실거래가 상세

한양(2차)

부산광역시 연제구 · 1984년 준공

최근 매매 실거래

2.29억

최근 전세 실거래

1.3억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

한양(2차)는 부산광역시 연제구에 위치한 1984년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3억, 전세 평균은 1.59억으로 전세가율은 약 53%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 7곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 6곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.29억 · 12개월 평균 3억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 13건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.59억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

한양(2차) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 48건)

  • 매매2026-04-01
    15평 · 7층
    2.29억
  • 전세2026-03-05
    15평 · 1층
    1.3억
  • 월세2026-02-24
    15평 · 8층
    보 3,000만원 / 월 60만
  • 전세2026-02-24
    15평 · 1층
    1.35억
  • 전세2026-02-09
    26평 · 1층
    1.9억
  • 매매2026-01-08
    15평 · 1층
    2.85억
  • 매매2025-12-31
    26평 · 6층
    3.87억
  • 월세2025-11-30
    15평 · 1층
    보 1,500만원 / 월 50만
  • 월세2025-11-15
    15평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 55만
  • 전세2025-10-11
    15평 · 11층
    1.5억
  • 월세2025-09-22
    15평 · 12층
    보 1,000만원 / 월 37만
  • 전세2025-09-04
    26평 · 3층
    1.9억
  • 월세2025-06-28
    26평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-04-11
    26평 · 10층
    4.17억
  • 월세2025-04-05
    15평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 57만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.29억▼ 44.8% 최근 12개월
최고가4.17억
최저가2.29억
거래건수5건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

15평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 2.57억 · 2건

26평

최근 매매 3.87억

12개월 평균 3.87억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 788m노선 1개
  • 동해

    안락역

    동해선

    788m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트7 · 85m☕카페3 · 76m🏥병원12+ · 115m💊약국5 · 139m🌳공원6 · 216m🏬전통시장1 · 698m⚡전기차 충전소12+ · 97m🅿️주차장3 · 275m👶어린이집12+ · 93m
🛒편의·마트7곳

  • 아이스크림할인점토곡한양점

    슈퍼마켓

    85m

  • CU연산한양점

    편의점

    104m

  • 아이스킹

    슈퍼마켓

    109m

  • 씨유토곡영웅점

    편의점

    123m

  • 석창상회

    슈퍼마켓

    123m
☕카페3곳

  • 연안13

    카페

    76m

  • 커피드슈

    카페

    141m

  • 카페인중독부산

    카페

    144m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 의료법인안심의료재단 안심요양병원

    요양병원

    115m

  • 연산한의원

    한의원

    145m

  • 청심당 한의원

    한의원

    146m

  • 미치과의원

    치과의원

    146m

  • 김두경내과의원

    의원

    146m
💊약국5곳

  • 메디칼약국

    부산광역시 연제구 과정로 218, (연산동)

    139m

  • 늘푸른경성약국

    부산광역시 연제구 과정로 212, (연산동)

    146m

  • 프라임약국

    부산광역시 연제구 안연로 38, 1층 (연산동)

    370m

  • 푸른약국

    부산광역시 연제구 과정로 180, 1층 102호 (연산동)

    412m

  • 새행복약국

    부산광역시 연제구 고분로 200, (연산동, 연산엘지아파트상가 103호)

    482m

반경 500m 내 5곳

🌳공원6곳

  • 과정공원

    어린이공원 · 1,947㎡

    216m

  • 연천공원

    소공원 · 1,908㎡

    353m

  • 연잎공원

    어린이공원 · 1,588㎡

    549m

  • 한들공원

    어린이공원 · 3,370㎡

    718m

  • 안락꽃밭공원

    어린이공원 · 1,157㎡

    842m
🏬전통시장1곳

  • 안락상가시장

    상설장

    698m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연산한양 아파트

    급속 · 3기

    97m

  • 연산9동주민센터

    완속 · 1기

    143m

  • 연산 한솔솔파크

    완속 · 4기

    214m

  • 한양 공영주차장

    완속 · 1기

    275m

  • 부산연제 연산한양아파트 4

    완속 · 6기

    313m
🅿️주차장3곳

  • 한양아파트 앞 공영주차장

    공영 · 65면

    275m

  • 온천천카페거리공영주차장

    공영 · 31면

    359m

  • 과정 공영주차장

    공영 · 54면

    485m

반경 500m 내 3곳

👶어린이집12+곳

  • 토곡어린이집

    민간

    93m

  • 대양어린이집

    민간

    232m

  • 경동아이숲어린이집

    가정

    398m

  • 백합어린이집

    사회복지법인

    433m

  • 연천영아전담어린이집

    민간

    438m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기