로하스남산
대구광역시 중구 · 2018년 준공
최근 매매 실거래
2.7억
최근 전세 실거래
2.5억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 100만
최근 거래 흐름
소폭 거래
로하스남산은 대구광역시 중구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.7억, 전세 평균은 2.4억으로 전세가율은 약 89%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 3곳, 공원 9곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.7억 · 12개월 평균 2.7억
거래 분위기
최근 12개월 5건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.4억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 100만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 12건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-04-29 | 24평 | 13층 | 보 3,000만원 / 월 100만 |
| 전세 | 2026-01-03 | 24평 | 5층 | 2.5억 |
| 매매 | 2025-12-26 | 24평 | 9층 | 2.7억 |
| 매매 | 2025-11-05 | 24평 | 9층 | 2.7억 |
| 전세 | 2025-07-25 | 24평 | 11층 | 2.29억 |
| 전세 | 2025-02-12 | 24평 | 10층 | 7,000만원 |
| 전세 | 2025-01-06 | 24평 | 16층 | 2.5억 |
| 월세 | 2024-06-28 | 24평 | 13층 | 보 500만원 / 월 100만 |
| 매매 | 2024-05-17 | 24평 | 8층 | 3.2억 |
| 전세 | 2024-04-27 | 24평 | 5층 | 2.2억 |
| 전세 | 2023-06-08 | 24평 | 4층 | 3.8억 |
| 전세 | 2023-03-01 | 24평 | 5층 | 2.2억 |
- 월세2026-04-2924평 · 13층보 3,000만원 / 월 100만
- 전세2026-01-0324평 · 5층2.5억
- 매매2025-12-2624평 · 9층2.7억
- 매매2025-11-0524평 · 9층2.7억
- 전세2025-07-2524평 · 11층2.29억
- 전세2025-02-1224평 · 10층7,000만원
- 전세2025-01-0624평 · 16층2.5억
- 월세2024-06-2824평 · 13층보 500만원 / 월 100만
- 매매2024-05-1724평 · 8층3.2억
- 전세2024-04-2724평 · 5층2.2억
- 전세2023-06-0824평 · 4층3.8억
- 전세2023-03-0124평 · 5층2.2억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.7억
12개월 평균 2.7억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
이랜드PEER대명1단지
대구광역시 남구 · 0.07km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1.19억 / 월 31만매매 -전세 -월세 보 1.19억 / 월 31만이랜드PEER대명2단지
대구광역시 남구 · 0.07km
매매 - · 전세 - · 월세 보 1.2억 / 월 31만매매 -전세 -월세 보 1.2억 / 월 31만극동스타클래스남산
대구광역시 중구 · 0.36km
매매 5.15억 · 전세 2.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 90만매매 5.15억전세 2.1억월세 보 2,000만원 / 월 90만남산역화성파크드림
대구광역시 중구 · 0.39km
매매 4.37억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 90만매매 4.37억전세 2.5억월세 보 2,000만원 / 월 90만더테라스
대구광역시 남구 · 0.40km
매매 2.5억 · 전세 1.2억 · 월세 보 1.05억 / 월 17만매매 2.5억전세 1.2억월세 보 1.05억 / 월 17만송림맨션
대구광역시 중구 · 0.48km
매매 2.45억 · 전세 1.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 55만매매 2.45억전세 1.5억월세 보 2,000만원 / 월 55만시티뷰
대구광역시 중구 · 0.50km
매매 2.75억 · 전세 2.29억 · 월세 -매매 2.75억전세 2.29억월세 -보성황실타운
대구광역시 중구 · 0.57km
매매 2.15억 · 전세 1.6억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2.15억전세 1.6억월세 보 2,000만원 / 월 80만해링턴플레이스더반월당
대구광역시 중구 · 0.59km
매매 5.25억 · 전세 2.95억 · 월세 보 2,000만원 / 월 105만매매 5.25억전세 2.95억월세 보 2,000만원 / 월 105만계명맨션
대구광역시 남구 · 0.61km
매매 2.27억 · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 30만매매 2.27억전세 -월세 보 500만원 / 월 30만
이 지역 청약
중구- 마감더샵 중앙로역센터폴35평~69평 · 7.84억~17.37억 · 05.14~05.18
- 마감대구 동인동 센트럴 대원칸타빌- · 5.45억 · 03.23~03.23
- 마감대구 동인동 센트럴 대원칸타빌36평 · 5.45억 · 11.03~11.03
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 대구
남산(계명네거리)
대구 도시철도 3호선
243m도보 4분 - 대구
명덕(2·28민주운동기념회관)
대구 도시철도 3호선
353m도보 5분 - 대구
명덕(2.28민주운동기념회관)
대구 도시철도 1호선
432m도보 6분 - 대구
교대
대구 도시철도 1호선
758m도보 11분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 59m
홈할인마트
슈퍼마켓
- 103m
성덕식품
슈퍼마켓
- 132m
지에스25대구명덕로점
편의점
- 140m
달달한마녀의상점
슈퍼마켓
- 161m
세븐대구대명프린스점
편의점
반경 500m 내 5곳
- 49m
노커커피
카페
- 67m
투썸플레이스 대구명덕점
카페
- 111m
넬스커피
카페
- 123m
앵커커피컴퍼니
카페
- 138m
코이
카페
- 97m
대구연합정형외과의원
의원
- 200m
이철희치과의원
치과의원
- 200m
박상열내과의원
의원
- 207m
해독에스오디SOD한의원
한의원
- 261m
배달한의원
한의원
- 97m
요셉약국
대구광역시 남구 명덕로 140, 1층 (대명동)
- 200m
정인약국
대구광역시 남구 명덕로 164-1, (대명동)
- 252m
시대약국
대구광역시 중구 남산로6길 4, (남산동)
반경 500m 내 3곳
- 175m
대명공원
어린이공원 · 2,469㎡
- 527m
남산공원
어린이공원 · 6,530㎡
- 588m
영선공원
소공원 · 1,005㎡
- 668m
남산소공원
소공원 · 2,362㎡
- 724m
남산제2공원
어린이공원 · 3,253㎡
- 795m
영선신시장
상설장
- 829m
대명시장
상설장
- 864m
대명신시장
상설장
반경 1km 내 3곳
- 193m
대구시_대명2동 행정복지센터
급속 · 1기
- 278m
대구 경북공업고등학교 지상주차장
완속 · 2기
- 342m
대구시_남산3동 행정복지센터
급속 · 1기
- 354m
남산공영주차장
급속 · 1기
- 365m
극동스타클래스남산
완속 · 45기
- 176m
청소년블루존(2)공영주차장
공영 · 11면
- 333m
청소년블루존(1)공영주차장
공영 · 10면
- 338m
남산공영주차장
공영 · 61면
- 349m
대명2동공영주차장
공영 · 29면
- 375m
남산4동주민센터 부근 노상주차장
공영 · 26면
반경 500m 내 5곳
- 409m
남산화성어린이집
국공립
- 435m
스타클래스어린이집
민간
- 533m
꿈나무어린이집
국공립
- 601m
황실친환경어린이집
가정
- 632m
백합어린이집
사회복지법인
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기