신다대
부산광역시 사하구 · 1991년 준공
최근 매매 실거래
8,000만원
최근 전세 실거래
6,500만원
최근 월세 실거래
1,000만원 / 35만
최근 거래 흐름
거래 활발
신다대는 부산광역시 사하구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 16건·전세 14건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 6,497만원, 전세 평균은 6,082만원으로 전세가율은 약 94%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 4곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 6곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
8,000만원 · 12개월 평균 6,497만원
거래 분위기
최근 12개월 48건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 6,500만원 · 12개월 평균 6,082만원
월세 현황
보증금 1,000만원 / 월 35만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 202건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-30 | 12평 | 14층 | 8,000만원 |
| 매매 | 2026-05-11 | 12평 | 8층 | 5,000만원 |
| 매매 | 2026-05-08 | 12평 | 12층 | 5,650만원 |
| 전세 | 2026-04-25 | 12평 | 6층 | 6,500만원 |
| 매매 | 2026-04-22 | 12평 | 3층 | 5,500만원 |
| 전세 | 2026-04-14 | 12평 | 3층 | 4,500만원 |
| 전세 | 2026-04-14 | 12평 | 2층 | 5,550만원 |
| 매매 | 2026-04-07 | 12평 | 13층 | 6,600만원 |
| 월세 | 2026-04-01 | 12평 | 11층 | 보 1,000만원 / 월 35만 |
| 매매 | 2026-03-14 | 12평 | 2층 | 5,000만원 |
| 매매 | 2026-03-12 | 12평 | 2층 | 5,900만원 |
| 월세 | 2026-03-07 | 12평 | 9층 | 보 500만원 / 월 35만 |
| 월세 | 2026-03-07 | 12평 | 7층 | 보 2,000만원 / 월 25만 |
| 월세 | 2026-03-03 | 12평 | 12층 | 보 500만원 / 월 35만 |
| 전세 | 2026-02-26 | 12평 | 4층 | 6,000만원 |
- 매매2026-05-3012평 · 14층8,000만원
- 매매2026-05-1112평 · 8층5,000만원
- 매매2026-05-0812평 · 12층5,650만원
- 전세2026-04-2512평 · 6층6,500만원
- 매매2026-04-2212평 · 3층5,500만원
- 전세2026-04-1412평 · 3층4,500만원
- 전세2026-04-1412평 · 2층5,550만원
- 매매2026-04-0712평 · 13층6,600만원
- 월세2026-04-0112평 · 11층보 1,000만원 / 월 35만
- 매매2026-03-1412평 · 2층5,000만원
- 매매2026-03-1212평 · 2층5,900만원
- 월세2026-03-0712평 · 9층보 500만원 / 월 35만
- 월세2026-03-0712평 · 7층보 2,000만원 / 월 25만
- 월세2026-03-0312평 · 12층보 500만원 / 월 35만
- 전세2026-02-2612평 · 4층6,000만원
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 8,000만원
12개월 평균 6,496.875만원 · 16건
주변 단지 실거래가 비교
현대타워
부산광역시 사하구 · 0.24km
매매 1억 · 전세 1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1억전세 1억월세 보 1,000만원 / 월 50만다대다해
부산광역시 사하구 · 0.30km
매매 1.2억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 42만매매 1.2억전세 8,000만원월세 보 500만원 / 월 42만다대코오롱맨션
부산광역시 사하구 · 0.38km
매매 1.29억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 45만매매 1.29억전세 8,000만원월세 보 500만원 / 월 45만삼환2
부산광역시 사하구 · 0.41km
매매 2.29억 · 전세 1.2억 · 월세 보 1.2억 / 월 10만매매 2.29억전세 1.2억월세 보 1.2억 / 월 10만다대롯데캐슬블루
부산광역시 사하구 · 0.51km
매매 5.05억 · 전세 2.9억 · 월세 보 3,000만원 / 월 110만매매 5.05억전세 2.9억월세 보 3,000만원 / 월 110만극동정림
부산광역시 사하구 · 0.51km
매매 1.47억 · 전세 1.2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 35만매매 1.47억전세 1.2억월세 보 2,000만원 / 월 35만국제그린
부산광역시 사하구 · 0.56km
매매 6,700만원 · 전세 7,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 6,700만원전세 7,000만원월세 보 1,000만원 / 월 40만벽산아파트
부산광역시 사하구 · 0.57km
매매 9,100만원 · 전세 7,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 75만매매 9,100만원전세 7,500만원월세 보 1,000만원 / 월 75만다대해송
부산광역시 사하구 · 0.59km
매매 1.12억 · 전세 1.1억 · 월세 보 8,800만원 / 월 12만매매 1.12억전세 1.1억월세 보 8,800만원 / 월 12만삼환
부산광역시 사하구 · 0.63km
매매 3억 · 전세 1.64억 · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 3억전세 1.64억월세 보 2,000만원 / 월 60만
이 지역 청약
사하구- 마감한화포레나 부산당리- · 9.88억 · 05.04~05.04
- 마감한화포레나 부산당리25평~47평 · 5.67억~11.29억 · 03.30~04.01
- 마감ESTIA 신장림 센트럴34평 · 4.87억~4.89억 · 06.30~07.02
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
낫개
부산 도시철도 1호선
305m도보 5분 - 부산
신장림
부산 도시철도 1호선
742m도보 11분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 24m
씨유신
편의점
- 106m
포시즌마트
편의점
- 299m
지에스25낫개역점
편의점
- 304m
지에스25사하장평점
편의점
반경 500m 내 4곳
- 68m
본샹스
카페
- 127m
페를리
카페
- 243m
카페온도애
카페
반경 500m 내 3곳
- 113m
도원소아청소년과의원
의원
- 140m
경인한의원
한의원
- 153m
의료법인효원의료재단 자연요양병원
요양병원
- 153m
다대자연병원
정신병원
- 191m
센텀신세계치과의원
치과의원
- 113m
다송약국
부산광역시 사하구 다대로 381, (다대동)
- 191m
중앙약국
부산광역시 사하구 다송로 2, 1층 (다대동)
- 336m
새건강약국
부산광역시 사하구 다대로 425, 2층 (다대동)
- 433m
영화약국
부산광역시 사하구 다대로 437, 1층 (다대동)
- 441m
정약국
부산광역시 사하구 다대로429번길 9, 1층 (다대동)
- 60m
은빛공원
어린이공원 · 1,763㎡
- 178m
해송공원
어린이공원 · 2,100㎡
- 184m
등나무공원
어린이공원 · 8,670㎡
- 220m
다송공원
어린이공원 · 3,143㎡
- 259m
공간공원
어린이공원 · 267㎡
- 63m
신다대아파트
완속 · 4기
- 199m
부산도시공사(다대3지구아파트)
완속 · 3기
- 244m
삼환2차아파트
완속 · 6기
- 250m
장림현대타워
완속 · 2기
- 401m
부산 사하구 다대삼환2차아파트
완속 · 3기
- 272m
예닮창의어린이집
민간
- 451m
다대어린이집
국공립
- 535m
다송어린이집
국공립
- 598m
롯데캐슬블루어린이집
국공립
- 775m
현대어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기