실거래가 상세

신천자이

대구광역시 동구 · 2013년 준공

최근 매매 실거래

4.09억

최근 전세 실거래

2.41억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 120만

최근 거래 흐름

거래 활발

신천자이는 대구광역시 동구에 위치한 2013년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 74건·전세 24건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4.03억, 전세 평균은 2.37억으로 전세가율은 약 59%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 6곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.09억 · 12개월 평균 4.03억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 109건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.41억 · 12개월 평균 2.37억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 120만원

위치 · 로드뷰

신천자이 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 461건)

  • 월세2026-05-30
    31평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 120만
  • 매매2026-05-22
    26평 · 20층
    4.09억
  • 매매2026-05-17
    18평 · 15층
    3.72억
  • 매매2026-05-12
    18평 · 10층
    3.48억
  • 매매2026-05-08
    26평 · 20층
    4.48억
  • 매매2026-05-05
    26평 · 2층
    3.9억
  • 매매2026-04-30
    26평 · 28층
    4.52억
  • 매매2026-04-29
    26평 · 18층
    4.43억
  • 전세2026-04-28
    26평 · 1층
    2.41억
  • 매매2026-04-22
    23평 · 12층
    3.9억
  • 매매2026-04-19
    26평 · 12층
    4.59억
  • 매매2026-04-18
    23평 · 18층
    3.88억
  • 매매2026-04-16
    26평 · 26층
    4.59억
  • 매매2026-04-13
    23평 · 3층
    3.7억
  • 매매2026-04-13
    26평 · 8층
    4.3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.93억▲ 11.1% 최근 12개월
최고가5.17억
최저가2.9억
거래건수164건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 4.09억

12개월 평균 4.23억 · 40건

23평

최근 매매 3.9억

12개월 평균 3.72억 · 22건

18평

최근 매매 3.72억

12개월 평균 3.41억 · 8건

31평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 4.97억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 510m노선 1개
  • 대구

    신천(경북대입구)

    대구 도시철도 1호선

    510m도보 8분
  • 대구

    칠성시장

    대구 도시철도 1호선

    654m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 91m☕카페4 · 95m🏥병원12+ · 131m💊약국12+ · 131m🌳공원5 · 104m🏬전통시장12+ · 362m⚡전기차 충전소12+ · 10m🅿️주차장9 · 320m👶어린이집12+ · 47m
🛒편의·마트6곳

  • 7-ELEVEN대구신천

    편의점

    91m

  • 드루와아이스크림

    슈퍼마켓

    91m

  • 씨유신천자이아파트

    편의점

    95m

  • 센트로컨설팅

    슈퍼마켓

    121m

  • 지에스25동대구센트로점

    편의점

    160m
☕카페4곳

  • 바우즈

    카페

    95m

  • 커피

    카페

    155m

  • 보스커피

    카페

    180m

  • 프라이스커피

    카페

    192m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 라온가정의학과의원

    의원

    131m

  • 김대홍치과의원

    치과의원

    220m

  • 경북한의원

    한의원

    287m

  • 현대치과의원

    치과의원

    315m

  • 최성은산부인과의원

    의원

    316m
💊약국12+곳

  • 명약국

    대구광역시 동구 신암로18길 12-1, (신천동)

    131m

  • 진약국

    대구광역시 동구 신암로 80, 1층 (신암동)

    316m

  • 보민약국

    대구광역시 동구 동부로 8-1, (신천동)

    321m

  • 밝은미소약국

    대구광역시 동구 동부로 19, 1층 (신천동)

    344m

  • 강남약국

    대구광역시 동구 신암로 98, (신암동)

    355m
🌳공원5곳

  • 신천공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    104m

  • 신천가로공원

    기타 · 2,691㎡

    484m

  • 선진신암어린이공원

    어린이공원 · 1,865㎡

    552m

  • 신천어린이공원

    어린이공원 · 3,323㎡

    851m

  • 대현공원

    어린이공원 · 3,778㎡

    871m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장12+곳

  • 송라시장

    상설장

    362m

  • 동대구시장

    상설장

    581m

  • 칠성시장

    상설장

    604m

  • 칠성상가시장

    상설장

    621m

  • 동대구신시장

    상설장

    670m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 신천자이아파트(대구)

    급속 · 22기

    10m

  • 신천자이아파트

    급속 · 1기

    62m

  • 대구동구 신천LH아파트 1

    완속 · 6기

    170m

  • 대구동구 신천LH아파트

    완속 · 3기

    170m

  • 신천가람타운

    완속 · 20기

    200m
🅿️주차장9곳

  • 신천1,2동 공영주차장

    공영 · 37면

    320m

  • 신천교고가도로밑

    공영 · 46면

    321m

  • 대현

    민영 · 18면

    411m

  • 칠성공구상가앞

    공영 · 8면

    483m

  • 칠성전자상가앞

    공영 · 7면

    483m
👶어린이집12+곳

  • 신천자이어린이집

    국공립

    47m

  • 햇살나무어린이집

    가정

    91m

  • 리틀하나린어린이집

    민간

    104m

  • 하나린어린이집

    민간

    127m

  • 동대구데시앙어린이집

    국공립

    169m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기