실거래가 상세

신사직

부산광역시 동래구 · 1976년 준공

최근 매매 실거래

3.06억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

500만원 / 47만

최근 거래 흐름

거래 활발

신사직은 부산광역시 동래구에 위치한 1976년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.96억, 전세 평균은 9,167만원으로 전세가율은 약 31%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 5개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 9곳, 공원 8곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.06억 · 12개월 평균 2.96억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 24건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 9,167만원

💬

월세 현황

보증금 500만원 / 월 47만원

위치 · 로드뷰

신사직 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 61건)

  • 월세2026-03-29
    17평 · 4층
    보 500만원 / 월 47만
  • 전세2026-03-24
    15평 · 5층
    9,000만원
  • 매매2026-03-14
    15평 · 1층
    3.06억
  • 월세2026-02-20
    15평 · 4층
    보 5,000만원 / 월 20만
  • 전세2026-01-30
    15평 · 1층
    9,000만원
  • 매매2026-01-17
    17평 · 4층
    3.1억
  • 매매2026-01-17
    17평 · 4층
    2.98억
  • 전세2026-01-14
    15평 · 4층
    1억
  • 월세2026-01-13
    17평 · 5층
    보 3,000만원 / 월 30만
  • 월세2026-01-08
    15평 · 1층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 월세2026-01-05
    15평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 30만
  • 월세2025-12-20
    15평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 매매2025-12-01
    15평 · 4층
    2.8억
  • 매매2025-11-13
    15평 · 3층
    3억
  • 전세2025-11-02
    15평 · 5층
    9,000만원

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.06억▲ 53.0% 최근 10개월
최고가3.2억
최저가2억
거래건수8건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 3.06억

12개월 평균 2.86억 · 4건

17평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 3.09억 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동래구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 5개 역 · 최단 498m환승역 1곳노선 3개
  • 동해

    동래역

    동해선

    498m도보 7분
  • 부산부산

    동래환승

    부산 경량도시철도 4호선 · 부산 도시철도 1호선

    552m도보 8분
  • 부산

    교대

    부산 도시철도 1호선

    587m도보 9분
  • 부산

    수안

    부산 경량도시철도 4호선

    684m도보 10분
  • 동해

    교대역

    동해선

    771m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 57m☕카페5 · 55m🏥병원12+ · 183m💊약국9 · 185m🌳공원8 · 207m🏬전통시장5 · 739m⚡전기차 충전소6 · 92m🅿️주차장1 · 358m👶어린이집12+ · 375m
🛒편의·마트5곳

  • 할인마트

    슈퍼마켓

    57m

  • 지에스25동래신

    편의점

    64m

  • 블루25

    편의점

    134m

  • 농축산직판장슈퍼

    슈퍼마켓

    146m

  • 씨유사직블루점

    편의점

    176m

반경 500m 내 5곳

☕카페5곳

  • 카페인중독

    카페

    55m

  • 제일커피숍

    카페

    57m

  • 희몽

    카페

    70m

  • 로스터리늘

    카페

    156m

  • 천송이

    카페

    161m

반경 500m 내 5곳

🏥병원12+곳

  • 성심의원

    의원

    183m

  • 구세의원

    의원

    185m

  • 신서경치과의원

    치과의원

    225m

  • 명신한의원

    한의원

    238m

  • 덕산한의원

    한의원

    245m
💊약국9곳

  • 메디팜새한약국

    부산광역시 동래구 여고로113번길 25, (사직동)

    185m

  • 삼진당약국

    부산광역시 동래구 여고북로 172-18, (사직동)

    259m

  • 광제약국

    부산광역시 동래구 여고북로 192, 장안빌딩 (사직동)

    272m

  • 동래늘푸른약국

    부산광역시 동래구 여고로113번길 78, (사직동)

    289m

  • 금정약국

    부산광역시 동래구 여고북로 167, (온천동)

    312m
🌳공원8곳

  • 사직A소공원

    소공원 · 2,388㎡

    207m

  • 어린이공원

    어린이공원 · 1,733㎡

    446m

  • 거제체육공원

    체육공원 · 5,849㎡

    769m

  • 온천3동공원

    어린이공원 · 658㎡

    774m

  • 한마음공원

    어린이공원 · 2,788㎡

    825m
🏬전통시장5곳

  • 금강시장

    상설장

    739m

  • 신정시장

    상설장

    748m

  • 수안인정시장

    상설장

    927m

  • 동래시장

    상설장

    943m

  • 금성상가시장

    상설장

    970m

반경 1km 내 5곳

⚡전기차 충전소6곳

  • 삼성스토어 동래

    급속 · 2기

    92m

  • 부산동영아파트

    완속 · 4기

    322m

  • 부산태경선샤인아파트

    완속 · 4기

    367m

  • 한진타운(부산)

    완속 · 7기

    382m

  • 동래대우아파트

    완속 · 5기

    407m
🅿️주차장1곳

  • 태경선샤인아파트 앞 공영주차장

    공영 · 22면

    358m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 예지어린이집

    민간

    375m

  • 한진어린이집

    가정

    380m

  • 햇살어린이집

    국공립

    451m

  • 수안어린이집

    가정

    497m

  • 사랑나무어린이집

    가정

    526m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기