에코팰리스3
부산광역시 서구 · 2017년 준공
최근 매매 실거래
3억
최근 전세 실거래
2.2억
최근 월세 실거래
6,000만원 / 40만
최근 거래 흐름
거래 소강
에코팰리스3는 부산광역시 서구에 위치한 2017년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 3건으로 거래가 드물었으며 평균 매매가는 2.9억, 전세 평균은 2.2억으로 전세가율은 약 76%입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 2개역, 편의·마트 8곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 전통시장 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3억 · 12개월 평균 2.9억
거래 분위기
최근 12개월 3건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.2억 · 12개월 평균 2.2억
월세 현황
보증금 6,000만원 / 월 40만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 12건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-09 | 24평 | 15층 | 3억 |
| 매매 | 2026-02-25 | 23평 | 12층 | 2.8억 |
| 전세 | 2025-06-12 | 23평 | 5층 | 2.2억 |
| 월세 | 2025-05-07 | 23평 | 15층 | 보 6,000만원 / 월 40만 |
| 전세 | 2024-03-28 | 22평 | 8층 | 2.29억 |
| 매매 | 2024-03-26 | 24평 | 7층 | 3.05억 |
| 월세 | 2024-01-12 | 23평 | 15층 | 보 3,000만원 / 월 95만 |
| 매매 | 2023-10-04 | 21평 | 7층 | 2.97억 |
| 매매 | 2023-06-04 | 24평 | 13층 | 3.25억 |
| 매매 | 2023-04-26 | 22평 | 13층 | 2.95억 |
| 매매 | 2023-03-11 | 24평 | 11층 | 3.1억 |
| 전세 | 2023-01-30 | 23평 | 14층 | 1.2억 |
- 매매2026-04-0924평 · 15층3억
- 매매2026-02-2523평 · 12층2.8억
- 전세2025-06-1223평 · 5층2.2억
- 월세2025-05-0723평 · 15층보 6,000만원 / 월 40만
- 전세2024-03-2822평 · 8층2.29억
- 매매2024-03-2624평 · 7층3.05억
- 월세2024-01-1223평 · 15층보 3,000만원 / 월 95만
- 매매2023-10-0421평 · 7층2.97억
- 매매2023-06-0424평 · 13층3.25억
- 매매2023-04-2622평 · 13층2.95억
- 매매2023-03-1124평 · 11층3.1억
- 전세2023-01-3023평 · 14층1.2억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.8억
12개월 평균 2.8억 · 1건
최근 매매 3억
12개월 평균 3억 · 1건
최근 매매 2.97억
12개월 평균 - · 0건
최근 매매 2.95억
12개월 평균 - · 0건
주변 단지 실거래가 비교
충무6차에코팰리스
부산광역시 서구 · 0.07km
매매 2.9억 · 전세 2.5억 · 월세 보 2,000만원 / 월 100만매매 2.9억전세 2.5억월세 보 2,000만원 / 월 100만태양아르떼
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매매 1.85억 · 전세 - · 월세 -매매 1.85억전세 -월세 -에코펠리스
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매매 2.6억 · 전세 4,420만원 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 2.6억전세 4,420만원월세 보 3,000만원 / 월 85만삼부타워
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매매 1억 · 전세 - · 월세 보 2,000만원 / 월 20만매매 1억전세 -월세 보 2,000만원 / 월 20만충무쇼핑맨션
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매매 1.05억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 8,000만원 / 월 20만매매 1.05억전세 9,000만원월세 보 8,000만원 / 월 20만충무에코팰리스2차
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매매 3.98억 · 전세 - · 월세 보 5,000만원 / 월 110만매매 3.98억전세 -월세 보 5,000만원 / 월 110만대륙타워B
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매매 - · 전세 - · 월세 보 9,000만원 / 월 10만매매 -전세 -월세 보 9,000만원 / 월 10만충무제1
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매매 1.32억 · 전세 7,000만원 · 월세 보 2,000만원 / 월 30만매매 1.32억전세 7,000만원월세 보 2,000만원 / 월 30만헤리츠아파트3차
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매매 2.8억 · 전세 2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 80만매매 2.8억전세 2억월세 보 3,000만원 / 월 80만민송베른시티
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매매 3.05억 · 전세 2억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 3.05억전세 2억월세 보 3,000만원 / 월 85만
이 지역 청약
서구- 마감e편한세상 송도 더퍼스트비치24평~40평 · 5.8억~10억 · 12.16~12.18
- 마감대신해모로센트럴12평~15평 · 1.8억~2.4억 · 05.30~05.31
- 마감송도자이르네 디오션32평~62평 · 5.31억~19.43억 · 09.05~09.08
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
반경 800m · 가까운 순- 부산
자갈치
부산 도시철도 1호선
507m도보 8분 - 부산
토성
부산 도시철도 1호선
787m도보 12분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 28m
부산상회
슈퍼마켓
- 83m
농심할인마트
슈퍼마켓
- 88m
꼬코네
슈퍼마켓
- 94m
초코앤쿠키
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고흥상회
슈퍼마켓
- 81m
갑부다방
카페
- 82m
인블랙
카페
- 99m
커피나라
카페
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반경 500m 내 4곳
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호산나치과의원
치과의원
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부민한의원
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속바른내과의원
의원
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의원
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바른약국
부산광역시 서구 충무대로 277, 103,104호 (충무동1가, 충무 에코펠리스2차)
- 178m
삼우약국
부산광역시 서구 천마로 195, (남부민동)
- 217m
명성약국
부산광역시 서구 충무대로 283, (충무동1가)
- 223m
세신약국
부산광역시 서구 충무대로 246, (남부민동)
- 227m
세창당약국
부산광역시 서구 구덕로 113, 1층 (충무동1가)
- 59m
충무동골목시장
상설장
- 210m
충무동새벽시장
상설장
- 325m
충무동해안시장
상설장
- 535m
신천지시장
상설장
- 582m
신동아수산물종합시장
상설장
- 171m
남부민1동행정복지센터
완속 · 1기
- 194m
부산서구 남부민현대타운 3
완속 · 1기
- 197m
부산서구 남부민현대타운 4
완속 · 1기
- 219m
부산서구 남부민현대타운 2
완속 · 2기
- 219m
부산서구 남부민현대타운 1
완속 · 2기
- 81m
충무동골목시장공영
공영 · 12면
- 240m
충무동새벽시장공영
공영 · 68면
- 337m
충무동제7공영
공영 · 8면
- 364m
자갈치 보수복개천 공영주차장
공영 · 149면
- 371m
해돋이공영
공영 · 101면
- 187m
복된어린이집
민간
- 452m
묘심영재어린이집
민간
- 906m
으뜸어린이집
국공립
- 931m
보현어린이집
사회복지법인
반경 1km 내 4곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기