실거래가 상세

정관가화만사성더테라스1차

부산광역시 기장군 · 2017년 준공

최근 매매 실거래

3.64억

최근 전세 실거래

3.5억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 90만

최근 거래 흐름

거래 활발

정관가화만사성더테라스1차는 부산광역시 기장군에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 13건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.11억, 전세 평균은 2.62억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 2곳, 카페 5곳, 병원 5곳, 약국 3곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.64억 · 12개월 평균 3.11억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 53건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 3.5억 · 12개월 평균 2.62억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 90만원

위치 · 로드뷰

정관가화만사성더테라스1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 191건)

  • 매매2026-05-29
    26평 · 2층
    3.64억
  • 월세2026-05-09
    18평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-05-03
    18평 · 5층
    보 1.7억 / 월 10만
  • 월세2026-04-22
    18평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 90만
  • 월세2026-04-04
    18평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 88만
  • 전세2026-03-23
    26평 · 6층
    3.5억
  • 매매2026-03-20
    18평 · 2층
    2.5억
  • 매매2026-03-05
    18평 · 4층
    2.6억
  • 전세2026-02-26
    18평 · 3층
    2.04억
  • 월세2026-02-10
    26평 · 4층
    보 4,000만원 / 월 120만
  • 월세2026-02-10
    18평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 100만
  • 전세2026-02-07
    26평 · 5층
    3.2억
  • 매매2026-01-23
    26평 · 2층
    3.58억
  • 매매2026-01-20
    26평 · 2층
    3.54억
  • 월세2026-01-10
    18평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 85만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.64억▲ 16.8% 최근 12개월
최고가4.48억
최저가2.29억
거래건수30건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.59억 · 10건

26평

최근 매매 3.64억

12개월 평균 3.75억 · 6건

32평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 3.1억 · 1건

43평

최근 매매 4.48억

12개월 평균 4.48억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

기장군
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트2 · 141m☕카페5 · 135m🏥병원5 · 135m💊약국3 · 135m🌳공원12+ · 219m⚡전기차 충전소12+ · 54m🅿️주차장1 · 407m👶어린이집12+ · 2m
🛒편의·마트2곳

  • 롯데슈퍼정관방곡

    슈퍼마켓

    141m

  • 지에스25정관신도시

    편의점

    156m

반경 500m 내 2곳

☕카페5곳

  • 이디야커피

    카페

    135m

  • 블루샥정관달산점

    카페

    141m

  • 금우개발마이그라피

    카페

    141m

  • 하삼동커피달산점

    카페

    145m

  • 컴포즈커피정관달산점

    카페

    145m

반경 500m 내 5곳

🏥병원5곳

  • 현대메디의원

    의원

    135m

  • 다진한의원

    한의원

    137m

  • 오즈소아청소년과의원

    의원

    146m

  • 정관미치과의원

    치과의원

    146m

  • 스마트가정의학과의원

    의원

    298m

반경 500m 내 5곳

💊약국3곳

  • 정다운약국

    부산광역시 기장군 정관읍 정관로 702, 1층

    135m

  • 세연약국

    부산광역시 기장군 정관읍 정관로 698, 1층 102호

    146m

  • 스마트약국

    부산광역시 기장군 정관읍 방곡3로 2, 105호

    298m

반경 500m 내 3곳

🌳공원12+곳

  • 꽃보라공원

    어린이공원 · 2,450㎡

    219m

  • 동구래공원

    어린이공원 · 2,000㎡

    420m

  • 나래울공원

    어린이공원 · 2,199㎡

    464m

  • 광장 9호

    기타 · 1,968㎡

    470m

  • 꽃보라공원

    어린이공원 · 2,450㎡

    470m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 가화만사성더테라스 지하1층 110동 b14

    완속 · 1기

    54m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 107동 C20기둥

    완속 · 1기

    58m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 116앞 D06기둥

    완속 · 1기

    64m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 115동 F09기둥

    완속 · 1기

    64m

  • 가화만사성더테라스1차 지하1층 102동 E26기둥

    완속 · 1기

    76m
🅿️주차장1곳

  • 정관읍 달산리 성림아파트 전면도로

    공영 · 8면

    407m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 가화숲어린이집

    민간

    2m

  • 가화행복어린이집

    민간

    164m

  • 정관3어린이집

    국공립

    205m

  • 동원1차 어린이집

    국공립

    381m

  • 휴먼시아어린이집

    가정

    410m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기