침산남영
대구광역시 북구 · 1997년 준공
최근 매매 실거래
1.6억
최근 전세 실거래
1억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 48만
최근 거래 흐름
소폭 거래
침산남영은 대구광역시 북구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.24억, 전세 평균은 1.2억으로 전세가율은 약 96%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 공원 2곳, 전기차 충전소 7곳, 주차장 3곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.6억 · 12개월 평균 1.24억
거래 분위기
최근 12개월 6건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1억 · 12개월 평균 1.2억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 48만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 21건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-03-16 | 26평 | 2층 | 1.6억 |
| 월세 | 2025-12-11 | 18평 | 10층 | 보 2,000만원 / 월 48만 |
| 전세 | 2025-12-08 | 26평 | 1층 | 1억 |
| 전세 | 2025-08-26 | 26평 | 8층 | 1.4억 |
| 매매 | 2025-07-20 | 18평 | 6층 | 1.18억 |
| 매매 | 2025-07-01 | 18평 | 6층 | 9,500만원 |
| 매매 | 2025-06-05 | 26평 | 1층 | 1.32억 |
| 전세 | 2025-05-08 | 18평 | 7층 | 9,000만원 |
| 전세 | 2025-04-22 | 26평 | 15층 | 8,000만원 |
| 매매 | 2025-03-17 | 26평 | 2층 | 1.4억 |
| 매매 | 2025-02-14 | 18평 | 8층 | 1.14억 |
| 월세 | 2025-02-08 | 18평 | 7층 | 보 500만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2024-12-08 | 18평 | 6층 | 8,800만원 |
| 월세 | 2024-12-03 | 18평 | 10층 | 보 2,000만원 / 월 43만 |
| 매매 | 2024-10-21 | 26평 | 4층 | 1.55억 |
- 매매2026-03-1626평 · 2층1.6억
- 월세2025-12-1118평 · 10층보 2,000만원 / 월 48만
- 전세2025-12-0826평 · 1층1억
- 전세2025-08-2626평 · 8층1.4억
- 매매2025-07-2018평 · 6층1.18억
- 매매2025-07-0118평 · 6층9,500만원
- 매매2025-06-0526평 · 1층1.32억
- 전세2025-05-0818평 · 7층9,000만원
- 전세2025-04-2226평 · 15층8,000만원
- 매매2025-03-1726평 · 2층1.4억
- 매매2025-02-1418평 · 8층1.14억
- 월세2025-02-0818평 · 7층보 500만원 / 월 50만
- 매매2024-12-0818평 · 6층8,800만원
- 월세2024-12-0318평 · 10층보 2,000만원 / 월 43만
- 매매2024-10-2126평 · 4층1.55억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.18억
12개월 평균 1.06억 · 2건
최근 매매 1.6억
12개월 평균 1.6억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
갤러리아수
대구광역시 북구 · 0.32km
매매 2.4억 · 전세 2.2억 · 월세 -매매 2.4억전세 2.2억월세 -은성강변타운
대구광역시 북구 · 0.39km
매매 1.7억 · 전세 1.1억 · 월세 보 3,000만원 / 월 40만매매 1.7억전세 1.1억월세 보 3,000만원 / 월 40만침산세정드림타운
대구광역시 북구 · 0.40km
매매 2.18억 · 전세 1.7억 · 월세 보 1,000만원 / 월 65만매매 2.18억전세 1.7억월세 보 1,000만원 / 월 65만대구침산행복주택
대구광역시 북구 · 0.41km
매매 - · 전세 - · 월세 보 2,650만원 / 월 13만매매 -전세 -월세 보 2,650만원 / 월 13만산격동화
대구광역시 북구 · 0.67km
매매 1.43억 · 전세 1.2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 40만매매 1.43억전세 1.2억월세 보 3,000만원 / 월 40만동성맨션
대구광역시 북구 · 0.69km
매매 1.55억 · 전세 7,500만원 · 월세 -매매 1.55억전세 7,500만원월세 -침산동2차쌍용예가
대구광역시 북구 · 0.76km
매매 3.98억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 95만매매 3.98억전세 2.5억월세 보 2,000만원 / 월 95만금오
대구광역시 북구 · 0.76km
매매 9,500만원 · 전세 3,500만원 · 월세 보 6,500만원 / 월 20만매매 9,500만원전세 3,500만원월세 보 6,500만원 / 월 20만침산동화타운
대구광역시 북구 · 0.90km
매매 9,500만원 · 전세 3,000만원 · 월세 보 4,000만원 / 월 20만매매 9,500만원전세 3,000만원월세 보 4,000만원 / 월 20만선학맨션
대구광역시 북구 · 0.99km
매매 1.6억 · 전세 1.2억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 1.6억전세 1.2억월세 보 1,000만원 / 월 60만
이 지역 청약
북구- 마감북구청역 푸르지오 에듀포레- · 4.55억~4.58억 · 08.13~08.13
- 마감대구 태전역 광신프로그레스(조합원 취소분)24평~33평 · 3.45억~4.79억 · 10.07~10.08
- 마감두산위브더제니스 센트럴시티32평~73평 · 5.49억~21.53억 · 05.27~05.29
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 대구
원대
대구 도시철도 3호선
1.7km도보 25분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 134m
화성할인마트
슈퍼마켓
- 162m
지에스대구경상점
편의점
- 246m
씨유대구3공단점
편의점
- 251m
오봉슈퍼
슈퍼마켓
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에스마크
슈퍼마켓
- 234m
써니카페앤플라워
카페
- 246m
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- 290m
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카페
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침산공원
근린공원 · 265,652㎡
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침산1공원
소공원 · 1,472㎡
반경 1km 내 2곳
- 152m
대구 경상여자고등학교
완속 · 3기
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대구 수갤러리아
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주식회사유앤지
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- 373m
대구북구훼미리
완속 · 1기
- 403m
침산세정드림타운
완속 · 2기
- 219m
침산로인근
공영 · 30면
- 412m
침산로46길인근
공영 · 3면
- 429m
침산로48길인근
공영 · 10면
반경 500m 내 3곳
- 778m
꿈동산어린이집
국공립
- 792m
아가랑어린이집
민간
반경 1km 내 2곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기