실거래가 상세

사직KCC스위첸2단지

부산광역시 동래구 · 2016년 준공

최근 매매 실거래

5.5억

최근 전세 실거래

4.5억

최근 월세 실거래

1.3억 / 80만

최근 거래 흐름

거래 활발

사직KCC스위첸2단지는 부산광역시 동래구에 위치한 2016년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 50건·전세 26건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 5.83억, 전세 평균은 3.85억으로 전세가율은 약 66%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 8곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5.5억 · 12개월 평균 5.83억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 95건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 4.5억 · 12개월 평균 3.85억

💬

월세 현황

보증금 1.3억 / 월 80만원

위치 · 로드뷰

사직KCC스위첸2단지 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 324건)

  • 월세2026-06-02
    18평 · 7층
    보 1.3억 / 월 80만
  • 매매2026-05-07
    22평 · 26층
    5.5억
  • 전세2026-04-30
    26평 · 15층
    4.5억
  • 월세2026-04-28
    18평 · 16층
    보 3,000만원 / 월 145만
  • 월세2026-04-23
    16평 · 13층
    보 1억 / 월 70만
  • 전세2026-04-02
    26평 · 7층
    4.09억
  • 월세2026-03-18
    26평 · 3층
    보 7,000만원 / 월 130만
  • 월세2026-03-10
    26평 · 6층
    보 1.5억 / 월 20만
  • 매매2026-03-03
    26평 · 9층
    7.25억
  • 월세2026-03-02
    26평 · 18층
    보 3억 / 월 44만
  • 매매2026-02-27
    18평 · 27층
    5.9억
  • 매매2026-02-25
    16평 · 4층
    3.78억
  • 월세2026-02-25
    26평 · 20층
    보 5,000만원 / 월 115만
  • 매매2026-02-20
    26평 · 7층
    6.98억
  • 월세2026-02-14
    16평 · 3층
    보 5,000만원 / 월 80만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5.5억▼ 18.2% 최근 12개월
최고가7.8억
최저가2.86억
거래건수90건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 7.25억

12개월 평균 6.82억 · 25건

16평

최근 매매 3.78억

12개월 평균 3.61억 · 10건

18평

최근 매매 5.9억

12개월 평균 5.39억 · 10건

22평

최근 매매 5.5억

12개월 평균 5.85억 · 4건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

동래구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 690m노선 1개
  • 부산

    사직

    부산 도시철도 3호선

    690m도보 10분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트8 · 73m☕카페3 · 123m🏥병원12+ · 221m💊약국12+ · 241m🌳공원12+ · 160m🏬전통시장3 · 267m⚡전기차 충전소12+ · 71m👶어린이집12+ · 55m
🛒편의·마트8곳

  • 케이시시아이스크림마트

    슈퍼마켓

    73m

  • 세븐일레븐부산

    편의점

    196m

  • 세븐부산사직동점

    편의점

    196m

  • 사직마트

    슈퍼마켓

    220m

  • 피오레마트

    슈퍼마켓

    220m
☕카페3곳

  • 알리바바24시무인로봇카페

    카페

    123m

  • 히타로

    카페

    232m

  • 젠틀한현cafe카페

    카페

    234m

반경 500m 내 3곳

🏥병원12+곳

  • 금화부부치과의원

    치과의원

    221m

  • 삼성서울내과의원

    의원

    241m

  • 엘에이USC치과의원

    치과의원

    241m

  • 경희세광한의원

    한의원

    276m

  • 이상성플러스의원

    의원

    278m
💊약국12+곳

  • 삼성온누리약국

    부산광역시 동래구 사직로70번길 76, (사직동)

    241m

  • 건강플러스약국

    부산광역시 동래구 쇠미로81번길 22, 101호 (사직동, 삼정2차 주상가)

    278m

  • 금새약국

    부산광역시 동래구 사직북로 25-1, (사직동)

    362m

  • 열린약국

    부산광역시 동래구 사직북로19번길 20, 사직동 메디컬센터 1층 (사직동)

    387m

  • 명인약국

    부산광역시 동래구 사직북로57번길 58, (사직동)

    390m
🌳공원12+곳

  • 사직한밭공원

    어린이공원 · 677㎡

    160m

  • 석사공원(사직1-6재건축)

    어린이공원 · 2,660㎡

    196m

  • SWITZEN PARK

    소공원 · 666㎡

    201m

  • 소공원(사직1주택재건축)

    소공원 · 398㎡

    302m

  • 쇠미소공원

    소공원 · 10,824㎡

    464m
🏬전통시장3곳

  • 국민시장

    상설장

    267m

  • 사직시장

    상설장

    425m

  • 금강시장

    상설장

    991m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 부산사직KCC스위첸2단지

    완속 · 14기

    71m

  • 부산사직KCC스위첸1단지B

    완속 · 2기

    109m

  • 사직KCC스위첸아파트 입주자대표회의

    완속 · 23기

    120m

  • 부산사직KCC스위첸1단지

    완속 · 9기

    126m

  • 사직 삼환나우빌

    급속 · 1기

    203m
👶어린이집12+곳

  • 스위첸어린이집

    국공립

    55m

  • 미래어린이집

    민간

    138m

  • 사직종합사회복지관어린이집

    국공립

    162m

  • 연두어린이집

    가정

    245m

  • 사직하늘채리센티아어린이집

    국공립

    328m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기