실거래가 상세

가락타운3

부산광역시 사하구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

2.54억

최근 전세 실거래

1.8억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 75만

최근 거래 흐름

거래 활발

가락타운3는 부산광역시 사하구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 29건·전세 7건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 2.65억, 전세 평균은 2.05억으로 전세가율은 약 78%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 12곳, 약국 5곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.54억 · 12개월 평균 2.65억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 41건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 2.05억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 75만원

위치 · 로드뷰

가락타운3 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 238건)

  • 전세2026-05-13
    26평 · 15층
    1.8억
  • 매매2026-05-13
    26평 · 12층
    2.54억
  • 전세2026-05-12
    26평 · 10층
    2.29억
  • 매매2026-05-11
    26평 · 18층
    2.06억
  • 전세2026-05-07
    26평 · 15층
    2억
  • 매매2026-05-07
    26평 · 8층
    2.75억
  • 매매2026-05-05
    26평 · 12층
    2.48억
  • 월세2026-05-04
    26평 · 15층
    보 3,000만원 / 월 75만
  • 매매2026-05-04
    26평 · 13층
    2.68억
  • 월세2026-05-02
    26평 · 3층
    보 3,000만원 / 월 65만
  • 매매2026-05-02
    26평 · 7층
    2.54억
  • 매매2026-05-02
    26평 · 1층
    2억
  • 매매2026-04-30
    26평 · 9층
    3.3억
  • 매매2026-04-25
    26평 · 8층
    2.84억
  • 매매2026-04-25
    26평 · 16층
    2.45억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.43억▼ 7.9% 최근 3개월
최고가3.3억
최저가2억
거래건수29건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 2.54억

12개월 평균 2.65억 · 29건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

사하구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 690m노선 1개
  • 부산

    신평

    부산 도시철도 1호선

    690m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 58m☕카페6 · 58m🏥병원12+ · 26m💊약국5 · 26m🌳공원4 · 221m🏬전통시장1 · 58m⚡전기차 충전소5 · 23m🅿️주차장1 · 236m👶어린이집12+ · 9m
🛒편의·마트5곳

  • 홈마트

    슈퍼마켓

    58m

  • 지에스25하신번영로점

    편의점

    128m

  • 개미상회

    슈퍼마켓

    175m

  • 씨유하단

    편의점

    190m

  • 더마트

    슈퍼마켓

    198m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 프린세스커피

    카페

    58m

  • 카페051가락2

    카페

    58m

  • 앤그레이커피로스터스

    카페

    178m

  • 루아빈

    카페

    196m

  • 모어베럴카페

    카페

    204m
🏥병원12+곳

  • 박성기소아청소년과의원

    의원

    26m

  • 창신한의원

    한의원

    173m

  • 최은석치과의원

    치과의원

    266m

  • 김일태치과의원

    치과의원

    276m

  • 생각나는이비인후과의원

    의원

    283m
💊약국5곳

  • 가야약국

    부산광역시 사하구 하신번영로 233, 227동 107호 (하단동, 가락타운2단지아파트)

    26m

  • 경인약국

    부산광역시 사하구 하신번영로201번길 1, 1층 (신평동)

    266m

  • 하남우리들약국

    부산광역시 사하구 하신번영로 199, 1층 (신평동)

    283m

  • 튼튼약국

    부산광역시 사하구 하신번영로 185, (신평동)

    365m

  • 제민희보약국

    부산광역시 사하구 하신번영로167번길 31, (신평동)

    418m

반경 500m 내 5곳

🌳공원4곳

  • 해바라기공원

    어린이공원 · 1,701㎡

    221m

  • 햇님공원

    어린이공원 · 2,158㎡

    380m

  • 신평레포츠공원

    체육공원 · 13,223㎡

    909m

  • 에덴유원지

    기타 · 69,526㎡

    991m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장1곳

  • 가락타운상가시장

    상설장

    58m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소5곳

  • 가락타운23단지

    완속 · 19기

    23m

  • 부산가락타운2,3단지

    급속 · 28기

    57m

  • 가락타운23단지B

    완속 · 10기

    132m

  • 하남초등학교

    완속 · 1기

    309m

  • 대림카워시

    급속 · 2기

    386m

반경 500m 내 5곳

🅿️주차장1곳

  • 하단동 유수지 공영주차장

    공영 · 17면

    236m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 꼬마화가어린이집

    가정

    9m

  • 창작어린이집

    가정

    9m

  • 유아재능어린이집

    가정

    9m

  • 산새소리어린이집

    민간

    164m

  • 사랑샘어린이집

    민간

    381m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기