실거래가 상세

유창그린2차

부산광역시 남구 · 2012년 준공

최근 매매 실거래

1.44억

최근 전세 실거래

1.6억

최근 월세 실거래

1,000만원 / 45만

최근 거래 흐름

소폭 거래

유창그린2차는 부산광역시 남구에 위치한 2012년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 8건·전세 1건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.41억, 전세 평균은 1.6억으로 전세가율은 약 113%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 3곳, 카페 1곳, 병원 1곳, 공원 6곳, 전통시장 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.44억 · 12개월 평균 1.41억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 10건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.6억 · 12개월 평균 1.6억

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 45만원

위치 · 로드뷰

유창그린2차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 54건)

  • 매매2026-04-05
    22평 · 10층
    1.44억
  • 매매2026-02-12
    26평 · 15층
    1.4억
  • 전세2026-02-10
    33평 · 7층
    1.6억
  • 매매2026-01-20
    18평 · 15층
    1.07억
  • 매매2026-01-19
    33평 · 4층
    1.38억
  • 매매2025-11-12
    18평 · 3층
    1.12억
  • 월세2025-10-31
    15평 · 20층
    보 1,000만원 / 월 45만
  • 매매2025-10-27
    26평 · 1층
    1.5억
  • 매매2025-08-08
    33평 · 13층
    1.55억
  • 매매2025-06-18
    33평 · 12층
    1.82억
  • 매매2025-05-02
    33평 · 6층
    1.44억
  • 전세2025-04-24
    33평 · 9층
    1.7억
  • 매매2025-03-30
    33평 · 15층
    1.87억
  • 전세2025-02-24
    26평 · 9층
    1.5억
  • 매매2025-02-23
    15평 · 18층
    1.14억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.44억▼ 23.0% 최근 13개월
최고가1.87억
최저가1.07억
거래건수14건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

33평

최근 매매 1.38억

12개월 평균 1.58억 · 3건

18평

최근 매매 1.07억

12개월 평균 1.09억 · 2건

26평

최근 매매 1.4억

12개월 평균 1.45억 · 2건

22평

최근 매매 1.44억

12개월 평균 1.44억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    못골

    부산 도시철도 2호선

    2.2km도보 32분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트3 · 345m☕카페1 · 436m🏥병원1 · 419m🌳공원6 · 326m🏬전통시장1 · 974m⚡전기차 충전소9 · 61m👶어린이집6 · 93m
🛒편의·마트3곳

  • 업소명없음

    슈퍼마켓

    345m

  • 솔개상회

    슈퍼마켓

    404m

  • 부천중동해링턴디앤씨

    슈퍼마켓

    452m

반경 500m 내 3곳

☕카페1곳

  • 디아모커피

    카페

    436m

반경 500m 내 1곳

🏥병원1곳

  • 의료법인정화의료재단봉생힐링병원

    병원

    419m

반경 500m 내 1곳

🌳공원6곳

  • 감만A어린이공원

    어린이공원 · 4,247㎡

    326m

  • 감만B어린이공원

    어린이공원 · 8,572㎡

    428m

  • 감만당집마루 소공원

    소공원 · 1,193㎡

    636m

  • 남광공원

    소공원 · 284㎡

    772m

  • 초록어린이공원

    어린이공원 · 1,867㎡

    785m
🏬전통시장1곳

  • 남광시장

    상설장

    974m

반경 1km 내 1곳

⚡전기차 충전소9곳

  • 부산남구 유창그린2차

    완속 · 2기

    61m

  • 유창그린2차

    완속 · 2기

    65m

  • 부산유창그린2단지

    완속 · 3기

    77m

  • 감만현대3차아파트

    완속 · 4기

    405m

  • 봉생병원

    급속 · 3기

    419m
👶어린이집6곳

  • 감만어린이집

    국공립

    93m

  • 용당어린이집

    국공립

    616m

  • 대연어린이집

    국공립

    764m

  • 푸르지오놀이어린이집

    가정

    876m

  • 은파어린이집

    가정

    880m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기