실거래가 상세

충무대로봄여름가을겨울

부산광역시 서구 · 2020년 준공

최근 매매 실거래

3.8억

최근 전세 실거래

2.41억

최근 월세 실거래

1억 / 54만

최근 거래 흐름

거래 활발

충무대로봄여름가을겨울은 부산광역시 서구에 위치한 2020년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 11건·전세 5건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.28억, 전세 평균은 2.38억으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 4곳, 카페 4곳, 병원 8곳, 약국 5곳, 공원 1곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

3.8억 · 12개월 평균 3.28억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 23건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.41억 · 12개월 평균 2.38억

💬

월세 현황

보증금 1억 / 월 54만원

위치 · 로드뷰

충무대로봄여름가을겨울 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 71건)

  • 전세2026-05-29
    24평 · 9층
    2.41억
  • 매매2026-04-24
    24평 · 20층
    3.8억
  • 월세2026-04-15
    23평 · 11층
    보 1억 / 월 54만
  • 매매2026-03-25
    24평 · 5층
    3.02억
  • 전세2026-03-20
    24평 · 7층
    2.5억
  • 전세2026-03-12
    24평 · 13층
    2.2억
  • 매매2026-02-09
    24평 · 10층
    3.18억
  • 매매2026-02-08
    24평 · 15층
    3.25억
  • 매매2026-01-22
    24평 · 19층
    3.5억
  • 전세2026-01-16
    24평 · 8층
    2.29억
  • 매매2025-12-19
    24평 · 9층
    3.1억
  • 매매2025-12-18
    24평 · 9층
    3.1억
  • 매매2025-11-21
    24평 · 2층
    2.98억
  • 매매2025-11-03
    23평 · 18층
    3.58억
  • 매매2025-10-22
    24평 · 14층
    3.2억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세3.8억▲ 11.8% 최근 12개월
최고가3.8억
최저가2.98억
거래건수17건
최근 거래2026.04

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

24평

최근 매매 3.8억

12개월 평균 3.25억 · 10건

23평

최근 매매 3.58억

12개월 평균 3.58억 · 1건

25평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 - · 0건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

서구
부산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

반경 800m · 가까운 순
🚇 1개 역 · 최단 777m노선 1개
  • 부산

    자갈치

    부산 도시철도 1호선

    777m도보 12분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트4 · 112m☕카페4 · 79m🏥병원8 · 175m💊약국5 · 175m🌳공원1 · 937m🏬전통시장7 · 241m⚡전기차 충전소6 · 190m🅿️주차장5 · 128m👶어린이집4 · 313m
🛒편의·마트4곳

  • 오션포인트

    슈퍼마켓

    112m

  • 씨유충무스마일점

    편의점

    138m

  • 퍼하우양

    슈퍼마켓

    241m

  • 우리들마트

    슈퍼마켓

    244m

반경 500m 내 4곳

☕카페4곳

  • 카페221

    카페

    79m

  • 플루800충무점

    카페

    116m

  • 클래시코141

    카페

    221m

  • 오루즈

    카페

    223m

반경 500m 내 4곳

🏥병원8곳

  • 세원요양병원

    요양병원

    175m

  • 정안한의원

    한의원

    175m

  • 호산나치과의원

    치과의원

    250m

  • 참조은의원

    의원

    260m

  • 우리의원

    의원

    371m
💊약국5곳

  • 세신약국

    부산광역시 서구 충무대로 246, (남부민동)

    175m

  • 해성약국

    부산광역시 서구 충무대로 207-16, 2층 (남부민동)

    200m

  • 삼우약국

    부산광역시 서구 천마로 195, (남부민동)

    260m

  • 동신약국

    부산광역시 서구 천마로 132, (남부민동)

    389m

  • 바른약국

    부산광역시 서구 충무대로 277, 103,104호 (충무동1가, 충무 에코펠리스2차)

    486m

반경 500m 내 5곳

🌳공원1곳

  • 톤즈공원

    문화공원 · 1,713㎡

    937m

반경 1km 내 1곳

🏬전통시장7곳

  • 충무동새벽시장

    상설장

    241m

  • 충무동골목시장

    상설장

    360m

  • 충무동해안시장

    상설장

    578m

  • 신천지시장

    상설장

    766m

  • 신동아수산물종합시장

    상설장

    777m
⚡전기차 충전소6곳

  • 부산서구 남부민현대타운 4

    완속 · 1기

    190m

  • 부산서구 남부민현대타운 2

    완속 · 2기

    193m

  • 남부민1동행정복지센터

    완속 · 1기

    193m

  • 부산서구 남부민현대타운 1

    완속 · 2기

    193m

  • 부산서구 남부민현대타운 3

    완속 · 1기

    195m
🅿️주차장5곳

  • 남부민1동제1공영

    공영 · 14면

    128m

  • 충무동새벽시장공영

    공영 · 68면

    225m

  • 해돋이공영

    공영 · 101면

    232m

  • 충무동골목시장공영

    공영 · 12면

    373m

  • 초장동제1공영

    공영 · 36면

    492m

반경 500m 내 5곳

👶어린이집4곳

  • 복된어린이집

    민간

    313m

  • 아이사랑어린이집

    가정

    707m

  • 묘심영재어린이집

    민간

    815m

  • 천마어린이집

    국공립

    902m

반경 1km 내 4곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기