실거래가 상세

대덕1차

대구광역시 남구 · 1990년 준공

최근 매매 실거래

1.87억

최근 전세 실거래

2.4억

최근 월세 실거래

7,000만원 / 30만

최근 거래 흐름

거래 활발

대덕1차는 대구광역시 남구에 위치한 1990년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 22건·전세 6건이 거래됐으며 평균 매매가는 2.09억, 전세 평균은 1.65억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 6곳, 병원 2곳, 약국 2곳, 공원 4곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

1.87억 · 12개월 평균 2.09억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 33건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.4억 · 12개월 평균 1.65억

💬

월세 현황

보증금 7,000만원 / 월 30만원

위치 · 로드뷰

대덕1차 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 85건)

  • 매매2026-06-02
    26평 · 3층
    1.87억
  • 매매2026-05-25
    26평 · 15층
    1.9억
  • 매매2026-05-06
    26평 · 9층
    1.95억
  • 매매2026-03-24
    26평 · 5층
    2.12억
  • 전세2026-03-23
    40평 · 14층
    2.4억
  • 매매2026-03-19
    40평 · 14층
    2.8억
  • 매매2026-02-24
    26평 · 13층
    1.87억
  • 매매2026-02-10
    35평 · 1층
    2.29억
  • 매매2026-02-04
    26평 · 12층
    1.9억
  • 매매2026-01-22
    40평 · 7층
    3.1억
  • 매매2026-01-22
    40평 · 7층
    2.7억
  • 매매2026-01-19
    26평 · 3층
    1.9억
  • 전세2026-01-17
    26평 · 8층
    1.4억
  • 매매2026-01-15
    26평 · 8층
    1.87억
  • 월세2026-01-13
    26평 · 3층
    보 7,000만원 / 월 30만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세1.87억▼ 7.9% 최근 12개월
최고가3.65억
최저가1.77억
거래건수32건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

26평

최근 매매 1.87억

12개월 평균 1.88억 · 16건

40평

최근 매매 2.8억

12개월 평균 2.72억 · 5건

35평

최근 매매 2.29억

12개월 평균 2.29억 · 1건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
대구 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 대구

    영대병원

    대구 도시철도 1호선

    1.5km도보 22분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 111m☕카페6 · 82m🏥병원2 · 333m💊약국2 · 98m🌳공원4 · 511m⚡전기차 충전소12+ · 40m🅿️주차장2 · 127m👶어린이집5 · 473m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유앞산순환로점

    편의점

    111m

  • 마이홈슈퍼마켓

    슈퍼마켓

    245m

  • 지에스25대구효명점

    편의점

    301m

  • 씨유대구앞산보성점

    편의점

    304m

  • 청솔식품

    슈퍼마켓

    398m

반경 500m 내 5곳

☕카페6곳

  • 이디야커피앞산순환로점

    카페

    82m

  • 살롱드가든

    카페

    111m

  • 카페에셀

    카페

    279m

  • 카페인

    카페

    379m

  • 라니카페

    카페

    388m
🏥병원2곳

  • 태양연합치과의원

    치과의원

    333m

  • 효성연합의원

    의원

    397m

반경 500m 내 2곳

💊약국2곳

  • 미리내약국

    대구광역시 남구 앞산순환로 675, (봉덕동)

    98m

  • 매일인터넷약국

    대구광역시 남구 효성중앙길 14, (봉덕동)

    386m

반경 500m 내 2곳

🌳공원4곳

  • 삼정골소공원

    소공원 · 710㎡

    511m

  • 용두소공원

    소공원 · 566㎡

    844m

  • 앞산공원

    근린공원 · 3,531,398㎡

    914m

  • 상동 1공원

    소공원 · 1,270㎡

    945m

반경 1km 내 4곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 보성1차대덕맨션

    완속 · 12기

    40m

  • 강당골공영주차장

    급속 · 4기

    128m

  • 대구 홈스파월드

    완속 · 3기

    129m

  • 대구 서한미리내맨션

    완속 · 2기

    132m

  • 미리내맨션

    완속 · 5기

    134m
🅿️주차장2곳

  • 강당골공영주차장

    공영 · 179면

    127m

  • 삼정골(2)공영주차장

    공영 · 12면

    366m

반경 500m 내 2곳

👶어린이집5곳

  • 으뜸아이어린이집

    국공립

    473m

  • 초록빛어린이집

    국공립

    522m

  • 꼬마또래어린이집

    민간

    552m

  • 우리아이어린이집

    국공립

    780m

  • 화성아이숲어린이집

    민간

    991m

반경 1km 내 5곳

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기