실거래가 상세

신천가람타운

대구광역시 동구 · 1997년 준공

최근 매매 실거래

1.42억

최근 전세 실거래

1.26억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 55만

최근 거래 흐름

거래 활발

신천가람타운은 대구광역시 동구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 43건·전세 9건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.68억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 83%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 3곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 5곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.42억 · 12개월 평균 1.68억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 64건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.26억 · 12개월 평균 1.4억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 55만원

위치 · 로드뷰

신천가람타운 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 239건)

  • 매매2026-05-27
    16평 · 8층
    1.42억
  • 매매2026-05-26
    18평 · 9층
    1.8억
  • 매매2026-05-21
    18평 · 8층
    1.81억
  • 월세2026-05-05
    16평 · 4층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 전세2026-04-29
    18평 · 2층
    1.26억
  • 매매2026-04-27
    18평 · 16층
    1.78억
  • 매매2026-04-17
    26평 · 9층
    2.35억
  • 매매2026-04-13
    16평 · 13층
    1.55억
  • 월세2026-04-11
    16평 · 17층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 전세2026-04-11
    18평 · 6층
    1.4억
  • 월세2026-04-10
    18평 · 18층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 매매2026-04-05
    16평 · 20층
    1.4억
  • 전세2026-04-04
    16평 · 9층
    1.3억
  • 매매2026-04-04
    16평 · 5층
    1.35억
  • 매매2026-04-04
    16평 · 4층
    1.34억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.67억▲ 55.2% 최근 12개월
최고가2.56억
최저가9,000만원
거래건수86건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

16평

최근 매매 1.42억

12개월 평균 1.49억 · 19건

18평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.69억 · 15건

26평

최근 매매 2.35억

12개월 평균 2.35억 · 7건

12평

최근 매매 1.22억

12개월 평균 1.23억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 441m노선 1개
  • 대구

    칠성시장

    대구 도시철도 1호선

    441m도보 7분
  • 대구

    신천(경북대입구)

    대구 도시철도 1호선

    716m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 122m☕카페5 · 65m🏥병원12+ · 189m💊약국12+ · 189m🌳공원5 · 319m🏬전통시장11 · 391m⚡전기차 충전소12+ · 60m🅿️주차장12+ · 200m👶어린이집12+ · 23m
🛒편의·마트3곳

  • 대백마트

    슈퍼마켓

    122m

  • 스마일무인아이스크림

    슈퍼마켓

    160m

  • 지에스25신천가람점

    편의점

    181m

반경 500m 내 3곳

☕카페5곳

  • 프라이스커피

    카페

    65m

  • 하삼동커피

    카페

    68m

  • 카페인창고

    카페

    187m

  • 마실커피대구

    카페

    188m

  • 바조

    카페

    188m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 미소드림치과의원

    치과의원

    189m

  • 아인스피부과의원

    의원

    189m

  • 최성은산부인과의원

    의원

    189m

  • 튼튼속내과의원

    의원

    189m

  • 장이비인후과의원

    의원

    189m
💊약국12+곳

  • 진약국

    대구광역시 동구 신암로 80, 1층 (신암동)

    189m

  • 명약국

    대구광역시 동구 신암로18길 12-1, (신천동)

    228m

  • 강남약국

    대구광역시 동구 신암로 98, (신암동)

    331m

  • 수약국

    대구광역시 동구 신암로 100, 1층 (신암동)

    361m

  • 강남당약국

    대구광역시 북구 신암로 99, 1층 (대현동)

    376m
🌳공원5곳

  • 신천공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    319m

  • 신천가로공원

    기타 · 2,691㎡

    680m

  • 선진신암어린이공원

    어린이공원 · 1,865㎡

    754m

  • 대현공원

    어린이공원 · 3,778㎡

    848m

  • 신천어린이공원

    어린이공원 · 3,323㎡

    988m

반경 1km 내 5곳

🏬전통시장11곳

  • 칠성시장

    상설장

    391m

  • 칠성상가시장

    상설장

    414m

  • 칠성본시장

    상설장

    498m

  • 동대구시장

    상설장

    501m

  • 칠성진시장

    상설장

    522m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 신천가람타운

    완속 · 20기

    60m

  • 신천자이아파트(대구)

    급속 · 22기

    224m

  • 신암그린타운

    완속 · 6기

    247m

  • 대구북구 농협은행 대구영업본부 2

    완속 · 1기

    249m

  • 농협은행 대구영업본부

    완속 · 1기

    249m
🅿️주차장12+곳

  • 신천교고가도로밑

    공영 · 46면

    200m

  • 칠성전자상가앞

    공영 · 7면

    303m

  • 칠성시장남편

    공영 · 39면

    303m

  • 칠성시장동편

    공영 · 16면

    303m

  • 칠성시장북편

    공영 · 9면

    303m
👶어린이집12+곳

  • 베베스쿨어린이집

    가정

    23m

  • 보미어린이집

    민간

    72m

  • 리틀하나린어린이집

    민간

    230m

  • 하나린어린이집

    민간

    236m

  • 신천자이어린이집

    국공립

    244m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기