실거래가 상세

학장대림

부산광역시 사상구 · 1991년 준공

최근 매매 실거래

1.31억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

2,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

학장대림은 부산광역시 사상구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.24억, 전세 평균은 1.06억으로 전세가율은 약 85%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 병원 6곳, 약국 1곳, 공원 2곳, 전통시장 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.31억 · 12개월 평균 1.24억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 25건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 1.06억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

학장대림 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 119건)

  • 월세2026-05-19
    23평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 50만
  • 매매2026-04-04
    26평 · 7층
    1.31억
  • 전세2026-03-30
    18평 · 12층
    9,000만원
  • 매매2026-02-01
    23평 · 6층
    1.37억
  • 매매2026-01-13
    26평 · 7층
    1.48억
  • 매매2025-12-30
    23평 · 4층
    1.22억
  • 매매2025-12-24
    23평 · 5층
    1.12억
  • 월세2025-11-26
    18평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-11-15
    18평 · 13층
    1.14억
  • 매매2025-11-11
    23평 · 15층
    1.22억
  • 월세2025-10-29
    26평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 매매2025-10-29
    18평 · 7층
    1.07억
  • 전세2025-10-22
    26평 · 13층
    1.35억
  • 월세2025-09-30
    23평 · 4층
    보 9,800만원 / 월 2만
  • 월세2025-09-05
    23평 · 15층
    보 1,000만원 / 월 45만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.31억▼ 4.4% 최근 12개월
최고가1.6억
최저가9,000만원
거래건수36건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 1.37억

12개월 평균 1.21억 · 8건

26평

최근 매매 1.31억

12개월 평균 1.37억 · 4건

18평

최근 매매 1.14억

12개월 평균 1.11억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    주례

    부산 도시철도 2호선

    2.0km도보 30분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 123m🏥병원6 · 231m💊약국1 · 231m🌳공원2 · 129m🏬전통시장2 · 80m⚡전기차 충전소6 · 80m👶어린이집6 · 14m
🛒편의·마트5곳

  • GS25 구덕대림행운점

    편의점

    123m

  • 삼성빅마트

    슈퍼마켓

    229m

  • 뉴삼성빅마트

    슈퍼마켓

    229m

  • 정원매점

    슈퍼마켓

    319m

  • 좋은부산요양병원편의점

    슈퍼마켓

    390m

반경 500m 내 5곳

🏥병원6곳

  • 아동의원

    의원

    231m

  • 조안영의원

    의원

    231m

  • 부산시립정신병원

    정신병원

    325m

  • 의료법인 은성의료재단 좋은부산요양병원

    요양병원

    411m

  • 의료법인 길정의료재단 길정병원

    정신병원

    418m
💊약국1곳

  • 녹십자약국

    부산광역시 사상구 학감대로49번길 34, 107호 (학장동, 도개공종합상가)

    231m

반경 500m 내 1곳

🌳공원2곳

  • 구학공원

    어린이공원 · 3,213㎡

    129m

  • 구덕공원

    어린이공원 · 2,337㎡

    519m

반경 1km 내 2곳

🏬전통시장2곳

  • 구덕대림상가

    상설장

    80m

  • 영해종합시장

    상설장

    781m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 부산 구덕대림아파트

    완속 · 14기

    80m

  • 구학마을아파트(입주자 전용)

    완속 · 11기

    297m

  • 부산시 사상구 좋은부산요양병원

    완속 · 1기

    392m

  • 구덕고등학교

    완속 · 2기

    445m

  • 학장1지구도개공아파트

    완속 · 3기

    446m
👶어린이집6곳

  • 엄마사랑어린이집

    가정

    14m

  • 학장어린이집

    국공립

    454m

  • 다니엘어린이집

    가정

    777m

  • 또래어린이집

    가정

    777m

  • 꿈동산어린이집

    민간

    838m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기