실거래가 상세

삼익

부산광역시 연제구 · 1979년 준공

최근 매매 실거래

1.8억

최근 전세 실거래

2.04억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

삼익은 부산광역시 연제구에 위치한 1979년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 17건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.31억, 전세 평균은 1.8억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.8억 · 12개월 평균 2.31억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 46건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.04억 · 12개월 평균 1.8억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

삼익 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 143건)

  • 전세2026-05-30
    25평 · 14층
    2.04억
  • 월세2026-05-14
    14평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 50만
  • 매매2026-05-09
    14평 · 6층
    1.8억
  • 월세2026-05-09
    13평 · 4층
    보 3,000만원 / 월 45만
  • 매매2026-04-15
    14평 · 14층
    1.8억
  • 전세2026-04-08
    25평 · 8층
    2.1억
  • 매매2026-04-03
    14평 · 13층
    1.8억
  • 월세2026-02-27
    14평 · 8층
    보 5,000만원 / 월 29만
  • 월세2026-02-27
    14평 · 9층
    보 1,000만원 / 월 50만
  • 전세2026-02-27
    25평 · 1층
    2억
  • 전세2026-02-10
    19평 · 12층
    1.7억
  • 월세2026-02-10
    19평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 55만
  • 전세2026-01-31
    19평 · 2층
    1.7억
  • 전세2026-01-27
    19평 · 10층
    1.65억
  • 매매2026-01-24
    19평 · 10층
    3.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.8억▼ 37.9% 최근 18개월
최고가3.1억
최저가1.8억
거래건수8건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

14평

최근 매매 1.8억

12개월 평균 1.8억 · 3건

19평

최근 매매 3.1억

12개월 평균 2.75억 · 2건

25평

최근 매매 3억

12개월 평균 3억 · 1건

13평

최근 매매 2억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

연제구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 175m☕카페4 · 222m🏥병원2 · 248m💊약국1 · 248m🌳공원10 · 281m⚡전기차 충전소12+ · 89m👶어린이집8 · 59m
🛒편의·마트5곳

  • 세븐일레븐목포천년가점

    편의점

    175m

  • 씨유목포

    편의점

    177m

  • 롯데쇼핑롯데슈퍼목포

    슈퍼마켓

    277m

  • 건현

    슈퍼마켓

    277m

  • 청호편의점

    편의점

    433m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 해피베이킹데이

    카페

    222m

  • 텐퍼센트커피연산

    카페

    222m

  • 컴포즈커피연산

    카페

    241m

  • 1982무인카페

    카페

    269m

반경 500m 내 4곳

🏥병원2곳

  • 다윗365내과재활의학과의원

    의원

    248m

  • 백련한의원

    한의원

    248m

반경 500m 내 2곳

💊약국1곳

  • 늘푸른약국

    전라남도 목포시 용해지구로 85, (연산동)

    248m

반경 500m 내 1곳

🌳공원10곳

  • 백련

    어린이공원 · 1,509㎡

    281m

  • 늘품

    어린이공원 · 3,137㎡

    288m

  • 도담

    어린이공원 · 1,546㎡

    452m

  • 백련

    근린공원 · 16,292㎡

    542m

  • 향기

    어린이공원 · 2,110㎡

    605m
⚡전기차 충전소12+곳

  • 골드클래스9차아파트

    완속 · 3기

    89m

  • 전남목포 골드클래스9차아파트

    완속 · 1기

    89m

  • 목포백련지구천년가아파트

    완속 · 11기

    174m

  • 골드클래스9차 아파트

    완속 · 6기

    176m

  • 용해지구천년가맘스카운티아파트

    완속 · 7기

    274m
👶어린이집8곳

  • 토마토어린이집

    민간

    59m

  • 좋은나무어린이집

    민간

    174m

  • 골드9차어린이집

    국공립

    189m

  • 키즈빌어린이집

    민간

    316m

  • 스트로베리어린이집

    가정

    435m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기