실거래가 상세

유림2차(2)

부산광역시 북구 · 1994년 준공

최근 매매 실거래

2.2억

최근 전세 실거래

1.4억

최근 월세 실거래

2,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

소폭 거래

유림2차(2)는 부산광역시 북구에 위치한 1994년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.45억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 57%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 도보권에 지하철 1개역, 어린이집 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.2억 · 12개월 평균 2.45억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 7건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 1.4억

💬

월세 현황

보증금 2,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

유림2차(2) 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 32건)

  • 매매2026-02-24
    27평 · 6층
    2.2억
  • 매매2026-02-23
    27평 · 6층
    2.04억
  • 매매2026-01-21
    47평 · 9층
    3.2억
  • 매매2026-01-18
    27평 · 8층
    2.17억
  • 전세2025-12-29
    27평 · 13층
    1.4억
  • 매매2025-11-15
    47평 · 1층
    2.65억
  • 월세2025-07-30
    27평 · 3층
    보 2,000만원 / 월 60만
  • 매매2025-04-30
    27평 · 15층
    2.14억
  • 매매2025-03-17
    31평 · 11층
    2.2억
  • 월세2025-01-17
    36평 · 11층
    보 1.2억 / 월 40만
  • 월세2024-11-01
    31평 · 4층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 매매2024-11-01
    27평 · 11층
    2.48억
  • 전세2024-09-06
    27평 · 2층
    1.6억
  • 매매2024-07-17
    27평 · 11층
    2.29억
  • 전세2024-07-13
    27평 · 14층
    1.75억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.12억▼ 14.3% 최근 15개월
최고가3.2억
최저가2.04억
거래건수11건
최근 거래2026.02

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

27평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 2.14억 · 3건

47평

최근 매매 3.2억

12개월 평균 2.92억 · 2건

31평

최근 매매 2.2억

12개월 평균 - · 0건

36평

최근 매매 2.75억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

북구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 경춘

    금곡역

    경춘선

    1.8km도보 27분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

👶어린이집1 · 991m
👶어린이집1곳

  • 숲속마을어린이집

    민간

    991m

반경 1km 내 1곳

출처: 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기