실거래가 상세

화신거림(212-1)

부산광역시 연제구 · 1978년 준공

최근 매매 실거래

2.8억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

소폭 거래

화신거림(212-1)는 부산광역시 연제구에 위치한 1978년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.66억, 전세 평균은 1.2억으로 전세가율은 약 45%입니다. 도보권에 지하철 4개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 9곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.8억 · 12개월 평균 2.66억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.2억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

화신거림(212-1) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 17건)

  • 전세2026-04-06
    20평 · 2층
    1.6억
  • 전세2025-12-03
    22평 · 3층
    1.2억
  • 전세2025-11-13
    20평 · 1층
    1.2억
  • 매매2025-11-12
    21평 · 3층
    2.8억
  • 매매2025-09-20
    22평 · 3층
    2.5억
  • 전세2025-08-12
    22평 · 4층
    8,000만원
  • 매매2025-06-24
    22평 · 4층
    2.7억
  • 월세2025-02-22
    20평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 월세2024-12-30
    21평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 25만
  • 전세2024-11-30
    22평 · 4층
    8,000만원
  • 전세2024-11-04
    22평 · 2층
    1.2억
  • 월세2024-08-06
    22평 · 2층
    보 5,000만원 / 월 40만
  • 월세2024-04-22
    21평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 25만
  • 전세2023-11-05
    20평 · 1층
    9,000만원
  • 월세2023-10-18
    20평 · 2층
    보 3,000만원 / 월 60만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.8억▲ 3.7% 최근 5개월
최고가2.8억
최저가2.5억
거래건수3건
최근 거래2025.11

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

22평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.6억 · 2건

21평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.8억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 4개 역 · 최단 473m환승역 1곳노선 3개
  • 부산

    교대

    부산 도시철도 1호선

    473m도보 7분
  • 동해

    교대역

    동해선

    608m도보 9분
  • 동해

    동래역

    동해선

    726m도보 11분
  • 부산부산

    동래환승

    부산 경량도시철도 4호선 · 부산 도시철도 1호선

    781m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 88m☕카페5 · 209m🏥병원12+ · 62m💊약국6 · 170m🌳공원9 · 103m🏬전통시장2 · 596m⚡전기차 충전소6 · 270m🅿️주차장1 · 315m👶어린이집12+ · 455m
🛒편의·마트5곳

  • 종합

    슈퍼마켓

    88m

  • 블루25

    편의점

    103m

  • 농축산직판장슈퍼

    슈퍼마켓

    142m

  • 지에스25동래신

    편의점

    177m

  • 할인마트

    슈퍼마켓

    209m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 제일커피숍

    카페

    209m

  • 카페인중독

    카페

    210m

  • 천송이

    카페

    213m

  • 희몽

    카페

    228m

  • 프롤로그

    카페

    260m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 신서경치과의원

    치과의원

    62m

  • 명신한의원

    한의원

    72m

  • 구세의원

    의원

    170m

  • 성심의원

    의원

    215m

  • 동래나눔과행복병원

    정신병원

    259m
💊약국6곳

  • 메디팜새한약국

    부산광역시 동래구 여고로113번길 25, (사직동)

    170m

  • 삼진당약국

    부산광역시 동래구 여고북로 172-18, (사직동)

    396m

  • 동래늘푸른약국

    부산광역시 동래구 여고로113번길 78, (사직동)

    432m

  • 금정약국

    부산광역시 동래구 여고북로 167, (온천동)

    460m

  • 선약국

    부산광역시 동래구 여고북로 169, (온천동)

    467m
🌳공원9곳

  • 사직A소공원

    소공원 · 2,388㎡

    103m

  • 어린이공원

    어린이공원 · 1,733㎡

    505m

  • 한마음공원

    어린이공원 · 2,788㎡

    598m

  • 거제체육공원

    체육공원 · 5,849㎡

    672m

  • 온천3동공원

    어린이공원 · 658㎡

    824m
🏬전통시장2곳

  • 신정시장

    상설장

    596m

  • 금강시장

    상설장

    753m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 삼성스토어 동래

    급속 · 2기

    270m

  • 부산시 연제구 부산교육대학교

    완속 · 4기

    313m

  • 부산교육대학교

    급속 · 7기

    313m

  • 부산태경선샤인아파트

    완속 · 4기

    357m

  • 국제문화센터

    완속 · 2기

    417m
🅿️주차장1곳

  • 태경선샤인아파트 앞 공영주차장

    공영 · 22면

    315m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 햇살어린이집

    국공립

    455m

  • 예지어린이집

    민간

    489m

  • 한진어린이집

    가정

    564m

  • 사랑나무어린이집

    가정

    564m

  • 소담어린이집

    민간

    623m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기