연산아이브
부산광역시 연제구 · 2016년 준공
최근 매매 실거래
1.38억
최근 전세 실거래
1.4억
최근 월세 실거래
1,000만원 / 75만
최근 거래 흐름
소폭 거래
연산아이브는 부산광역시 연제구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.5억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 93%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.38억 · 12개월 평균 1.5억
거래 분위기
최근 12개월 9건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 1.4억
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 75만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 15건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-04-07 | 13평 | 10층 | 보 1,000만원 / 월 75만 |
| 매매 | 2026-03-17 | 9평 | 14층 | 1.38억 |
| 매매 | 2025-11-01 | 9평 | 8층 | 1.38억 |
| 매매 | 2025-09-19 | 13평 | 12층 | 1.65억 |
| 월세 | 2025-09-09 | 13평 | 15층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 매매 | 2025-09-05 | 13평 | 13층 | 1.54억 |
| 월세 | 2025-08-30 | 9평 | 6층 | 보 1,000만원 / 월 55만 |
| 전세 | 2025-08-29 | 13평 | 14층 | 1.4억 |
| 매매 | 2025-08-07 | 13평 | 6층 | 1.58억 |
| 월세 | 2024-09-30 | 9평 | 15층 | 보 1,000만원 / 월 55만 |
| 월세 | 2024-05-02 | 13평 | 15층 | 보 4,000만원 / 월 50만 |
| 전세 | 2023-12-08 | 13평 | 13층 | 1.6억 |
| 월세 | 2023-09-18 | 9평 | 15층 | 보 500만원 / 월 53만 |
| 매매 | 2023-07-21 | 13평 | 8층 | 1.76억 |
| 월세 | 2023-03-30 | 13평 | 15층 | 보 3,000만원 / 월 60만 |
- 월세2026-04-0713평 · 10층보 1,000만원 / 월 75만
- 매매2026-03-179평 · 14층1.38억
- 매매2025-11-019평 · 8층1.38억
- 매매2025-09-1913평 · 12층1.65억
- 월세2025-09-0913평 · 15층보 2,000만원 / 월 60만
- 매매2025-09-0513평 · 13층1.54억
- 월세2025-08-309평 · 6층보 1,000만원 / 월 55만
- 전세2025-08-2913평 · 14층1.4억
- 매매2025-08-0713평 · 6층1.58억
- 월세2024-09-309평 · 15층보 1,000만원 / 월 55만
- 월세2024-05-0213평 · 15층보 4,000만원 / 월 50만
- 전세2023-12-0813평 · 13층1.6억
- 월세2023-09-189평 · 15층보 500만원 / 월 53만
- 매매2023-07-2113평 · 8층1.76억
- 월세2023-03-3013평 · 15층보 3,000만원 / 월 60만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.65억
12개월 평균 1.59억 · 3건
최근 매매 1.38억
12개월 평균 1.38억 · 2건
주변 단지 실거래가 비교
에스케이뷰
부산광역시 연제구 · 0.03km
매매 4.65억 · 전세 3.3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 120만매매 4.65억전세 3.3억월세 보 3,000만원 / 월 120만진흥목화
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매매 1.35억 · 전세 1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 60만매매 1.35억전세 1억월세 보 1,000만원 / 월 60만한성기린
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매매 2.17억 · 전세 2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 110만매매 2.17억전세 2억월세 보 2,000만원 / 월 110만
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기