실거래가 상세

벽산2

부산광역시 부산진구 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

2.29억

최근 전세 실거래

2.9억

최근 월세 실거래

5,500만원 / 50만

최근 거래 흐름

거래 활발

벽산2는 부산광역시 부산진구에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 17건·전세 12건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.54억, 전세 평균은 2.53억으로 전세가율은 약 100%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 6곳, 카페 5곳, 병원 11곳, 약국 12곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

2.29억 · 12개월 평균 2.54억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 32건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.9억 · 12개월 평균 2.53억

💬

월세 현황

보증금 5,500만원 / 월 50만원

위치 · 로드뷰

벽산2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 133건)

  • 전세2026-06-04
    37평 · 11층
    2.9억
  • 매매2026-05-20
    23평 · 4층
    2.29억
  • 매매2026-05-09
    26평 · 11층
    2.34억
  • 월세2026-05-07
    23평 · 1층
    보 5,500만원 / 월 50만
  • 매매2026-04-27
    26평 · 9층
    2.2억
  • 매매2026-04-22
    41평 · 12층
    4억
  • 전세2026-04-20
    41평 · 12층
    3.5억
  • 월세2026-03-30
    53평 · 13층
    보 3,000만원 / 월 100만
  • 매매2026-03-30
    26평 · 6층
    2.36억
  • 매매2026-03-16
    23평 · 14층
    2.17억
  • 매매2026-03-15
    23평 · 2층
    1.9억
  • 매매2026-02-04
    37평 · 1층
    2.75억
  • 매매2026-01-20
    26평 · 10층
    2.4억
  • 매매2025-11-17
    23평 · 2층
    1.87억
  • 전세2025-11-12
    37평 · 4층
    3억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세2.31억▼ 24.5% 최근 12개월
최고가4.4억
최저가1.87억
거래건수39건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

23평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 2.05억 · 6건

26평

최근 매매 2.34억

12개월 평균 2.3억 · 6건

41평

최근 매매 4억

12개월 평균 3.76억 · 3건

37평

최근 매매 2.75억

12개월 평균 2.75억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

부산진구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 부산

    개금

    부산 도시철도 2호선

    861m도보 13분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트6 · 148m☕카페5 · 148m🏥병원11 · 206m💊약국12+ · 242m🌳공원4 · 230m🏬전통시장3 · 270m⚡전기차 충전소4 · 148m🅿️주차장1 · 413m👶어린이집12+ · 26m
🛒편의·마트6곳

  • 윤원테크주

    편의점

    148m

  • 나이스크림가야벽산

    슈퍼마켓

    206m

  • 뉴더마트

    슈퍼마켓

    206m

  • 천하온홀쇼핑

    슈퍼마켓

    206m

  • 얌얌가야벽산

    슈퍼마켓

    251m
☕카페5곳

  • 호호카페

    카페

    148m

  • 카페노네임

    카페

    263m

  • 하삼동커피가야벽산점

    카페

    265m

  • 카페바이핸즈

    카페

    306m

  • 히얼이즈커피(here is coffee)부산백병원점

    카페

    327m

반경 500m 내 5곳

🏥병원11곳

  • 우리들의원

    의원

    206m

  • 인제대학교부산백병원

    상급종합

    410m

  • 강기상내과의원

    의원

    432m

  • 개금신세계소아청소년과의원

    의원

    432m

  • 보람부부치과의원

    치과의원

    432m
💊약국12+곳

  • 온누리본초약국

    부산광역시 부산진구 엄광로 66, (개금동)

    242m

  • 하성약국

    부산광역시 부산진구 엄광로44번길 38, (개금동)

    343m

  • 튼튼약국

    부산광역시 부산진구 엄광로44번길 36-5, 1층 (개금동)

    352m

  • 빠른후문약국

    부산광역시 부산진구 엄광로44번길 36-4, 지상1~2층 (개금동)

    363m

  • 조은약국

    부산광역시 부산진구 엄광로44번길 36-8, (개금동)

    364m
🌳공원4곳

  • 가야산책공원

    근린공원 · 14,292㎡

    230m

  • 가야감고개공원

    문화공원 · 6,443㎡

    769m

  • 몰리소공원

    소공원 · 342㎡

    779m

  • 다솜공원

    어린이공원 · 452㎡

    937m

반경 1km 내 4곳

🏬전통시장3곳

  • 가야벽산상가

    상설장

    270m

  • 개금골목시장

    상설장

    586m

  • 개금큰시장

    상설장

    715m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소4곳

  • 가야벽산아파트

    완속 · 26기

    148m

  • 부산 백병원 급속충전소(스타코프)

    급속 · 1기

    481m

  • 인제대학교 부산백병원 (완속충전기)

    완속 · 6기

    487m

  • 가야동 전기버스 충전소

    급속 · 8기

    496m

반경 500m 내 4곳

🅿️주차장1곳

  • 가야공원

    공영 · 39면

    413m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 가야2동로사어린이집

    국공립

    26m

  • 부산백병원어린이집

    직장

    234m

  • 성모어린이집

    가정

    424m

  • 영림어린이집

    민간

    502m

  • 늘봄어린이집

    국공립

    508m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기