대구혁신도시서한이다음
대구광역시 동구 · 2015년 준공
최근 매매 실거래
3.79억
최근 전세 실거래
1.99억
최근 월세 실거래
1,000만원 / 70만
최근 거래 흐름
거래 활발
대구혁신도시서한이다음은 대구광역시 동구에 위치한 2015년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 21건·전세 27건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.91억, 전세 평균은 2.29억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 공원 9곳, 전기차 충전소 12곳, 어린이집 8곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.79억 · 12개월 평균 2.91억
거래 분위기
최근 12개월 66건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.99억 · 12개월 평균 2.29억
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 70만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 240건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-30 | 22평 | 6층 | 1.99억 |
| 전세 | 2026-05-17 | 26평 | 9층 | 2.95억 |
| 매매 | 2026-05-10 | 26평 | 11층 | 3.79억 |
| 매매 | 2026-05-09 | 22평 | 4층 | 2.35억 |
| 월세 | 2026-05-02 | 22평 | 3층 | 보 1,000만원 / 월 70만 |
| 전세 | 2026-04-25 | 26평 | 2층 | 2.29억 |
| 전세 | 2026-04-22 | 23평 | 12층 | 2.2억 |
| 매매 | 2026-04-20 | 22평 | 13층 | 2.5억 |
| 월세 | 2026-04-14 | 22평 | 15층 | 보 2,000만원 / 월 88만 |
| 월세 | 2026-04-12 | 23평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 78만 |
| 매매 | 2026-04-11 | 23평 | 9층 | 2.5억 |
| 매매 | 2026-03-28 | 22평 | 7층 | 2.17억 |
| 매매 | 2026-03-26 | 23평 | 17층 | 2.5억 |
| 월세 | 2026-03-23 | 22평 | 2층 | 보 1.4억 / 월 15만 |
| 매매 | 2026-03-08 | 22평 | 5층 | 2.33억 |
- 전세2026-05-3022평 · 6층1.99억
- 전세2026-05-1726평 · 9층2.95억
- 매매2026-05-1026평 · 11층3.79억
- 매매2026-05-0922평 · 4층2.35억
- 월세2026-05-0222평 · 3층보 1,000만원 / 월 70만
- 전세2026-04-2526평 · 2층2.29억
- 전세2026-04-2223평 · 12층2.2억
- 매매2026-04-2022평 · 13층2.5억
- 월세2026-04-1422평 · 15층보 2,000만원 / 월 88만
- 월세2026-04-1223평 · 3층보 2,000만원 / 월 78만
- 매매2026-04-1123평 · 9층2.5억
- 매매2026-03-2822평 · 7층2.17억
- 매매2026-03-2623평 · 17층2.5억
- 월세2026-03-2322평 · 2층보 1.4억 / 월 15만
- 매매2026-03-0822평 · 5층2.33억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.35억
12개월 평균 2.43억 · 9건
최근 매매 3.79억
12개월 평균 3.71억 · 8건
최근 매매 2.27억
12개월 평균 2.27억 · 2건
최근 매매 2.5억
12개월 평균 2.5억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
대구혁신에듀포레
대구광역시 동구 · 0.17km
매매 2.29억 · 전세 1.83억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2.29억전세 1.83억월세 보 2,000만원 / 월 80만대구혁신도시서한이다음2차
대구광역시 동구 · 0.28km
매매 2.54억 · 전세 2.5억 · 월세 보 1,000만원 / 월 88만매매 2.54억전세 2.5억월세 보 1,000만원 / 월 88만대구신서혁신엘에이치천년나무6단지
대구광역시 동구 · 0.30km
매매 - · 전세 3,148만원 · 월세 보 3,148만원 / 월 34만매매 -전세 3,148만원월세 보 3,148만원 / 월 34만대구혁신엘에이치천년나무3단지
대구광역시 동구 · 0.41km
매매 2.4억 · 전세 2.04억 · 월세 보 1,000만원 / 월 80만매매 2.4억전세 2.04억월세 보 1,000만원 / 월 80만대구혁신엘에이치4단지
대구광역시 동구 · 0.43km
매매 1.95억 · 전세 1.6억 · 월세 보 2,000만원 / 월 70만매매 1.95억전세 1.6억월세 보 2,000만원 / 월 70만각산푸르지오1단지
대구광역시 동구 · 0.96km
매매 2.54억 · 전세 1.89억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2.54억전세 1.89억월세 보 2,000만원 / 월 80만대구혁신도시서원프레시빌
대구광역시 동구 · 0.98km
매매 1.3억 · 전세 1.2억 · 월세 보 2,500만원 / 월 50만매매 1.3억전세 1.2억월세 보 2,500만원 / 월 50만안심효성타운
대구광역시 동구 · 1.00km
매매 1.45억 · 전세 1억 · 월세 보 4,000만원 / 월 35만매매 1.45억전세 1억월세 보 4,000만원 / 월 35만영도행복한마을
대구광역시 동구 · 1.03km
매매 1억 · 전세 7,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1억전세 7,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만각산푸르지오2단지
대구광역시 동구 · 1.08km
매매 2.63억 · 전세 2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 115만매매 2.63억전세 2억월세 보 3,000만원 / 월 115만
이 지역 청약
동구- 마감벤처밸리 푸르지오35평~36평 · 7.95억~8.13억 · 05.19~05.21
- 마감e편한세상 동대구역 센텀스퀘어31평~49평 · 6.49억~11.66억 · 03.04~03.06
- 마감더 팰리스트 데시앙38평~45평 · 8.78억~10.28억 · 01.13~01.15
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 대구
각산
대구 도시철도 1호선
2.0km도보 30분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 216m
아이스크림할인점
슈퍼마켓
- 216m
지에스25동구과학로점
편의점
- 244m
엘지마트각산점
슈퍼마켓
- 244m
롯데슈퍼롯데슈퍼대구각산점
슈퍼마켓
- 377m
지에스25대구혁신서한점
슈퍼마켓
- 244m
마시그래이혁신새론점
카페
- 244m
스테이인
카페
- 435m
카페라우드
카페
- 491m
카페리포소
카페
- 491m
카페 리포소
카페
- 134m
새론공원
근린공원 · 14,869㎡
- 172m
다람쥐어린이공원
어린이공원 · 1,960㎡
- 364m
펭귄어린이공원
어린이공원 · 1,606㎡
- 448m
각산비나리공원
근린공원 · 22,995㎡
- 500m
고라니어린이공원
어린이공원 · 1,610㎡
- 111m
대구혁신도시 서한 이다음
완속 · 43기
- 111m
대구혁신도시서한이다음아파트
완속 · 11기
- 164m
대구혁신에듀포레아파트
완속 · 5기
- 177m
대구혁신LH5단지 입주자대표회의
완속 · 2기
- 177m
대구혁신에듀포레아파트 입주자대표회의
완속 · 4기
- 86m
서한이다음어린이집
민간
- 160m
새론어린이집
국공립
- 316m
혁신천년나무어린이집
국공립
- 376m
서한가온어린이집
국공립
- 402m
꿈빛어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기