신안실크밸리
광주광역시 광산구 · 2009년 준공
최근 매매 실거래
3.7억
최근 전세 실거래
2.5억
최근 월세 실거래
1억 / 90만
최근 거래 흐름
거래 활발
신안실크밸리는 광주광역시 광산구에 위치한 2009년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 25건·전세 9건이 거래됐으며 평균 매매가는 3.68억, 전세 평균은 2.69억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 4곳, 카페 7곳, 병원 4곳, 약국 2곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.7억 · 12개월 평균 3.68억
거래 분위기
최근 12개월 39건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.5억 · 12개월 평균 2.69억
월세 현황
보증금 1억 / 월 90만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 158건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-06-05 | 26평 | 15층 | 2.5억 |
| 매매 | 2026-05-28 | 26평 | 15층 | 3.7억 |
| 전세 | 2026-05-12 | 26평 | 5층 | 2.52억 |
| 매매 | 2026-05-04 | 26평 | 21층 | 3.73억 |
| 월세 | 2026-04-27 | 26평 | 6층 | 보 1억 / 월 90만 |
| 매매 | 2026-04-20 | 26평 | 20층 | 4.09억 |
| 매매 | 2026-03-21 | 26평 | 14층 | 3.6억 |
| 월세 | 2026-03-20 | 26평 | 15층 | 보 6,000만원 / 월 100만 |
| 매매 | 2026-03-14 | 26평 | 18층 | 4.09억 |
| 매매 | 2026-02-20 | 26평 | 11층 | 3.74억 |
| 매매 | 2026-02-08 | 26평 | 19층 | 3.77억 |
| 매매 | 2026-02-02 | 26평 | 6층 | 3.51억 |
| 전세 | 2026-01-30 | 26평 | 4층 | 2.9억 |
| 매매 | 2026-01-27 | 26평 | 17층 | 3.76억 |
| 전세 | 2026-01-25 | 26평 | 13층 | 3.1억 |
- 전세2026-06-0526평 · 15층2.5억
- 매매2026-05-2826평 · 15층3.7억
- 전세2026-05-1226평 · 5층2.52억
- 매매2026-05-0426평 · 21층3.73억
- 월세2026-04-2726평 · 6층보 1억 / 월 90만
- 매매2026-04-2026평 · 20층4.09억
- 매매2026-03-2126평 · 14층3.6억
- 월세2026-03-2026평 · 15층보 6,000만원 / 월 100만
- 매매2026-03-1426평 · 18층4.09억
- 매매2026-02-2026평 · 11층3.74억
- 매매2026-02-0826평 · 19층3.77억
- 매매2026-02-0226평 · 6층3.51억
- 전세2026-01-3026평 · 4층2.9억
- 매매2026-01-2726평 · 17층3.76억
- 전세2026-01-2526평 · 13층3.1억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.7억
12개월 평균 3.68억 · 25건
주변 단지 실거래가 비교
광주수완세영리첼
광주광역시 광산구 · 0.14km
매매 4.53억 · 전세 3.7억 · 월세 보 3,000만원 / 월 170만매매 4.53억전세 3.7억월세 보 3,000만원 / 월 170만양우내안애
광주광역시 광산구 · 0.15km
매매 3.4억 · 전세 3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 3.4억전세 3억월세 보 3,000만원 / 월 100만고실마을휴먼시아8단지
광주광역시 광산구 · 0.17km
매매 - · 전세 2,075만원 · 월세 보 4,141만원 / 월 26만매매 -전세 2,075만원월세 보 4,141만원 / 월 26만수완GS자이
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매매 6.45억 · 전세 5.6억 · 월세 보 1.5억 / 월 170만매매 6.45억전세 5.6억월세 보 1.5억 / 월 170만수완루아채
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매매 3.24억 · 전세 2.2억 · 월세 보 1억 / 월 70만매매 3.24억전세 2.2억월세 보 1억 / 월 70만우미린2차
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매매 4.5억 · 전세 3.6억 · 월세 보 3,000만원 / 월 145만매매 4.5억전세 3.6억월세 보 3,000만원 / 월 145만코오롱하늘채
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매매 5.9억 · 전세 6억 · 월세 보 5,000만원 / 월 160만매매 5.9억전세 6억월세 보 5,000만원 / 월 160만영무예다음
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매매 4.26억 · 전세 3.45억 · 월세 보 5,000만원 / 월 130만매매 4.26억전세 3.45억월세 보 5,000만원 / 월 130만수완진아리채2차
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매매 7.5억 · 전세 5.2억 · 월세 보 1.05억 / 월 110만매매 7.5억전세 5.2억월세 보 1.05억 / 월 110만광주수완6차대방노블랜드
광주광역시 광산구 · 0.67km
매매 6.7억 · 전세 4억 · 월세 보 6,000만원 / 월 150만매매 6.7억전세 4억월세 보 6,000만원 / 월 150만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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반경 500m 내 4곳
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고실건강약국
광주광역시 광산구 풍영로330번길 15, (장덕동,휴먼시아 8단지 주상가 102-2호)
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24시새벽약국
광주광역시 광산구 장덕로95번길 16, 207동 107호 (장덕동, 수완2차숲안애)
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어린이공원 · 1,764㎡
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근린공원 · 10,031㎡
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출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기