실거래가 상세

정관가화만사성더테라스2차

부산광역시 기장군 · 2018년 준공

최근 매매 실거래

3.75억

최근 전세 실거래

2.2억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

정관가화만사성더테라스2차는 부산광역시 기장군에 위치한 2018년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.03억, 전세 평균은 2.32억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 8곳, 병원 6곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.75억 · 12개월 평균 3.03억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 16건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.2억 · 12개월 평균 2.32억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

정관가화만사성더테라스2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 31건)

  • 매매2026-05-29
    26평 · 3층
    3.75억
  • 월세2026-05-23
    18평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 전세2026-05-02
    18평 · 2층
    2.2억
  • 월세2026-04-21
    18평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 110만
  • 매매2026-04-04
    18평 · 4층
    2.74억
  • 전세2026-03-21
    18평 · 4층
    2.1억
  • 월세2026-03-19
    18평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-03-14
    18평 · 3층
    2.73억
  • 월세2026-03-12
    18평 · 6층
    보 2,000만원 / 월 103만
  • 전세2026-03-10
    18평 · 3층
    2억
  • 매매2026-03-05
    18평 · 2층
    2.35억
  • 전세2026-01-22
    26평 · 4층
    3.3억
  • 월세2026-01-18
    18평 · 6층
    보 5,000만원 / 월 98만
  • 월세2026-01-11
    18평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 95만
  • 전세2026-01-10
    18평 · 3층
    2.04억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.75억▲ 4.2% 최근 4개월
최고가3.75억
최저가2.35억
거래건수5건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.74억

12개월 평균 2.6억 · 3건

26평

최근 매매 3.75억

12개월 평균 3.75억 · 1건

32평

최근 매매 3.6억

12개월 평균 3.6억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

기장군
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 112m☕카페8 · 112m🏥병원6 · 123m💊약국3 · 123m🌳공원12+ · 159m⚡전기차 충전소12+ · 112m🅿️주차장1 · 497m👶어린이집12+ · 21m
🛒편의·마트3곳

  • 롯데슈퍼정관방곡

    슈퍼마켓

    112m

  • GS25 정관방곡점

    편의점

    122m

  • 씨유정관서희점

    편의점

    223m

반경 500m 내 3곳

☕카페8곳

  • 금우개발마이그라피

    카페

    112m

  • 블루샥정관달산점

    카페

    112m

  • 더벤티정관방곡점

    카페

    122m

  • 개나리커피숍

    카페

    131m

  • 텐퍼센트커피정관방곡점

    카페

    131m
🏥병원6곳

  • 스마트가정의학과의원

    의원

    123m

  • 다진한의원

    한의원

    314m

  • 현대메디의원

    의원

    317m

  • 오즈소아청소년과의원

    의원

    325m

  • 정관미치과의원

    치과의원

    325m
💊약국3곳

  • 스마트약국

    부산광역시 기장군 정관읍 방곡3로 2, 105호

    123m

  • 정다운약국

    부산광역시 기장군 정관읍 정관로 702, 1층

    317m

  • 세연약국

    부산광역시 기장군 정관읍 정관로 698, 1층 102호

    325m

반경 500m 내 3곳

🌳공원12+곳

  • 꽃보라공원

    어린이공원 · 2,450㎡

    159m

  • 꽃보라공원

    어린이공원 · 2,450㎡

    289m

  • 광장 9호

    기타 · 1,968㎡

    289m

  • 옛터공원

    어린이공원 · 2,121㎡

    318m

  • 나래울공원

    어린이공원 · 2,199㎡

    500m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산 가화만사성더테라스2차

    완속 · 10기

    112m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 117동 B06기둥

    완속 · 1기

    129m

  • 가화만사성더테라스 지하1층 110동 b14

    완속 · 1기

    137m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 105동앞 B22기둥

    완속 · 1기

    149m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 116앞 D06기둥

    완속 · 1기

    155m
🅿️주차장1곳

  • 정관읍 달산리 성림아파트 전면도로

    공영 · 8면

    497m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 가화행복어린이집

    민간

    21m

  • 가화숲어린이집

    민간

    186m

  • 산새들어린이집

    민간

    294m

  • 가화사랑어린이집

    민간

    354m

  • 정관3어린이집

    국공립

    357m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기