도시화명그린(313)
부산광역시 북구 · 1996년 준공
최근 매매 실거래
1.45억
최근 전세 실거래
1.3억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 40만
최근 거래 흐름
거래 활발
도시화명그린(313)는 부산광역시 북구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 12건·전세 4건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.33억, 전세 평균은 1.18억으로 전세가율은 약 89%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 카페 2곳, 병원 1곳, 약국 1곳, 공원 11곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.45억 · 12개월 평균 1.33억
거래 분위기
최근 12개월 22건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.3억 · 12개월 평균 1.18억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 40만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 90건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-09 | 18평 | 12층 | 1.45억 |
| 매매 | 2026-04-30 | 18평 | 10층 | 1.39억 |
| 월세 | 2026-03-19 | 18평 | 14층 | 보 3,000만원 / 월 40만 |
| 월세 | 2026-02-24 | 18평 | 14층 | 보 1.3억 / 월 10만 |
| 전세 | 2026-01-09 | 18평 | 12층 | 1.3억 |
| 월세 | 2026-01-03 | 18평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 52만 |
| 월세 | 2025-10-31 | 18평 | 12층 | 보 1.01억 / 월 10만 |
| 매매 | 2025-10-30 | 18평 | 6층 | 1.57억 |
| 전세 | 2025-10-24 | 18평 | 6층 | 1.1억 |
| 월세 | 2025-10-24 | 18평 | 6층 | 보 1,500만원 / 월 50만 |
| 매매 | 2025-10-12 | 18평 | 7층 | 1.2억 |
| 매매 | 2025-10-11 | 18평 | 6층 | 1.14억 |
| 매매 | 2025-10-03 | 18평 | 3층 | 1.39억 |
| 매매 | 2025-09-26 | 18평 | 7층 | 1.59억 |
| 전세 | 2025-09-13 | 18평 | 6층 | 1.1억 |
- 매매2026-05-0918평 · 12층1.45억
- 매매2026-04-3018평 · 10층1.39억
- 월세2026-03-1918평 · 14층보 3,000만원 / 월 40만
- 월세2026-02-2418평 · 14층보 1.3억 / 월 10만
- 전세2026-01-0918평 · 12층1.3억
- 월세2026-01-0318평 · 3층보 2,000만원 / 월 52만
- 월세2025-10-3118평 · 12층보 1.01억 / 월 10만
- 매매2025-10-3018평 · 6층1.57억
- 전세2025-10-2418평 · 6층1.1억
- 월세2025-10-2418평 · 6층보 1,500만원 / 월 50만
- 매매2025-10-1218평 · 7층1.2억
- 매매2025-10-1118평 · 6층1.14억
- 매매2025-10-0318평 · 3층1.39억
- 매매2025-09-2618평 · 7층1.59억
- 전세2025-09-1318평 · 6층1.1억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.45억
12개월 평균 1.33억 · 12건
주변 단지 실거래가 비교
코오롱
부산광역시 북구 · 0.16km
매매 2.4억 · 전세 2.5억 · 월세 보 1억 / 월 30만매매 2.4억전세 2.5억월세 보 1억 / 월 30만도시화명그린(295)
부산광역시 북구 · 0.16km
매매 8,900만원 · 전세 1억 · 월세 보 1억 / 월 15만매매 8,900만원전세 1억월세 보 1억 / 월 15만화명플리체비스타동원
부산광역시 북구 · 0.19km
매매 5.3억 · 전세 2.9억 · 월세 보 5,000만원 / 월 120만매매 5.3억전세 2.9억월세 보 5,000만원 / 월 120만화명장원맨션
부산광역시 북구 · 0.26km
매매 1.41억 · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.41억전세 -월세 보 2,000만원 / 월 50만그린숲속아파트
부산광역시 북구 · 0.31km
매매 1.17억 · 전세 1억 · 월세 보 9,300만원 / 월 8만매매 1.17억전세 1억월세 보 9,300만원 / 월 8만도시화명그린(206)
부산광역시 북구 · 0.31km
매매 1.18억 · 전세 8,300만원 · 월세 보 8,300만원 / 월 10만매매 1.18억전세 8,300만원월세 보 8,300만원 / 월 10만경남아너스빌
부산광역시 북구 · 0.54km
매매 4.99억 · 전세 3억 · 월세 보 1억 / 월 45만매매 4.99억전세 3억월세 보 1억 / 월 45만화명푸르지오헤리센트
부산광역시 북구 · 0.59km
매매 6.42억 · 전세 2.9억 · 월세 보 5,000만원 / 월 150만매매 6.42억전세 2.9억월세 보 5,000만원 / 월 150만새진흥맨션
부산광역시 북구 · 0.69km
매매 1.28억 · 전세 1.1억 · 월세 보 7,000만원 / 월 50만매매 1.28억전세 1.1억월세 보 7,000만원 / 월 50만벽산강변타운
부산광역시 북구 · 0.69km
매매 2.04억 · 전세 1.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 40만매매 2.04억전세 1.6억월세 보 3,000만원 / 월 40만
이 지역 청약
북구- 마감두산위브 트리니뷰 구명역31평~35평 · 6.72억~7.59억 · 05.18~05.20
- 마감한화포레나 부산덕천3차24평 · 5.33억~5.38억 · 01.20~01.22
- 마감화명 플리체 비스타동원- · 2.2억 · 06.17~06.18
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 부산
율리
부산 도시철도 2호선
857m도보 13분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 64m
명문할인마트
슈퍼마켓
- 68m
아이스크림할인점
슈퍼마켓
- 74m
세븐부산화명코오롱점
슈퍼마켓
- 74m
세븐일레븐부산화명코오롱점
편의점
- 81m
대호마트
슈퍼마켓
- 68m
컴포즈커피화명대천점
카페
- 125m
느루
카페
반경 500m 내 2곳
- 69m
이동배의원
의원
반경 500m 내 1곳
- 69m
그린약국
부산광역시 북구 양달로 74, 화명동부종합상가 118호 (화명동)
반경 500m 내 1곳
- 93m
대천천수변공원
어린이공원 · 1,544㎡
- 290m
그린달님공원
어린이공원 · 2,550㎡
- 395m
그린꽃님공원
어린이공원 · 2,700㎡
- 609m
양달숲근린공원
근린공원 · 22,525㎡
- 676m
강변둥지공원
어린이공원 · 2,196㎡
- 40m
도시화명그린(313)
완속 · 5기
- 120m
대천리중학교
완속 · 1기
- 147m
화명2동주민센터
완속 · 1기
- 185m
화명코오롱아파트입주자대표회의
완속 · 7기
- 185m
화명 코오롱아파트 지상주차장
완속 · 8기
- 463m
대천천마을공동주차장
공영 · 73면
반경 500m 내 1곳
- 205m
키즈킹덤어린이집
민간
- 221m
미래어린이집
사회복지법인
- 222m
화명플리체어린이집
국공립
- 230m
쿵쿵어린이집
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- 258m
꼬마대통령어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기