    26평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 월세2026-02-26
    26평 · 8층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 매매2026-02-08
    34평 · 2층
    3억
  • 매매2026-01-01
    41평 · 14층
    4.5억
  • 월세2025-12-05
    26평 · 2층
    보 4,000만원 / 월 60만
  • 월세2025-11-19
    26평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 전세2025-11-10
    26평 · 14층
    1.75억
  • 매매2025-11-03
    26평 · 3층
    2.29억
  • 전세2025-10-16
    26평 · 7층
    1.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.69억▼ 12.1% 최근 12개월
최고가4.5억
최저가2억
거래건수27건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.69억

12개월 평균 2.27억 · 8건

34평

최근 매매 3억

12개월 평균 3억 · 1건

41평

최근 매매 4.5억

12개월 평균 4.5억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수성구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 372m노선 1개
  • 대구

    지산

    대구 도시철도 3호선

    372m도보 6분
  • 대구

    범물

    대구 도시철도 3호선

    540m도보 8분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 83m☕카페5 · 140m🏥병원12+ · 96m💊약국12+ · 246m🌳공원12+ · 117m🏬전통시장1 · 537m⚡전기차 충전소12+ · 8m🅿️주차장1 · 405m👶어린이집9 · 313m
🛒편의·마트5곳

  • 지에스25지산베스트점

    편의점

    83m

  • 초록마을지산범물점

    슈퍼마켓

    219m

  • 씨유대구지산타운점

    편의점

    221m

  • 지에스25지산

    편의점

    225m

  • 하나마트

    슈퍼마켓

    227m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 어벤더치대구지범점

    카페

    140m

  • 드롭탑지산점

    카페

    140m

  • 커피맛을조금아는남자

    카페

    178m

  • 커피구락부

    카페

    186m

  • 이오커피

    카페

    211m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 예원치과의원

    치과의원

    96m

  • 화인한의원

    한의원

    96m

  • 범물경대연합내과의원

    의원

    246m

  • 아산에이정형외과의원

    의원

    246m

  • 지산리더스치과의원

    치과의원

    266m
💊약국12+곳

  • 팔공약국

    대구광역시 수성구 지범로 161, 1층 (지산동)

    246m

  • 열린약국

    대구광역시 수성구 지범로 113, (지산동)

    277m

  • 진온누리약국

    대구광역시 수성구 지범로 107, (지산동)

    317m

  • 새대종약국

    대구광역시 수성구 지범로 105, (지산동)

    329m

  • 그린약국

    대구광역시 수성구 지범로 103, (지산동)

    340m
🌳공원12+곳

  • 수동공원

    어린이공원 · 1,503㎡

    117m

  • 무학공원

    어린이공원 · 1,526㎡

    336m

  • 지봉공원

    어린이공원 · 2,049㎡

    375m

  • 세각단공원

    어린이공원 · 1,924㎡

    396m

  • 지산공원

    근린공원 · 11,572㎡

    406m
🏬전통시장1곳

  • 지산목련시장(지산종합시장)

    상설장

    537m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 지산보성맨션_3

    완속 · 3기

    8m

  • 지산보성맨션_2

    완속 · 3기

    8m

  • 지산보성맨션_1

    완속 · 3기

    8m

  • 대구시_지산1동행정복지센터

    완속 · 1기

    118m

  • 서한청산맨션

    완속 · 9기

    140m
🅿️주차장1곳

  • 지산근린공원주차장

    공영 · 133면

    405m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집9곳

  • 지산어린이집

    사회복지법인

    313m

  • 국공립색동어린이집

    국공립

    522m

  • 아이꿈어린이집

    가정

    524m

  • 국공립수성라크에르어린이집

    국공립

    530m

  • 사회복지법인해달별어린이집

    사회복지법인

    548m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기