현대문화1차
울산광역시 남구 · 1996년 준공
최근 매매 실거래
1.72억
최근 전세 실거래
1.4억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 60만
최근 거래 흐름
거래 활발
현대문화1차는 울산광역시 남구에 위치한 1996년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 34건·전세 1건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 1.65억, 전세 평균은 1.4억으로 전세가율은 약 84%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 5곳, 병원 2곳, 약국 1곳, 공원 10곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.72억 · 12개월 평균 1.65억
거래 분위기
최근 12개월 41건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.4억 · 12개월 평균 1.4억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 60만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 146건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-09 | 18평 | 14층 | 1.72억 |
| 월세 | 2026-05-06 | 18평 | 17층 | 보 2,000만원 / 월 60만 |
| 월세 | 2026-04-17 | 18평 | 12층 | 보 2,000만원 / 월 65만 |
| 월세 | 2026-04-17 | 18평 | 14층 | 보 2,000만원 / 월 70만 |
| 매매 | 2026-04-15 | 18평 | 25층 | 1.73억 |
| 매매 | 2026-03-24 | 18평 | 9층 | 1.7억 |
| 매매 | 2026-02-12 | 18평 | 22층 | 1.79억 |
| 매매 | 2026-02-12 | 18평 | 25층 | 1.85억 |
| 매매 | 2026-01-26 | 18평 | 5층 | 1.65억 |
| 매매 | 2026-01-23 | 18평 | 8층 | 1.78억 |
| 매매 | 2026-01-05 | 18평 | 24층 | 1.8억 |
| 매매 | 2025-12-23 | 18평 | 13층 | 1.65억 |
| 매매 | 2025-12-22 | 18평 | 2층 | 1.54억 |
| 매매 | 2025-12-20 | 18평 | 25층 | 1.75억 |
| 매매 | 2025-12-04 | 18평 | 11층 | 1.6억 |
- 매매2026-05-0918평 · 14층1.72억
- 월세2026-05-0618평 · 17층보 2,000만원 / 월 60만
- 월세2026-04-1718평 · 12층보 2,000만원 / 월 65만
- 월세2026-04-1718평 · 14층보 2,000만원 / 월 70만
- 매매2026-04-1518평 · 25층1.73억
- 매매2026-03-2418평 · 9층1.7억
- 매매2026-02-1218평 · 22층1.79억
- 매매2026-02-1218평 · 25층1.85억
- 매매2026-01-2618평 · 5층1.65억
- 매매2026-01-2318평 · 8층1.78억
- 매매2026-01-0518평 · 24층1.8억
- 매매2025-12-2318평 · 13층1.65억
- 매매2025-12-2218평 · 2층1.54억
- 매매2025-12-2018평 · 25층1.75억
- 매매2025-12-0418평 · 11층1.6억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.72억
12개월 평균 1.65억 · 34건
주변 단지 실거래가 비교
삼강제나두
울산광역시 남구 · 0.27km
매매 1.1억 · 전세 1억 · 월세 보 3,000만원 / 월 65만매매 1.1억전세 1억월세 보 3,000만원 / 월 65만현대문화2차
울산광역시 남구 · 0.27km
매매 1.68억 · 전세 1.05억 · 월세 보 3,000만원 / 월 75만매매 1.68억전세 1.05억월세 보 3,000만원 / 월 75만창조메리트
울산광역시 남구 · 0.75km
매매 3.75억 · 전세 2.8억 · 월세 -매매 3.75억전세 2.8억월세 -삼산동대성스카이렉스
울산광역시 남구 · 0.75km
매매 6.1억 · 전세 4.75억 · 월세 보 5,000만원 / 월 280만매매 6.1억전세 4.75억월세 보 5,000만원 / 월 280만센트럴파크대현
대구광역시 북구 · 0.80km
매매 4.3억 · 전세 2.4억 · 월세 보 1,500만원 / 월 107만매매 4.3억전세 2.4억월세 보 1,500만원 / 월 107만한라하이타운
울산광역시 남구 · 0.83km
매매 1.7억 · 전세 1.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 1.7억전세 1.1억월세 보 2,000만원 / 월 60만무룡
울산광역시 남구 · 0.86km
매매 1.74억 · 전세 1.1억 · 월세 보 9,000만원 / 월 5만매매 1.74억전세 1.1억월세 보 9,000만원 / 월 5만태양한신2
울산광역시 남구 · 0.89km
매매 1.68억 · 전세 1.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 75만매매 1.68억전세 1.5억월세 보 3,000만원 / 월 75만태양한신
울산광역시 남구 · 0.94km
매매 1.67억 · 전세 1.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 1.67억전세 1.4억월세 보 2,000만원 / 월 80만우방유화맨션
울산광역시 남구 · 0.95km
매매 2.42억 · 전세 1.68억 · 월세 보 1,000만원 / 월 65만매매 2.42억전세 1.68억월세 보 1,000만원 / 월 65만
이 지역 청약
남구- 마감문수로 라티에르 673- · 9.15억 · 05.26~05.26
- 마감울산신복역 비스타 메트로35평~36평 · 7.6억~7.95억 · 05.06~05.08
- 마감문수로 라티에르 67335평~43평 · 9.05억~11.83억 · 04.20~04.22
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
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청아마트
슈퍼마켓
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씨유삼산미래점
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지에스25삼산원룸점
편의점
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씨유삼산공구단지점
편의점
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마더스마트모닝마트56
슈퍼마켓
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카페소공원
카페
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하삼동커피삼산공구월드점
카페
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카페마일로울산공구월드
카페
- 207m
이디야커피울산도서관점
카페
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GALVAT
카페
반경 500m 내 5곳
- 238m
(의)고담의료재단마더스병원
정신병원
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섬세한사랑니치과의원
치과의원
반경 500m 내 2곳
- 218m
마음편한약국
울산광역시 남구 화합로 105, 1층 (달동)
반경 500m 내 1곳
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삼산공원
어린이공원 · 1,992㎡
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새롬공원
어린이공원 · 2,550㎡
- 316m
갈밭공원
어린이공원 · 2,652㎡
- 476m
아름공원
어린이공원 · 2,640㎡
- 647m
이수공원
어린이공원 · 3,072㎡
- 207m
울산산업공구월드
상설장
반경 1km 내 1곳
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현대문화1차입주자대표회의
완속 · 4기
- 203m
울산산업공구월드
완속 · 6기
- 227m
공구월드상가옆 공영주차장
급속 · 2기
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울산도서관
급속 · 2기
- 262m
울산도서관
급속 · 3기
- 208m
공구상가앞
공영 · 30면
- 225m
공구월드상가옆
공영 · 74면
- 465m
농수산물도매시장
공영 · 50면
반경 500m 내 3곳
- 478m
조은어린이집
민간
- 548m
꿈에그린어린이집
민간
- 807m
도산어린이집
가정
- 828m
빈스어린이집
민간
- 949m
또래재능어린이집
민간
반경 1km 내 5곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기