실거래가 상세

남산역화성파크드림

대구광역시 중구 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

4.37억

최근 전세 실거래

2.5억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

남산역화성파크드림은 대구광역시 중구에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 40건·전세 25건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4.09억, 전세 평균은 2.53억으로 전세가율은 약 62%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 4곳, 카페 8곳, 병원 12곳, 약국 8곳, 공원 11곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.37억 · 12개월 평균 4.09억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 75건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.53억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

남산역화성파크드림 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 297건)

  • 전세2026-06-05
    18평 · 16층
    2.5억
  • 매매2026-05-27
    26평 · 5층
    4.33억
  • 매매2026-05-27
    26평 · 3층
    4.37억
  • 전세2026-05-25
    18평 · 6층
    2.4억
  • 매매2026-05-15
    25평 · 11층
    4.75억
  • 매매2026-05-02
    25평 · 19층
    4.7억
  • 매매2026-05-01
    26평 · 17층
    4.7억
  • 매매2026-04-22
    25평 · 11층
    4.79억
  • 매매2026-04-04
    18평 · 12층
    3.9억
  • 매매2026-03-26
    18평 · 19층
    3.6억
  • 매매2026-03-26
    26평 · 11층
    4.78억
  • 매매2026-03-16
    18평 · 19층
    3.6억
  • 매매2026-03-14
    18평 · 15층
    3.8억
  • 매매2026-03-11
    18평 · 15층
    3.74억
  • 매매2026-03-10
    18평 · 5층
    3.62억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.57억▲ 20.7% 최근 12개월
최고가4.84억
최저가3.2억
거래건수75건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 3.9억

12개월 평균 3.61억 · 21건

26평

최근 매매 4.33억

12개월 평균 4.6억 · 13건

25평

최근 매매 4.75억

12개월 평균 4.66억 · 6건

22평

최근 매매 3.88억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

중구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 198m노선 2개
  • 대구

    남산(계명네거리)

    대구 도시철도 3호선

    198m도보 3분
  • 대구

    청라언덕(신남)

    대구 도시철도 3호선

    682m도보 10분
  • 대구

    명덕(2·28민주운동기념회관)

    대구 도시철도 3호선

    732m도보 11분
  • 대구

    청라언덕

    대구 도시철도 2호선

    771m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 73m☕카페8 · 70m🏥병원12+ · 41m💊약국8 · 294m🌳공원11 · 136m🏬전통시장3 · 444m⚡전기차 충전소12+ · 63m🅿️주차장1 · 87m👶어린이집12+ · 52m
🛒편의·마트4곳

  • 픽미픽미남산역점

    슈퍼마켓

    73m

  • 그린할인마트

    슈퍼마켓

    111m

  • 영창상회

    슈퍼마켓

    115m

  • 지에스25대명계대점

    편의점

    163m

반경 500m 내 4곳

☕카페8곳

  • 메가샵크로플

    카페

    70m

  • 이디야커피

    카페

    70m

  • 카페이웃집수달

    카페

    109m

  • 청춘다방낭만커피

    카페

    112m

  • 녹아대구

    카페

    113m
🏥병원12+곳

  • 남산치과의원

    치과의원

    41m

  • 박준만마취통증의학과의원

    의원

    146m

  • 해독에스오디SOD한의원

    한의원

    222m

  • 한중치과의원

    치과의원

    231m

  • 신침한의원

    한의원

    244m
💊약국8곳

  • 시대약국

    대구광역시 중구 남산로6길 4, (남산동)

    294m

  • 스마일약국

    대구광역시 중구 남산로 48, 1층 (남산동)

    317m

  • 다은약국

    대구광역시 중구 명덕로 67, 1층 (남산동)

    333m

  • 대명동산약국

    대구광역시 남구 명덕로 70, (대명동)

    340m

  • 요셉약국

    대구광역시 남구 명덕로 140, 1층 (대명동)

    352m
🌳공원11곳

  • 남산공원

    어린이공원 · 6,530㎡

    136m

  • 남산제2공원

    어린이공원 · 3,253㎡

    362m

  • 대명공원

    어린이공원 · 2,469㎡

    487m

  • 남산5공원

    소공원 · 722㎡

    538m

  • 남산소공원

    소공원 · 2,362㎡

    539m
🏬전통시장3곳

  • 대명시장

    상설장

    444m

  • 대명신시장

    상설장

    491m

  • 서문시장4지구종합대체상가(베네시움)

    상설장

    964m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 남산역화성파크드림

    완속 · 5기

    63m

  • 남산역화성파크드림아파트

    완속 · 5기

    73m

  • 대구 경북공업고등학교 지상주차장

    완속 · 2기

    115m

  • 대구시_남산4동 행정복지센터

    완속 · 1기

    135m

  • 대성에너지(주) 본사(대구)

    급속 · 2기

    163m
🅿️주차장1곳

  • 남산4동주민센터 부근 노상주차장

    공영 · 26면

    87m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 남산화성어린이집

    국공립

    52m

  • 꿈나무어린이집

    국공립

    141m

  • 스타클래스어린이집

    민간

    234m

  • 황실친환경어린이집

    가정

    282m

  • 청라힐스자이어린이집

    국공립

    413m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기