실거래가 상세

유림아시아드

부산광역시 연제구 · 2001년 준공

최근 매매 실거래

4.05억

최근 전세 실거래

4억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 110만

최근 거래 흐름

거래 활발

유림아시아드는 부산광역시 연제구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 63건·전세 17건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.42억, 전세 평균은 2.78억으로 전세가율은 약 81%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 2곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.05억 · 12개월 평균 3.42억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 98건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4억 · 12개월 평균 2.78억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 110만원

위치 · 로드뷰

유림아시아드 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 297건)

  • 매매2026-06-03
    26평 · 12층
    4.05억
  • 매매2026-05-18
    44평 · 2층
    4.2억
  • 매매2026-05-11
    14평 · 19층
    2.08억
  • 매매2026-05-02
    26평 · 5층
    3.3억
  • 월세2026-05-02
    40평 · 17층
    보 3,000만원 / 월 110만
  • 매매2026-04-30
    40평 · 23층
    4.2억
  • 매매2026-04-22
    26평 · 24층
    4.15억
  • 전세2026-04-16
    44평 · 20층
    4억
  • 매매2026-04-09
    18평 · 15층
    2.4억
  • 매매2026-03-24
    26평 · 17층
    3.03억
  • 전세2026-03-20
    18평 · 1층
    1.7억
  • 매매2026-03-20
    18평 · 5층
    3.3억
  • 월세2026-03-14
    51평 · 2층
    보 5,000만원 / 월 140만
  • 매매2026-03-14
    40평 · 13층
    4.4억
  • 전세2026-03-10
    40평 · 12층
    2.83억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.05억▲ 40.8% 최근 12개월
최고가5.8억
최저가2억
거래건수96건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 4.05억

12개월 평균 3.39억 · 23건

18평

최근 매매 2.4억

12개월 평균 2.53억 · 18건

40평

최근 매매 4.2억

12개월 평균 4.31억 · 12건

44평

최근 매매 4.2억

12개월 평균 4.96억 · 5건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 2개 역 · 최단 491m노선 2개
  • 동해

    거제해맞이역

    동해선

    491m도보 7분
  • 부산

    양정

    부산 도시철도 1호선

    718m도보 11분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 111m☕카페3 · 297m🏥병원12+ · 300m💊약국5 · 300m🌳공원2 · 440m🏬전통시장3 · 568m⚡전기차 충전소12+ · 66m👶어린이집12+ · 65m
🛒편의·마트7곳

  • 부산정보고등학교구내매점

    슈퍼마켓

    111m

  • 씨유거제유림

    편의점

    165m

  • 아크좋아까까좋아

    슈퍼마켓

    165m

  • 비엔유통

    슈퍼마켓

    165m

  • 빅세일

    슈퍼마켓

    165m
☕카페3곳

  • 오픈하트

    카페

    297m

  • 라온1995

    카페

    301m

  • 카페스토리쿡

    카페

    317m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 늘푸른의원

    의원

    300m

  • 자연한의원

    한의원

    304m

  • 이상희소아청소년과의원

    의원

    349m

  • 그랜드치과의원

    치과의원

    351m

  • 신정형외과의원

    의원

    355m
💊약국5곳

  • 고은약국

    부산광역시 부산진구 동평로 373, 1층 (양정동)

    300m

  • 임약국

    부산광역시 부산진구 동평로 370, 1층 (양정동)

    349m

  • 하마정약국

    부산광역시 부산진구 동평로 366, 1층 (양정동)

    349m

  • 동원약국

    부산광역시 연제구 거제대로96번길 23, (거제동)

    356m

  • 참사랑약국

    부산광역시 부산진구 동평로 358, (양정동)

    365m

반경 500m 내 5곳

🌳공원2곳

  • 화지공원

    근린공원 · 391,299㎡

    440m

  • 연화공원

    소공원 · 2,147㎡

    991m

반경 1km 내 2곳

🏬전통시장3곳

  • 양정전통시장

    상설장

    568m

  • 양정시장

    상설장

    660m

  • 거제시장

    상설장

    798m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 유림아시아드-P102주차장 B1

    완속 · 1기

    66m

  • 유림아시아드-P108주차장 B1

    완속 · 1기

    69m

  • 유림아시아드-P108주차장 B2

    완속 · 1기

    69m

  • 유림아시아드-P104주차장 B1

    완속 · 1기

    112m

  • 유림아시아드-P104주차장 B2

    완속 · 1기

    113m
👶어린이집12+곳

  • 유림자연어린이집

    민간

    65m

  • 디즈니영아전담어린이집

    가정

    65m

  • 하나어린이집

    가정

    145m

  • 연제옥스포드어린이집

    민간

    201m

  • 연제구둥지어린이집

    국공립

    436m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기