실거래가 상세

대구혁신도시서한이다음2차

대구광역시 동구 · 2015년 준공

최근 매매 실거래

2.54억

최근 전세 실거래

2.5억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 88만

최근 거래 흐름

거래 활발

대구혁신도시서한이다음2차는 대구광역시 동구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 22건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.71억, 전세 평균은 2.17억으로 전세가율은 약 80%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 6곳, 병원 8곳, 약국 2곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.54억 · 12개월 평균 2.71억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 48건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.17억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 88만원

위치 · 로드뷰

대구혁신도시서한이다음2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 198건)

  • 월세2026-05-01
    21평 · 18층
    보 1,000만원 / 월 88만
  • 월세2026-04-25
    21평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 80만
  • 월세2026-04-15
    26평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 전세2026-04-10
    26평 · 12층
    2.5억
  • 월세2026-04-01
    26평 · 13층
    보 2,000만원 / 월 95만
  • 매매2026-03-22
    23평 · 4층
    2.54억
  • 매매2026-03-13
    23평 · 10층
    2.54억
  • 전세2026-03-06
    23평 · 12층
    2.2억
  • 전세2026-03-04
    26평 · 11층
    2.75억
  • 월세2026-02-18
    26평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 95만
  • 월세2026-02-13
    23평 · 9층
    보 4,000만원 / 월 80만
  • 전세2026-02-12
    23평 · 3층
    1.9억
  • 월세2026-02-06
    23평 · 9층
    보 4,000만원 / 월 80만
  • 월세2026-02-06
    19평 · 12층
    보 2,000만원 / 월 75만
  • 전세2026-02-05
    21평 · 18층
    2.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.54억▼ 21.2% 최근 12개월
최고가3.55억
최저가2.39억
거래건수31건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 2.54억

12개월 평균 2.54억 · 8건

26평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 3.16억 · 3건

21평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 2.87억 · 2건

19평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 2.4억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대구

    반야월

    대구 도시철도 1호선

    1.7km도보 26분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 101m☕카페6 · 319m🏥병원8 · 332m💊약국2 · 354m🌳공원11 · 179m⚡전기차 충전소12+ · 38m🅿️주차장1 · 456m👶어린이집12+ · 100m
🛒편의·마트3곳

  • 지에스25대구혁신서한점

    슈퍼마켓

    101m

  • 지에스25동구과학로점

    편의점

    155m

  • 아이스크림할인점

    슈퍼마켓

    155m

반경 500m 내 3곳

☕카페6곳

  • 오클리하우스

    카페

    319m

  • 탑리터

    카페

    326m

  • 카페라우드

    카페

    326m

  • 카페 리포소

    카페

    335m

  • 카페리포소

    카페

    335m
🏥병원8곳

  • 더큰치과의원

    치과의원

    332m

  • 역시탑한의원

    한의원

    332m

  • 큐비의원

    의원

    354m

  • 다온내과의원

    의원

    354m

  • 하늘담은치과의원

    치과의원

    372m
💊약국2곳

  • 광장약국

    대구광역시 동구 이노밸리로 162, (각산동)

    354m

  • 엔젤약국

    대구광역시 동구 경안로 848, (각산동)

    421m

반경 500m 내 2곳

🌳공원11곳

  • 펭귄어린이공원

    어린이공원 · 1,606㎡

    179m

  • 각산비나리공원

    근린공원 · 22,995㎡

    225m

  • 새론공원

    근린공원 · 14,869㎡

    366m

  • 고라니어린이공원

    어린이공원 · 1,610㎡

    377m

  • 다람쥐어린이공원

    어린이공원 · 1,960㎡

    446m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 대구혁신도시서한이다음2차아파트

    완속 · 12기

    38m

  • 대구시 동구 서한이다음2차

    완속 · 6기

    101m

  • 대구신서혁신엘에이치천년나무6단지

    완속 · 5기

    154m

  • 대구 신서혁신LH천년나무6단지아파트

    완속 · 9기

    154m

  • 대구신서혁신LH천년나무607동

    완속 · 2기

    202m
🅿️주차장1곳

  • 나불지 공영주차장

    공영 · 115면

    456m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 서한가온어린이집

    국공립

    100m

  • 새론어린이집

    국공립

    192m

  • 서한이다음어린이집

    민간

    353m

  • 혁신천년나무어린이집

    국공립

    534m

  • 꿈빛어린이집

    민간

    605m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기