대덕2차
대구광역시 남구 · 1991년 준공
최근 매매 실거래
2.29억
최근 전세 실거래
1억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 130만
최근 거래 흐름
거래 활발
대덕2차는 대구광역시 남구에 위치한 1991년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 18건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.65억, 전세 평균은 1.96억으로 전세가율은 약 74%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 약국 1곳, 공원 2곳, 전기차 충전소 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
2.29억 · 12개월 평균 2.65억
거래 분위기
최근 12개월 31건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1억 · 12개월 평균 1.96억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 130만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 80건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-23 | 41평 | 1층 | 2.29억 |
| 전세 | 2026-04-30 | 34평 | 6층 | 1.8억 |
| 전세 | 2026-04-30 | 41평 | 1층 | 1억 |
| 월세 | 2026-04-16 | 58평 | 2층 | 보 3,000만원 / 월 130만 |
| 매매 | 2026-03-28 | 41평 | 11층 | 2.9억 |
| 매매 | 2026-03-28 | 26평 | 3층 | 2.04억 |
| 매매 | 2026-03-16 | 34평 | 6층 | 2.29억 |
| 월세 | 2026-03-11 | 41평 | 3층 | 보 2,000만원 / 월 100만 |
| 월세 | 2026-01-23 | 58평 | 4층 | 보 2,000만원 / 월 130만 |
| 전세 | 2026-01-09 | 58평 | 11층 | 2.9억 |
| 월세 | 2026-01-04 | 58평 | 14층 | 보 3,000만원 / 월 120만 |
| 매매 | 2025-12-28 | 58평 | 12층 | 3.8억 |
| 매매 | 2025-12-24 | 58평 | 11층 | 3.9억 |
| 월세 | 2025-12-20 | 41평 | 7층 | 보 2,000만원 / 월 80만 |
| 매매 | 2025-12-15 | 34평 | 4층 | 2.5억 |
- 매매2026-05-2341평 · 1층2.29억
- 전세2026-04-3034평 · 6층1.8억
- 전세2026-04-3041평 · 1층1억
- 월세2026-04-1658평 · 2층보 3,000만원 / 월 130만
- 매매2026-03-2841평 · 11층2.9억
- 매매2026-03-2826평 · 3층2.04억
- 매매2026-03-1634평 · 6층2.29억
- 월세2026-03-1141평 · 3층보 2,000만원 / 월 100만
- 월세2026-01-2358평 · 4층보 2,000만원 / 월 130만
- 전세2026-01-0958평 · 11층2.9억
- 월세2026-01-0458평 · 14층보 3,000만원 / 월 120만
- 매매2025-12-2858평 · 12층3.8억
- 매매2025-12-2458평 · 11층3.9억
- 월세2025-12-2041평 · 7층보 2,000만원 / 월 80만
- 매매2025-12-1534평 · 4층2.5억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 2.29억
12개월 평균 2.6억 · 6건
최근 매매 2.04억
12개월 평균 2.16억 · 5건
최근 매매 2.29억
12개월 평균 2.46억 · 4건
최근 매매 3.8억
12개월 평균 3.81억 · 3건
주변 단지 실거래가 비교
앞산보성
대구광역시 남구 · 0.19km
매매 1억 · 전세 9,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 40만매매 1억전세 9,000만원월세 보 1,000만원 / 월 40만대덕1차
대구광역시 남구 · 0.23km
매매 1.87억 · 전세 2.4억 · 월세 보 7,000만원 / 월 30만매매 1.87억전세 2.4억월세 보 7,000만원 / 월 30만앞산태왕아너스
대구광역시 남구 · 0.36km
매매 3억 · 전세 2.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 3억전세 2.6억월세 보 3,000만원 / 월 85만미리내
대구광역시 남구 · 0.40km
매매 1.8억 · 전세 1.3억 · 월세 보 2,000만원 / 월 70만매매 1.8억전세 1.3억월세 보 2,000만원 / 월 70만태성맨션
대구광역시 남구 · 0.51km
매매 1.9억 · 전세 5,000만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 58만매매 1.9억전세 5,000만원월세 보 1,000만원 / 월 58만반도C
대구광역시 남구 · 0.58km
매매 - · 전세 4,000만원 · 월세 보 500만원 / 월 50만매매 -전세 4,000만원월세 보 500만원 / 월 50만반도B
대구광역시 남구 · 0.59km
매매 9,000만원 · 전세 3,000만원 · 월세 보 300만원 / 월 40만매매 9,000만원전세 3,000만원월세 보 300만원 / 월 40만반도A
대구광역시 남구 · 0.61km
매매 6,000만원 · 전세 - · 월세 보 1,000만원 / 월 35만매매 6,000만원전세 -월세 보 1,000만원 / 월 35만효성타운2차
대구광역시 남구 · 0.65km
매매 2.5억 · 전세 2.7억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 2.5억전세 2.7억월세 보 2,000만원 / 월 80만청구효성하이츠
대구광역시 남구 · 0.74km
매매 1.55억 · 전세 1.6억 · 월세 보 1,000만원 / 월 100만매매 1.55억전세 1.6억월세 보 1,000만원 / 월 100만
이 지역 청약
남구- 마감교대역 푸르지오 트레힐즈12평 · 1.83억 · 12.18~12.20
- 마감교대역 푸르지오 트레힐즈12평 · 1.83억 · 11.06~11.08
- 마감e편한세상 명덕역 퍼스트마크24평~34평 · 4.61억~6.81억 · 10.07~10.10
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 대구
영대병원
대구 도시철도 1호선
1.3km도보 19분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 147m
마이홈슈퍼마켓
슈퍼마켓
- 150m
씨유대구앞산보성점
편의점
- 205m
씨유앞산순환로점
편의점
- 464m
씨유앞산태왕아너스점
편의점
- 477m
지에스25대구효명점
편의점
반경 500m 내 5곳
- 101m
카페에셀
카페
- 205m
살롱드가든
카페
- 297m
이디야커피앞산순환로점
카페
- 374m
그레이스
카페
- 465m
모래알커피
카페
- 326m
미리내약국
대구광역시 남구 앞산순환로 675, (봉덕동)
반경 500m 내 1곳
- 425m
삼정골소공원
소공원 · 710㎡
- 772m
앞산공원
근린공원 · 3,531,398㎡
반경 1km 내 2곳
- 106m
대덕맨션2차대표회의
완속 · 11기
- 145m
대구 홈스파월드
완속 · 3기
- 202m
보성1차대덕맨션
완속 · 12기
- 240m
대구남구 앞산보성타운아파트
완속 · 4기
- 326m
대구 남구 앞산태왕아너스 아파트
완속 · 13기
- 232m
삼정골(2)공영주차장
공영 · 12면
- 333m
강당골공영주차장
공영 · 179면
- 437m
삼정골(1)공영주차장
공영 · 17면
반경 500m 내 3곳
- 425m
으뜸아이어린이집
국공립
- 667m
꼬마또래어린이집
민간
- 752m
초록빛어린이집
국공립
- 906m
우리아이어린이집
국공립
반경 1km 내 4곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기