실거래가 상세

한양(1차)

부산광역시 연제구 · 1981년 준공

최근 매매 실거래

2.87억

최근 전세 실거래

9,000만원

최근 월세 실거래

2,000만원 / 40만

최근 거래 흐름

거래 활발

한양(1차)는 부산광역시 연제구에 위치한 1981년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 20건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.39억, 전세 평균은 1.9억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.87억 · 12개월 평균 2.39억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 32건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 9,000만원 · 12개월 평균 1.9억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 40만원

위치 · 로드뷰

한양(1차) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 90건)

  • 매매2026-05-19
    19평 · 2층
    2.87억
  • 매매2026-05-09
    13평 · 12층
    2.04억
  • 전세2026-04-22
    13평 · 8층
    9,000만원
  • 매매2026-04-08
    13평 · 3층
    2.04억
  • 매매2026-03-21
    13평 · 12층
    1.9억
  • 매매2026-03-16
    13평 · 7층
    1.75억
  • 매매2026-03-05
    19평 · 2층
    2.84억
  • 매매2026-03-04
    13평 · 7층
    1.8억
  • 매매2026-02-26
    13평 · 11층
    2.06억
  • 매매2026-02-25
    19평 · 3층
    3.38억
  • 매매2026-01-24
    13평 · 9층
    2.19억
  • 매매2026-01-12
    13평 · 3층
    1.9억
  • 월세2026-01-03
    13평 · 11층
    보 2,000만원 / 월 40만
  • 월세2025-12-30
    13평 · 2층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2025-12-26
    13평 · 5층
    2.35억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.46억▼ 16.3% 최근 15개월
최고가4.8억
최저가1.75억
거래건수23건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

13평

최근 매매 2.04억

12개월 평균 2.04억 · 14건

19평

최근 매매 2.87억

12개월 평균 2.88억 · 5건

37평

최근 매매 4.8억

12개월 평균 4.8억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 동해

    안락역

    동해선

    847m도보 13분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 55m☕카페3 · 68m🏥병원12+ · 189m💊약국4 · 189m🌳공원7 · 343m🏬전통시장1 · 716m⚡전기차 충전소12+ · 87m🅿️주차장2 · 104m👶어린이집12+ · 107m
🛒편의·마트8곳

  • 아이스꽁꽁

    슈퍼마켓

    55m

  • GS25토곡한양점

    편의점

    88m

  • 빅세일마트

    슈퍼마켓

    128m

  • 빅세일마트

    슈퍼마켓

    128m

  • 씨유토곡영웅점

    편의점

    139m
☕카페3곳

  • 아모르데이

    카페

    68m

  • 더웨이닝연산토곡점

    카페

    151m

  • 텐퍼센트

    카페

    222m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 청심당 한의원

    한의원

    189m

  • 김두경내과의원

    의원

    189m

  • 미치과의원

    치과의원

    189m

  • 스마일치과의원

    치과의원

    222m

  • 의료법인안심의료재단 안심요양병원

    요양병원

    241m
💊약국4곳

  • 늘푸른경성약국

    부산광역시 연제구 과정로 212, (연산동)

    189m

  • 메디칼약국

    부산광역시 연제구 과정로 218, (연산동)

    228m

  • 푸른약국

    부산광역시 연제구 과정로 180, 1층 102호 (연산동)

    279m

  • 태광약국

    부산광역시 연제구 과정로164번길 9, (연산동)

    403m

반경 500m 내 4곳

🌳공원7곳

  • 과정공원

    어린이공원 · 1,947㎡

    343m

  • 연잎공원

    어린이공원 · 1,588㎡

    439m

  • 연천공원

    소공원 · 1,908㎡

    523m

  • 안락꽃밭공원

    어린이공원 · 1,157㎡

    674m

  • 한들공원

    어린이공원 · 3,370㎡

    887m
🏬전통시장1곳

  • 안락상가시장

    상설장

    716m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 연산9동주민센터

    완속 · 1기

    87m

  • 한양 공영주차장

    완속 · 1기

    104m

  • 연산한양 아파트

    급속 · 3기

    189m

  • 연산 한솔솔파크

    완속 · 4기

    260m

  • 안락경동리인입주자대표회의

    완속 · 12기

    360m
🅿️주차장2곳

  • 한양아파트 앞 공영주차장

    공영 · 65면

    104m

  • 온천천카페거리공영주차장

    공영 · 31면

    356m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집12+곳

  • 대양어린이집

    민간

    107m

  • 토곡어린이집

    민간

    146m

  • 경동아이숲어린이집

    가정

    289m

  • 토끼와당근어린이집

    민간

    467m

  • 참사랑어린이집

    가정

    484m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기