신창2차남양휴튼
광주광역시 광산구 · 2007년 준공
최근 매매 실거래
5.3억
최근 전세 실거래
3.5억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 130만
최근 거래 흐름
소폭 거래
신창2차남양휴튼은 광주광역시 광산구에 위치한 2007년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 6건·전세 2건이 거래됐으며 평균 매매가는 4.88억, 전세 평균은 3.75억으로 전세가율은 약 77%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 하락 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 1곳, 카페 5곳, 병원 12곳, 약국 4곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
5.3억 · 12개월 평균 4.88억
거래 분위기
최근 12개월 8건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3.5억 · 12개월 평균 3.75억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 130만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 29건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-04-25 | 38평 | 11층 | 5.3억 |
| 매매 | 2026-04-10 | 38평 | 4층 | 4.7억 |
| 매매 | 2026-03-24 | 38평 | 1층 | 4.28억 |
| 전세 | 2026-03-09 | 38평 | 1층 | 3.5억 |
| 매매 | 2026-02-09 | 38평 | 11층 | 5.25억 |
| 전세 | 2025-07-29 | 38평 | 9층 | 4억 |
| 매매 | 2025-06-30 | 38평 | 8층 | 5.3억 |
| 매매 | 2025-06-21 | 31평 | 11층 | 4.5억 |
| 매매 | 2025-05-28 | 31평 | 10층 | 5.3억 |
| 전세 | 2025-01-16 | 38평 | 2층 | 3.5억 |
| 매매 | 2024-12-08 | 38평 | 5층 | 5.25억 |
| 매매 | 2024-10-30 | 31평 | 3층 | 5.14억 |
| 매매 | 2024-10-02 | 38평 | 14층 | 5.5억 |
| 전세 | 2024-06-10 | 38평 | 10층 | 4억 |
| 전세 | 2024-04-10 | 38평 | 1층 | 3.5억 |
- 매매2026-04-2538평 · 11층5.3억
- 매매2026-04-1038평 · 4층4.7억
- 매매2026-03-2438평 · 1층4.28억
- 전세2026-03-0938평 · 1층3.5억
- 매매2026-02-0938평 · 11층5.25억
- 전세2025-07-2938평 · 9층4억
- 매매2025-06-3038평 · 8층5.3억
- 매매2025-06-2131평 · 11층4.5억
- 매매2025-05-2831평 · 10층5.3억
- 전세2025-01-1638평 · 2층3.5억
- 매매2024-12-0838평 · 5층5.25억
- 매매2024-10-3031평 · 3층5.14억
- 매매2024-10-0238평 · 14층5.5억
- 전세2024-06-1038평 · 10층4억
- 전세2024-04-1038평 · 1층3.5억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 5.3억
12개월 평균 4.96억 · 5건
최근 매매 4.5억
12개월 평균 4.5억 · 1건
주변 단지 실거래가 비교
신창5차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.17km
매매 3.08억 · 전세 2.1억 · 월세 보 5,000만원 / 월 110만매매 3.08억전세 2.1억월세 보 5,000만원 / 월 110만신창6차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.19km
매매 2.65억 · 전세 2.41억 · 월세 보 3,000만원 / 월 110만매매 2.65억전세 2.41억월세 보 3,000만원 / 월 110만신창2차부영
광주광역시 광산구 · 0.22km
매매 2.75억 · 전세 2.12억 · 월세 보 2,000만원 / 월 95만매매 2.75억전세 2.12억월세 보 2,000만원 / 월 95만신창7차부영사랑으로
광주광역시 광산구 · 0.26km
매매 2.6억 · 전세 2.2억 · 월세 보 4,000만원 / 월 80만매매 2.6억전세 2.2억월세 보 4,000만원 / 월 80만신창부영
광주광역시 광산구 · 0.43km
매매 2.15억 · 전세 1.89억 · 월세 보 4,000만원 / 월 95만매매 2.15억전세 1.89억월세 보 4,000만원 / 월 95만신창지구도시공사
광주광역시 광산구 · 0.43km
매매 - · 전세 - · 월세 보 3,510만원 / 월 10만매매 -전세 -월세 보 3,510만원 / 월 10만신창6차호반베르디움
광주광역시 광산구 · 0.49km
매매 3.6억 · 전세 2.29억 · 월세 보 4,000만원 / 월 95만매매 3.6억전세 2.29억월세 보 4,000만원 / 월 95만정원씨티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.59km
매매 9,500만원 · 전세 9,600만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,500만원전세 9,600만원월세 보 1,000만원 / 월 50만정원시티캐슬
광주광역시 광산구 · 0.60km
매매 9,700만원 · 전세 9,500만원 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 9,700만원전세 9,500만원월세 보 1,000만원 / 월 50만풍영리버빌(신가부영)
광주광역시 광산구 · 0.60km
매매 2.6억 · 전세 2.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 85만매매 2.6억전세 2.5억월세 보 3,000만원 / 월 85만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
🚇 근처 지하철역
가장 가까운 역- 광주
운천
광주도시철도 1호선
5.0km도보 74분
출처: 국가철도공단 · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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씨유신가
편의점
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카페
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세라젬웰카페광주
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반경 500m 내 5곳
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유이비인후과의원
의원
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편한 온누리 약국
광주광역시 광산구 신창로 68, 파라다이스빌딩 1층 (신창동)
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신창대형약국
광주광역시 광산구 신창로 70, 1층 (신창동)
- 143m
즐거운약국
광주광역시 광산구 신창로 64, 프뤼몰타운 109호 (신창동)
- 239m
건강우리약국
광주광역시 광산구 신창로 46, 1층 (신창동)
반경 500m 내 4곳
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초록
어린이공원 · 2,000㎡
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그린나래
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광주 광산구 신창2차남양휴튼
완속 · 6기
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신창2차남양휴튼
완속 · 3기
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광주광산 신창부영사랑으로6차2
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광주광산 신창부영사랑으로6차1
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- 201m
구립 아이노벨어린이집
국공립
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하늘사람어린이집
가정
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구립 고은아이어린이집
국공립
- 245m
사과나무어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기