실거래가 상세

지산2단지

대구광역시 수성구 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

1.38억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

500만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

지산2단지는 대구광역시 수성구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 24건·전세 18건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.29억, 전세 평균은 1.14억으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.38억 · 12개월 평균 1.29억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 60건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.14억

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

지산2단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 261건)

  • 매매2026-05-27
    16평 · 8층
    1.38억
  • 매매2026-05-26
    18평 · 1층
    1.5억
  • 전세2026-05-21
    18평 · 3층
    1.6억
  • 매매2026-05-16
    18평 · 5층
    1.4억
  • 전세2026-05-14
    16평 · 5층
    1.2억
  • 매매2026-05-09
    16평 · 14층
    1.29억
  • 매매2026-04-24
    16평 · 12층
    1.6억
  • 월세2026-04-18
    12평 · 14층
    보 500만원 / 월 40만
  • 전세2026-04-17
    12평 · 5층
    8,700만원
  • 전세2026-04-15
    12평 · 5층
    8,500만원
  • 전세2026-04-07
    12평 · 12층
    9,000만원
  • 월세2026-03-30
    12평 · 13층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-03-26
    12평 · 3층
    1.12억
  • 전세2026-03-16
    18평 · 2층
    1.3억
  • 월세2026-03-10
    18평 · 15층
    보 1.1억 / 월 2만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.39억▲ 46.6% 최근 12개월
최고가1.8억
최저가8,700만원
거래건수40건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 1.5억

12개월 평균 1.52억 · 9건

12평

최근 매매 1.12억

12개월 평균 9,737.5만원 · 8건

16평

최근 매매 1.38억

12개월 평균 1.37억 · 7건

21평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

수성구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 291m노선 1개
  • 대구

    지산

    대구 도시철도 3호선

    291m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 63m☕카페4 · 63m🏥병원12+ · 131m💊약국12+ · 131m🌳공원12+ · 146m🏬전통시장1 · 199m⚡전기차 충전소12+ · 88m🅿️주차장1 · 226m👶어린이집7 · 162m
🛒편의·마트3곳

  • 씨유더샵수성라크에르점

    편의점

    63m

  • 이로움

    슈퍼마켓

    175m

  • 더달달

    슈퍼마켓

    183m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 몬스터커피지산목련점

    카페

    63m

  • 비앙코

    카페

    63m

  • 더리터지산목련점

    카페

    135m

  • 메가엠지씨커피대구지산목련

    카페

    151m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 정기신한의원

    한의원

    131m

  • 이상엽내과의원

    의원

    133m

  • 지산행복을 심는 치과의원

    치과의원

    142m

  • 한사랑제통마취통증의학과의원

    의원

    142m

  • 한마음내과의원

    의원

    142m
💊약국12+곳

  • 지산경북약국

    대구광역시 수성구 용학로 208, (지산동)

    131m

  • 늘 건강한 약국

    대구광역시 수성구 용학로 204, (지산동)

    133m

  • 지산동산약국

    대구광역시 수성구 용학로 212, (지산동)

    142m

  • 지산목련약국

    대구광역시 수성구 용학로30길 115, 103호 (지산동)

    172m

  • 당신의약국

    대구광역시 수성구 용학로 186, 지산한의원 1층 (지산동)

    221m
🌳공원12+곳

  • 에덴공원

    어린이공원 · 6,984㎡

    146m

  • 청산공원

    어린이공원 · 1,493㎡

    367m

  • 화성공원

    어린이공원 · 1,529㎡

    385m

  • 거성공원

    어린이공원 · 1,644㎡

    498m

  • 세각단공원

    어린이공원 · 1,924㎡

    512m
🏬전통시장1곳

  • 지산목련시장(지산종합시장)

    상설장

    199m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 지산리더스

    완속 · 8기

    88m

  • 대구시 수성구 지산영남맨션

    완속 · 2기

    158m

  • 지산영남맨션

    완속 · 8기

    188m

  • 지산영남맨션

    완속 · 6기

    188m

  • 하망동 행정복지센터 공용주차장

    급속 · 1기

    200m
🅿️주차장1곳

  • 지산한라공영주차장

    공영 · 48면

    226m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집7곳

  • 국공립수성라크에르어린이집

    국공립

    162m

  • 국공립색동어린이집

    국공립

    355m

  • 사회복지법인해달별어린이집

    사회복지법인

    370m

  • 한국예술어린이집

    민간

    396m

  • 지산어린이집

    사회복지법인

    646m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기