실거래가 상세

선학맨션

대구광역시 북구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

1.6억

최근 전세 실거래

1.2억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

선학맨션은 대구광역시 북구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.74억, 전세 평균은 1.42억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.6억 · 12개월 평균 1.74억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.2억 · 12개월 평균 1.42억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

최근 실거래 내역 (전체 54건)

  • 매매2026-04-13
    26평 · 15층
    1.6억
  • 매매2026-03-27
    26평 · 5층
    1.55억
  • 매매2026-03-24
    26평 · 4층
    1.69억
  • 매매2025-11-30
    26평 · 1층
    1.8억
  • 월세2025-09-17
    26평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-08-18
    26평 · 13층
    1.2억
  • 월세2025-08-16
    26평 · 12층
    보 8,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-08-08
    26평 · 2층
    2.04억
  • 전세2025-07-03
    26평 · 10층
    1.5억
  • 매매2025-06-30
    26평 · 8층
    1.78억
  • 전세2025-06-18
    26평 · 15층
    1.4억
  • 전세2025-06-16
    26평 · 14층
    1.4억
  • 전세2025-06-11
    26평 · 9층
    1.6억
  • 월세2025-06-07
    26평 · 12층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 전세2025-05-30
    26평 · 1층
    1.2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.6억▼ 23.8% 최근 12개월
최고가2.5억
최저가1.55억
거래건수14건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.6억

12개월 평균 1.74억 · 6건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대구

    북구청 (대구iM뱅크파크)

    대구 도시철도 3호선

    1.1km도보 16분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 69m☕카페3 · 75m🏥병원12+ · 68m💊약국12+ · 70m🌳공원3 · 94m⚡전기차 충전소12+ · 77m🅿️주차장9 · 37m👶어린이집12+ · 122m
🛒편의·마트3곳

  • 운영빌딩

    슈퍼마켓

    69m

  • 좋은사람

    슈퍼마켓

    69m

  • 커피볶는다락방

    슈퍼마켓

    107m

반경 500m 내 3곳

☕카페3곳

  • 마실커피 침산점

    카페

    75m

  • 하이오커피 침산점

    카페

    75m

  • 리프레쉬

    카페

    101m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 한솔요양병원

    요양병원

    68m

  • 홍주철신경외과의원

    의원

    70m

  • 침산이튼튼치과의원

    치과의원

    70m

  • 든든한배연합내과의원

    의원

    70m

  • 드림이비인후과의원

    의원

    70m
💊약국12+곳

  • 나라약국

    대구광역시 북구 침산로 173, 1층 110호 (침산동)

    70m

  • 침산미소약국

    대구광역시 북구 침산로 168, 1층 108,109호 (침산동)

    135m

  • 유한약국

    대구광역시 북구 침산남로19길 10, 113호 (침산동, 현대그린상가)

    213m

  • 침산스마일약국

    대구광역시 북구 침산로 148, 엠브로스퀘어 112호 (침산동)

    266m

  • 정약국

    대구광역시 북구 침산남로19길 2, 1층 (침산동)

    267m
🌳공원3곳

  • 침산1공원

    소공원 · 1,472㎡

    94m

  • 침산공원

    근린공원 · 265,652㎡

    794m

  • 침산하늘채공원

    어린이공원 · 1,970㎡

    855m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 침산동현대아파트

    완속 · 7기

    77m

  • 선학맨션

    완속 · 5기

    78m

  • 침산현대아파트

    완속 · 11기

    83m

  • 침산3동행정복지센터

    급속 · 1기

    123m

  • 침산동쌍용예가2차아파트 B1

    완속 · 5기

    188m
🅿️주차장9곳

  • 성북로9길인근

    공영 · 39면

    37m

  • 청운로인근

    공영 · 7면

    186m

  • 성북로13길인근

    공영 · 10면

    225m

  • 북침산네거리(북편)

    공영 · 16면

    269m

  • 침산로40길인근

    공영 · 4면

    316m
👶어린이집12+곳

  • the명성어린이집

    민간

    122m

  • 아가랑어린이집

    민간

    214m

  • 아이사랑어린이집

    가정

    282m

  • 침산화성파크드림어린이집

    민간

    294m

  • 더샵프리미엘어린이집

    민간

    374m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기