감만현대3
부산광역시 남구 · 1997년 준공
최근 매매 실거래
1.7억
최근 전세 실거래
1.5억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 40만
최근 거래 흐름
거래 활발
감만현대3는 부산광역시 남구에 위치한 1997년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 7건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.35억, 전세 평균은 1.2억으로 전세가율은 약 88%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 공원 3곳, 전기차 충전소 12곳, 어린이집 2곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.7억 · 12개월 평균 1.35억
거래 분위기
최근 12개월 14건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.5억 · 12개월 평균 1.2억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 40만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 54건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 월세 | 2026-04-25 | 16평 | 15층 | 보 2,000만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2026-02-26 | 22평 | 16층 | 1.7억 |
| 월세 | 2026-01-28 | 16평 | 15층 | 보 1,000만원 / 월 45만 |
| 전세 | 2025-12-26 | 22평 | 20층 | 1.5억 |
| 전세 | 2025-12-20 | 16평 | 3층 | 1.1억 |
| 매매 | 2025-12-07 | 16평 | 8층 | 1.2억 |
| 매매 | 2025-11-23 | 16평 | 7층 | 1.15억 |
| 전세 | 2025-11-10 | 16평 | 9층 | 1억 |
| 월세 | 2025-11-06 | 16평 | 8층 | 보 9,000만원 / 월 5만 |
| 매매 | 2025-10-12 | 16평 | 23층 | 1.13억 |
| 매매 | 2025-09-12 | 16평 | 16층 | 1.1억 |
| 월세 | 2025-09-09 | 22평 | 7층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 매매 | 2025-09-03 | 22평 | 23층 | 1.6억 |
| 매매 | 2025-06-25 | 22평 | 8층 | 1.6억 |
| 매매 | 2025-05-28 | 16평 | 18층 | 1.54억 |
- 월세2026-04-2516평 · 15층보 2,000만원 / 월 40만
- 매매2026-02-2622평 · 16층1.7억
- 월세2026-01-2816평 · 15층보 1,000만원 / 월 45만
- 전세2025-12-2622평 · 20층1.5억
- 전세2025-12-2016평 · 3층1.1억
- 매매2025-12-0716평 · 8층1.2억
- 매매2025-11-2316평 · 7층1.15억
- 전세2025-11-1016평 · 9층1억
- 월세2025-11-0616평 · 8층보 9,000만원 / 월 5만
- 매매2025-10-1216평 · 23층1.13억
- 매매2025-09-1216평 · 16층1.1억
- 월세2025-09-0922평 · 7층보 2,000만원 / 월 60만
- 매매2025-09-0322평 · 23층1.6억
- 매매2025-06-2522평 · 8층1.6억
- 매매2025-05-2816평 · 18층1.54억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.2억
12개월 평균 1.14억 · 4건
최근 매매 1.7억
12개월 평균 1.63억 · 3건
주변 단지 실거래가 비교
성도맨션
부산광역시 남구 · 0.12km
매매 5,900만원 · 전세 - · 월세 보 500만원 / 월 30만매매 5,900만원전세 -월세 보 500만원 / 월 30만감만현대1차
부산광역시 남구 · 0.13km
매매 1.59억 · 전세 1.1억 · 월세 보 2,300만원 / 월 55만매매 1.59억전세 1.1억월세 보 2,300만원 / 월 55만삼화
부산광역시 남구 · 0.14km
매매 7,000만원 · 전세 8,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 15만매매 7,000만원전세 8,000만원월세 보 2,000만원 / 월 15만현대2
부산광역시 남구 · 0.24km
매매 2.25억 · 전세 1.82억 · 월세 보 2,000만원 / 월 55만매매 2.25억전세 1.82억월세 보 2,000만원 / 월 55만삼일
부산광역시 남구 · 0.31km
매매 1.16억 · 전세 - · 월세 보 200만원 / 월 30만매매 1.16억전세 -월세 보 200만원 / 월 30만유창1
부산광역시 남구 · 0.39km
매매 7,000만원 · 전세 4,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 30만매매 7,000만원전세 4,000만원월세 보 500만원 / 월 30만유창그린2차
부산광역시 남구 · 0.41km
매매 1.44억 · 전세 1.6억 · 월세 보 1,000만원 / 월 45만매매 1.44억전세 1.6억월세 보 1,000만원 / 월 45만정원
부산광역시 남구 · 0.62km
매매 1.25억 · 전세 - · 월세 -매매 1.25억전세 -월세 -동성아트A
부산광역시 남구 · 0.66km
매매 1.06억 · 전세 - · 월세 보 4,000만원 / 월 45만매매 1.06억전세 -월세 보 4,000만원 / 월 45만동성아트B
부산광역시 남구 · 0.66km
매매 1.75억 · 전세 1.05억 · 월세 보 2,000만원 / 월 50만매매 1.75억전세 1.05억월세 보 2,000만원 / 월 50만
이 지역 청약
남구- 마감경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄- · 6.6억~9.46억 · 05.11~05.11
- 마감경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄23평~34평 · 6.47억~9.66억 · 04.06~04.08
- 마감한화포레나 부산대연24평 · 8.14억 · 12.22~12.24
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 부산
못골
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출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
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완속 · 5기
- 152m
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완속 · 2기
- 152m
부산남구 감만현대1차아파트2
완속 · 5기
- 494m
감만어린이집
국공립
- 791m
용당어린이집
국공립
반경 1km 내 2곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기