우미린2차
광주광역시 광산구 · 2008년 준공
최근 매매 실거래
4.5억
최근 전세 실거래
3.6억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 145만
최근 거래 흐름
거래 활발
우미린2차는 광주광역시 광산구에 위치한 2008년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 43건·전세 28건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 4.73억, 전세 평균은 3.46억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 편의·마트 3곳, 카페 9곳, 병원 4곳, 약국 2곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
4.5억 · 12개월 평균 4.73억
거래 분위기
최근 12개월 85건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 3.6억 · 12개월 평균 3.46억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 145만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 299건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 2026-06-03 | 26평 | 24층 | 3.6억 |
| 매매 | 2026-05-23 | 26평 | 6층 | 4.5억 |
| 전세 | 2026-05-18 | 26평 | 16층 | 3.5억 |
| 매매 | 2026-05-13 | 26평 | 2층 | 4.7억 |
| 매매 | 2026-05-07 | 26평 | 6층 | 4.43억 |
| 월세 | 2026-04-27 | 26평 | 8층 | 보 3,000만원 / 월 145만 |
| 매매 | 2026-04-24 | 26평 | 21층 | 4.59억 |
| 전세 | 2026-04-11 | 26평 | 3층 | 3.15억 |
| 매매 | 2026-04-09 | 26평 | 5층 | 4.5억 |
| 월세 | 2026-03-31 | 26평 | 18층 | 보 8,400만원 / 월 95만 |
| 매매 | 2026-03-28 | 26평 | 21층 | 4.75억 |
| 전세 | 2026-03-27 | 26평 | 1층 | 3억 |
| 월세 | 2026-03-11 | 26평 | 15층 | 보 1억 / 월 115만 |
| 월세 | 2026-03-11 | 26평 | 15층 | 보 5,000만원 / 월 140만 |
| 월세 | 2026-03-11 | 26평 | 25층 | 보 3,000만원 / 월 142만 |
- 전세2026-06-0326평 · 24층3.6억
- 매매2026-05-2326평 · 6층4.5억
- 전세2026-05-1826평 · 16층3.5억
- 매매2026-05-1326평 · 2층4.7억
- 매매2026-05-0726평 · 6층4.43억
- 월세2026-04-2726평 · 8층보 3,000만원 / 월 145만
- 매매2026-04-2426평 · 21층4.59억
- 전세2026-04-1126평 · 3층3.15억
- 매매2026-04-0926평 · 5층4.5억
- 월세2026-03-3126평 · 18층보 8,400만원 / 월 95만
- 매매2026-03-2826평 · 21층4.75억
- 전세2026-03-2726평 · 1층3억
- 월세2026-03-1126평 · 15층보 1억 / 월 115만
- 월세2026-03-1126평 · 15층보 5,000만원 / 월 140만
- 월세2026-03-1126평 · 25층보 3,000만원 / 월 142만
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 4.5억
12개월 평균 4.73억 · 43건
주변 단지 실거래가 비교
코오롱하늘채
광주광역시 광산구 · 0.19km
매매 5.9억 · 전세 6억 · 월세 보 5,000만원 / 월 160만매매 5.9억전세 6억월세 보 5,000만원 / 월 160만광주수완6차대방노블랜드
광주광역시 광산구 · 0.36km
매매 6.7억 · 전세 4억 · 월세 보 6,000만원 / 월 150만매매 6.7억전세 4억월세 보 6,000만원 / 월 150만신안실크밸리
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매매 - · 전세 2,075만원 · 월세 보 4,141만원 / 월 26만매매 -전세 2,075만원월세 보 4,141만원 / 월 26만수완GS자이
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매매 3.4억 · 전세 3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 100만매매 3.4억전세 3억월세 보 3,000만원 / 월 100만영무예다음
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매매 4.26억 · 전세 3.45억 · 월세 보 5,000만원 / 월 130만매매 4.26억전세 3.45억월세 보 5,000만원 / 월 130만수완루아채
광주광역시 광산구 · 0.62km
매매 3.24억 · 전세 2.2억 · 월세 보 1억 / 월 70만매매 3.24억전세 2.2억월세 보 1억 / 월 70만
이 지역 청약
광산구- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급21평~34평 · 1.92억~2.95억 · 04.03~04.06
- 마감송정공원역 대라수 우선 분양전환 후 잔여세대24평 · 1.9억~2.02억 · 10.13~10.14
- 마감선운지구다사로움 공가세대 일반공급- · 1.92억 · 09.24~09.26
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
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광주광역시 광산구 풍영로330번길 15, (장덕동,휴먼시아 8단지 주상가 102-2호)
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광주광역시 광산구 장덕로95번길 16, 207동 107호 (장덕동, 수완2차숲안애)
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공영 · 65면
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버클리어린이집
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가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기