실거래가 상세

유원

부산광역시 동래구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

1.2억

최근 전세 실거래

1.1억

최근 월세 실거래

1억 / 10만

최근 거래 흐름

소폭 거래

유원은 부산광역시 동래구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 5건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.68억, 전세 평균은 1.3억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 9곳, 카페 3곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.2억 · 12개월 평균 1.68억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 10건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 1.1억 · 12개월 평균 1.3억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 10만원

위치 · 로드뷰

유원 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 24건)

  • 전세2026-05-29
    23평 · 12층
    1.1억
  • 매매2026-03-20
    26평 · 3층
    1.2억
  • 월세2026-02-19
    37평 · 12층
    보 1억 / 월 10만
  • 전세2026-02-14
    26평 · 11층
    1.1억
  • 매매2026-02-11
    37평 · 1층
    2.5억
  • 전세2025-10-29
    37평 · 7층
    1.7억
  • 월세2025-10-29
    37평 · 7층
    보 2,000만원 / 월 70만
  • 매매2025-09-10
    37평 · 8층
    2억
  • 매매2025-08-17
    26평 · 6층
    1.34억
  • 매매2025-07-19
    26평 · 14층
    1.36억
  • 전세2025-02-22
    37평 · 1층
    1.87억
  • 전세2025-02-09
    37평 · 11층
    1.5억
  • 월세2024-11-11
    26평 · 2층
    보 2,000만원 / 월 50만
  • 전세2024-11-02
    26평 · 12층
    1.2억
  • 전세2024-09-20
    26평 · 6층
    1.1억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.2억▼ 12.1% 최근 8개월
최고가2.5억
최저가1.2억
거래건수5건
최근 거래2026.03

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.2억

12개월 평균 1.3억 · 3건

37평

최근 매매 2.5억

12개월 평균 2.25억 · 2건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동래구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    사직

    부산 도시철도 3호선

    1.0km도보 16분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트9 · 306m☕카페3 · 184m🏥병원2 · 277m💊약국1 · 277m🌳공원10 · 258m🏬전통시장2 · 687m⚡전기차 충전소12+ · 36m👶어린이집12+ · 284m
🛒편의·마트9곳

  • 크림온천그린코아점

    슈퍼마켓

    306m

  • 행복한나무

    슈퍼마켓

    321m

  • 우리마트

    슈퍼마켓

    332m

  • 응응스크르부산

    슈퍼마켓

    341m

  • 세븐일레븐부산온천삼정점

    편의점

    357m
☕카페3곳

  • 올리브몽키

    카페

    184m

  • 나우커피

    카페

    364m

  • 젠틀한현cafe카페

    카페

    437m

반경 500m 내 3곳

🏥병원2곳

  • 이상성플러스의원

    의원

    277m

  • 금화부부치과의원

    치과의원

    467m

반경 500m 내 2곳

💊약국1곳

  • 건강플러스약국

    부산광역시 동래구 쇠미로81번길 22, 101호 (사직동, 삼정2차 주상가)

    277m

반경 500m 내 1곳

🌳공원10곳

  • 쇠미소공원

    소공원 · 10,824㎡

    258m

  • 석사공원(사직1-6재건축)

    어린이공원 · 2,660㎡

    432m

  • 사직한밭공원

    어린이공원 · 677㎡

    579m

  • 소공원(사직1주택재건축)

    소공원 · 398㎡

    596m

  • SWITZEN PARK

    소공원 · 666㎡

    608m
🏬전통시장2곳

  • 국민시장

    상설장

    687m

  • 사직시장

    상설장

    774m

반경 1km 내 2곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 사직유원아파트

    완속 · 4기

    36m

  • 사직고등학교

    완속 · 2기

    76m

  • 사직2차삼정그린코아입주자대표회의

    완속 · 14기

    151m

  • 사직2차 삼정그린코아 입주자대표회의(SP)

    완속 · 5기

    151m

  • 두비앙에코힐아파트입주자대표회의23

    완속 · 2기

    180m
👶어린이집12+곳

  • 연두어린이집

    가정

    284m

  • 숲사랑어린이집

    민간

    360m

  • 포구나무어린이집

    협동

    378m

  • 스위첸어린이집

    국공립

    483m

  • 삼정포레스트어린이집

    국공립

    487m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기