실거래가 상세

대원

부산광역시 연제구 · 1983년 준공

최근 매매 실거래

3.5억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

2,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

소폭 거래

대원은 부산광역시 연제구에 위치한 1983년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 2건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.6억, 전세 평균은 9,333만원으로 전세가율은 약 36%입니다. 도보권에 지하철 3개역, 편의·마트 7곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 7곳, 공원 3곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.5억 · 12개월 평균 2.6억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 8건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 9,333만원

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

대원 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 24건)

  • 월세2026-03-16
    16평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-12-30
    23평 · 3층
    3.5억
  • 월세2025-12-23
    24평 · 5층
    보 2,500만원 / 월 40만
  • 전세2025-10-28
    13평 · 5층
    9,000만원
  • 전세2025-10-16
    18평 · 2층
    1.1억
  • 매매2025-10-15
    21평 · 1층
    1.7억
  • 전세2025-08-11
    16평 · 1층
    8,000만원
  • 월세2025-06-19
    15평 · 5층
    보 2,000만원 / 월 40만
  • 전세2025-01-24
    16평 · 2층
    9,000만원
  • 월세2024-09-10
    16평 · 1층
    보 4,500만원 / 월 15만
  • 월세2024-08-20
    18평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 60만
  • 월세2024-08-06
    16평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 40만
  • 월세2024-08-06
    16평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 45만
  • 전세2024-06-14
    19평 · 3층
    1.2억
  • 매매2024-06-08
    18평 · 3층
    1.88억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.5억▲ 86.2% 최근 18개월
최고가3.5억
최저가1.7억
거래건수3건
최근 거래2025.12

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

21평

최근 매매 1.7억

12개월 평균 1.7억 · 1건

23평

최근 매매 3.5억

12개월 평균 3.5억 · 1건

16평

최근 매매 1.76억

12개월 평균 - · 0건

18평

최근 매매 1.88억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 3개 역 · 최단 426m노선 2개
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    426m도보 6분
  • 부산

    양정

    부산 도시철도 1호선

    515m도보 8분
  • 부산

    시청(연제)

    부산 도시철도 1호선

    735m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 174m☕카페4 · 54m🏥병원12+ · 204m💊약국7 · 68m🌳공원3 · 691m🏬전통시장4 · 419m⚡전기차 충전소12+ · 201m👶어린이집12+ · 185m
🛒편의·마트7곳

  • 픽미픽미아이스양정

    슈퍼마켓

    174m

  • 지에스25거제원룸점

    편의점

    174m

  • 씨유양정원룸점

    편의점

    186m

  • 이마트24양정

    편의점

    196m

  • 이마트24 양정태양점

    편의점

    196m
☕카페4곳

  • 라온1995

    카페

    54m

  • 오픈하트

    카페

    71m

  • 오얏꽃상점

    카페

    99m

  • 하마정

    카페

    185m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 신한의원

    한의원

    204m

  • 양정국제치과의원

    치과의원

    290m

  • 의료법인청원의료재단 수요양병원

    요양병원

    343m

  • 자연한의원

    한의원

    374m

  • 늘푸른의원

    의원

    390m
💊약국7곳

  • 동원약국

    부산광역시 연제구 거제대로96번길 23, (거제동)

    68m

  • 고은약국

    부산광역시 부산진구 동평로 373, 1층 (양정동)

    390m

  • 열린약국

    부산광역시 부산진구 동평로 410, 양정동근린생활시설 1층 (양정동)

    419m

  • 임약국

    부산광역시 부산진구 동평로 370, 1층 (양정동)

    448m

  • 서울약국

    부산광역시 부산진구 중앙대로 960-1, 1층 (양정동)

    449m
🌳공원3곳

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    691m

  • 화지공원

    근린공원 · 391,299㎡

    697m

  • 꿈동산어린이공원

    어린이공원 · 1,775㎡

    828m

반경 1km 내 3곳

🏬전통시장4곳

  • 양정전통시장

    상설장

    419m

  • 양정시장

    상설장

    512m

  • 거제시장

    상설장

    607m

  • 영남종합시장

    상설장

    813m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 유림아시아드-P102주차장 B3

    완속 · 1기

    201m

  • 유림아시아드아파트

    완속 · 99기

    203m

  • 유림아시아드입주자대표회의

    완속 · 21기

    203m

  • 블루마시티2차푸르지오입주자대표회의

    완속 · 20기

    203m

  • 진흥하늘이아파트

    완속 · 2기

    218m
👶어린이집12+곳

  • 하나어린이집

    가정

    185m

  • 연제구둥지어린이집

    국공립

    214m

  • 유림자연어린이집

    민간

    334m

  • 디즈니영아전담어린이집

    가정

    334m

  • 부산광역시청어린이집

    직장

    385m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기