벽산1
부산광역시 부산진구 · 1991년 준공
최근 매매 실거래
2.4억
최근 전세 실거래
1.8억
최근 월세 실거래
1.5억 / 30만
최근 거래 흐름
거래 활발
벽산1는 부산광역시 부산진구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 10건·전세 10건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.02억, 전세 평균은 1.7억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 6곳, 병원 3곳, 약국 4곳, 공원 3곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.4억 · 12개월 평균 2.02억
거래 분위기
최근 12개월 28건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.8억 · 12개월 평균 1.7억
월세 현황
보증금 1.5억 / 월 30만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 126건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-05-14 | 23평 | 4층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-05-05 | 23평 | 7층 | 1.9억 |
| 매매 | 2026-04-28 | 26평 | 12층 | 2.4억 |
| 전세 | 2026-04-22 | 26평 | 7층 | 2.1억 |
| 월세 | 2026-03-28 | 26평 | 2층 | 보 1.5억 / 월 30만 |
| 월세 | 2026-03-27 | 23평 | 5층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 월세 | 2026-03-23 | 23평 | 15층 | 보 1.5억 / 월 25만 |
| 매매 | 2026-03-17 | 23평 | 5층 | 1.7억 |
| 월세 | 2026-03-06 | 21평 | 5층 | 보 5,000만원 / 월 40만 |
| 매매 | 2026-02-09 | 23평 | 1층 | 1.7억 |
| 매매 | 2026-02-06 | 26평 | 1층 | 2.2억 |
| 전세 | 2026-02-04 | 26평 | 12층 | 1억 |
| 전세 | 2025-12-31 | 26평 | 6층 | 2.2억 |
| 전세 | 2025-11-28 | 26평 | 11층 | 1.1억 |
| 매매 | 2025-11-28 | 21평 | 4층 | 1.6억 |
- 전세2026-05-1423평 · 4층1.8억
- 전세2026-05-0523평 · 7층1.9억
- 매매2026-04-2826평 · 12층2.4억
- 전세2026-04-2226평 · 7층2.1억
- 월세2026-03-2826평 · 2층보 1.5억 / 월 30만
- 월세2026-03-2723평 · 5층보 2,000만원 / 월 70만
- 월세2026-03-2323평 · 15층보 1.5억 / 월 25만
- 매매2026-03-1723평 · 5층1.7억
- 월세2026-03-0621평 · 5층보 5,000만원 / 월 40만
- 매매2026-02-0923평 · 1층1.7억
- 매매2026-02-0626평 · 1층2.2억
- 전세2026-02-0426평 · 12층1억
- 전세2025-12-3126평 · 6층2.2억
- 전세2025-11-2826평 · 11층1.1억
- 매매2025-11-2821평 · 4층1.6억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.4억
12개월 평균 2.35억 · 5건
최근 매매 1.7억
12개월 평균 1.72억 · 4건
최근 매매 1.6억
12개월 평균 1.6억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
벽산2
부산광역시 부산진구 · 0.15km
매매 2.29억 · 전세 2.9억 · 월세 보 5,500만원 / 월 50만매매 2.29억전세 2.9억월세 보 5,500만원 / 월 50만진성
부산광역시 부산진구 · 0.22km
매매 1.6억 · 전세 1.4억 · 월세 보 8,000만원 / 월 20만매매 1.6억전세 1.4억월세 보 8,000만원 / 월 20만가야일산주택
부산광역시 부산진구 · 0.35km
매매 1.7억 · 전세 1.2억 · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 1.7억전세 1.2억월세 보 2,000만원 / 월 40만한일하나로
부산광역시 부산진구 · 0.37km
매매 1.6억 · 전세 8,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 25만매매 1.6억전세 8,000만원월세 보 9,000만원 / 월 25만태림
부산광역시 부산진구 · 0.46km
매매 1.3억 · 전세 1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 1.3억전세 1억월세 보 2,000만원 / 월 40만고원
부산광역시 부산진구 · 0.47km
매매 6,500만원 · 전세 5,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 30만매매 6,500만원전세 5,000만원월세 보 1,000만원 / 월 30만마마
부산광역시 부산진구 · 0.49km
매매 2.2억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 9,000만원 / 월 5만매매 2.2억전세 9,000만원월세 보 9,000만원 / 월 5만아티움
부산광역시 부산진구 · 0.51km
매매 - · 전세 7,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 33만매매 -전세 7,000만원월세 보 2,000만원 / 월 33만아너스카이저
부산광역시 부산진구 · 0.51km
매매 - · 전세 9,500만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 -전세 9,500만원월세 보 2,000만원 / 월 40만해운
부산광역시 부산진구 · 0.52km
매매 1.18억 · 전세 5,500만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 40만매매 1.18억전세 5,500만원월세 보 2,000만원 / 월 40만
이 지역 청약
부산진구- 마감서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대)11평~27평 · 1.1억~2.52억 · 05.13~05.14
- 마감가야역 롯데캐슬 스카이엘- · 6.51억~9.27억 · 03.25~03.25
- 마감서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대)11평~27평 · 1.1억~2.52억 · 03.11~03.12
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 부산
개금
부산 도시철도 2호선
941m도보 14분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 0m
윤원테크주
편의점
- 131m
슈퍼마켓
슈퍼마켓
- 304m
김천상회
슈퍼마켓
- 330m
나이스크림가야벽산
슈퍼마켓
- 330m
천하온홀쇼핑
슈퍼마켓
- 0m
호호카페
카페
- 257m
쭈야
카페
- 281m
하삼동커피
카페
- 311m
알이커피&호프
카페
- 328m
커피베이가야공원점
카페
- 329m
우리들의원
의원
- 418m
한송의원
의원
- 418m
건치과의원
치과의원
반경 500m 내 3곳
- 370m
온누리본초약국
부산광역시 부산진구 엄광로 66, (개금동)
- 398m
금호약국
부산광역시 부산진구 가야공원로 46, (가야동)
- 491m
하성약국
부산광역시 부산진구 엄광로44번길 38, (개금동)
- 500m
튼튼약국
부산광역시 부산진구 엄광로44번길 36-5, 1층 (개금동)
반경 500m 내 4곳
- 137m
가야산책공원
근린공원 · 14,292㎡
- 625m
가야감고개공원
문화공원 · 6,443㎡
- 707m
몰리소공원
소공원 · 342㎡
반경 1km 내 3곳
- 141m
가야벽산상가
상설장
- 612m
개금골목시장
상설장
- 856m
개금큰시장
상설장
반경 1km 내 3곳
- 0m
가야벽산아파트
완속 · 26기
- 353m
가야동 전기버스 충전소
급속 · 8기
- 375m
부산가야고등학교 (완속충전기)
완속 · 1기
반경 500m 내 3곳
- 267m
가야공원
공영 · 39면
반경 500m 내 1곳
- 145m
가야2동로사어린이집
국공립
- 381m
부산백병원어린이집
직장
- 429m
한솔어린이집
민간
- 454m
성모어린이집
가정
- 562m
보라빌어린이집
민간
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기