실거래가 상세

구학마을

부산광역시 사상구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

6,300만원

최근 전세 실거래

9,500만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

구학마을은 부산광역시 사상구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 24건·전세 7건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 8,238만원, 전세 평균은 8,029만원으로 전세가율은 약 97%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 병원 3곳, 약국 1곳, 공원 2곳, 전통시장 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

6,300만원 · 12개월 평균 8,238만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 51건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,500만원 · 12개월 평균 8,029만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

구학마을 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 219건)

  • 매매2026-05-11
    14평 · 1층
    6,300만원
  • 월세2026-05-08
    14평 · 7층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 매매2026-05-08
    14평 · 10층
    6,700만원
  • 전세2026-04-30
    14평 · 4층
    9,500만원
  • 매매2026-04-28
    14평 · 11층
    7,600만원
  • 매매2026-04-28
    14평 · 8층
    8,000만원
  • 매매2026-04-17
    14평 · 15층
    8,200만원
  • 월세2026-04-04
    14평 · 10층
    보 500만원 / 월 35만
  • 월세2026-04-02
    14평 · 13층
    보 3,000만원 / 월 25만
  • 매매2026-04-01
    14평 · 2층
    7,400만원
  • 매매2026-03-31
    14평 · 9층
    1.1억
  • 매매2026-03-31
    14평 · 14층
    7,200만원
  • 매매2026-03-31
    14평 · 13층
    7,200만원
  • 전세2026-03-24
    14평 · 4층
    7,700만원
  • 매매2026-03-24
    14평 · 2층
    6,800만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세6,500만원▼ 16.1% 최근 12개월
최고가1.2억
최저가6,300만원
거래건수53건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 6,300만원

12개월 평균 8,237.5만원 · 24건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사상구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    주례

    부산 도시철도 2호선

    1.9km도보 28분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 87m🏥병원3 · 88m💊약국1 · 88m🌳공원2 · 97m🏬전통시장2 · 151m⚡전기차 충전소9 · 83m👶어린이집7 · 217m
🛒편의·마트3곳

  • 뉴삼성빅마트

    슈퍼마켓

    87m

  • 삼성빅마트

    슈퍼마켓

    87m

  • GS25 구덕대림행운점

    편의점

    150m

반경 500m 내 3곳

🏥병원3곳

  • 아동의원

    의원

    88m

  • 조안영의원

    의원

    88m

  • 무림한의원

    한의원

    499m

반경 500m 내 3곳

💊약국1곳

  • 녹십자약국

    부산광역시 사상구 학감대로49번길 34, 107호 (학장동, 도개공종합상가)

    88m

반경 500m 내 1곳

🌳공원2곳

  • 구학공원

    어린이공원 · 3,213㎡

    97m

  • 구덕공원

    어린이공원 · 2,337㎡

    300m

반경 1km 내 2곳

🏬전통시장2곳

  • 구덕대림상가

    상설장

    151m

  • 영해종합시장

    상설장

    564m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소9곳

  • 구학마을아파트(입주자 전용)

    완속 · 11기

    83m

  • 부산 구덕대림아파트

    완속 · 14기

    151m

  • 구덕고등학교

    완속 · 2기

    222m

  • 학장1지구도개공아파트

    완속 · 3기

    231m

  • 구덕극동아파트

    완속 · 2기

    301m
👶어린이집7곳

  • 엄마사랑어린이집

    가정

    217m

  • 학장어린이집

    국공립

    235m

  • 다니엘어린이집

    가정

    569m

  • 또래어린이집

    가정

    569m

  • 꿈동산어린이집

    민간

    628m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기