실거래가 상세

극동정림

부산광역시 사하구 · 1995년 준공

최근 매매 실거래

1.47억

최근 전세 실거래

1.2억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

극동정림은 부산광역시 사하구에 위치한 1995년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 25건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.27억, 전세 평균은 1.07억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 4곳, 병원 9곳, 약국 7곳, 공원 7곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.47억 · 12개월 평균 1.27억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 39건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.2억 · 12개월 평균 1.07억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

극동정림 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 93건)

  • 매매2026-05-26
    26평 · 18층
    1.47억
  • 매매2026-05-19
    26평 · 15층
    1.54억
  • 매매2026-04-27
    26평 · 9층
    1.41억
  • 월세2026-04-04
    18평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 35만
  • 매매2026-03-19
    18평 · 12층
    8,200만원
  • 매매2026-03-14
    21평 · 10층
    9,600만원
  • 매매2026-03-13
    26평 · 5층
    1.28억
  • 매매2026-02-26
    18평 · 12층
    6,950만원
  • 매매2026-02-10
    26평 · 14층
    1.22억
  • 매매2026-02-04
    18평 · 6층
    7,700만원
  • 월세2026-01-31
    18평 · 19층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-01-29
    18평 · 9층
    8,600만원
  • 매매2026-01-28
    18평 · 20층
    1.1억
  • 매매2026-01-22
    36평 · 6층
    1.65억
  • 매매2026-01-22
    36평 · 21층
    1.7억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.5억▲ 56.8% 최근 12개월
최고가2.25억
최저가6,950만원
거래건수31건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.47억

12개월 평균 1.38억 · 12건

18평

최근 매매 8,200만원

12개월 평균 8,956.25만원 · 8건

36평

최근 매매 1.65억

12개월 평균 1.8억 · 4건

21평

최근 매매 9,600만원

12개월 평균 9,600만원 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 245m노선 1개
  • 부산

    신장림

    부산 도시철도 1호선

    245m도보 4분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 14m☕카페4 · 128m🏥병원9 · 166m💊약국7 · 128m🌳공원7 · 481m⚡전기차 충전소10 · 44m🅿️주차장1 · 455m👶어린이집7 · 408m
🛒편의·마트3곳

  • 정림나들가게

    슈퍼마켓

    14m

  • 세븐일레븐부산장림리버빌점

    편의점

    208m

  • 지에스25S신장림역

    편의점

    295m

반경 500m 내 3곳

☕카페4곳

  • 카페블루

    카페

    128m

  • 하삼동커피장림경희

    카페

    166m

  • 솔리프 커피

    카페

    194m

  • 컴포즈장림하나

    카페

    227m

반경 500m 내 4곳

🏥병원9곳

  • 경희병원

    병원

    166m

  • 경희산부인과의원

    의원

    166m

  • 장림한서병원

    병원

    217m

  • 하나병원

    병원

    258m

  • 득정형외과의원

    의원

    371m
💊약국7곳

  • 배약국

    부산광역시 사하구 다대로 323, (장림동)

    128m

  • 장약국

    부산광역시 사하구 다대로 325, (장림동)

    152m

  • 호랑이약국

    부산광역시 사하구 다대로 317, 101~102호 (장림동)

    192m

  • 큰사랑약국

    부산광역시 사하구 다대로 317-1, (장림동)

    217m

  • 현대약국

    부산광역시 사하구 다대로 301, 상가동 101호 (장림동, 장림현대아파트)

    245m
🌳공원7곳

  • 다송공원

    어린이공원 · 3,143㎡

    481m

  • 등나무공원

    어린이공원 · 8,670㎡

    543m

  • 은빛공원

    어린이공원 · 1,763㎡

    564m

  • 해송공원

    어린이공원 · 2,100㎡

    690m

  • 공간공원

    어린이공원 · 267㎡

    723m
⚡전기차 충전소10곳

  • 극동정림아파트입주자대표회의

    완속 · 7기

    44m

  • 극동정림아파트입주자대표회의25(T)

    완속 · 6기

    44m

  • 블루문호텔

    완속 · 1기

    136m

  • 장림현대아파트

    완속 · 12기

    164m

  • 사하리버팰리스 101동 B4

    완속 · 4기

    208m
🅿️주차장1곳

  • 장림2동 공영주차장

    공영 · 83면

    455m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집7곳

  • 키즈아트어린이집

    민간

    408m

  • 청솔어린이집

    사회복지법인

    585m

  • 지큐빌어린이집

    민간

    591m

  • 예닮창의어린이집

    민간

    741m

  • 새봄어린이집

    민간

    771m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기