현대문화2차
울산광역시 남구 · 1998년 준공
최근 매매 실거래
1.68억
최근 전세 실거래
1.05억
최근 월세 실거래
3,000만원 / 75만
최근 거래 흐름
거래 활발
현대문화2차는 울산광역시 남구에 위치한 1998년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 15건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 1.59억, 전세 평균은 1.26억으로 전세가율은 약 79%입니다. 최근 실거래는 평균과 비슷한 보합세입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 7곳, 병원 2곳, 약국 3곳, 공원 10곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
1.68억 · 12개월 평균 1.59억
거래 분위기
최근 12개월 26건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 1.05억 · 12개월 평균 1.26억
월세 현황
보증금 3,000만원 / 월 75만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 113건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-25 | 18평 | 3층 | 1.68억 |
| 매매 | 2026-05-04 | 18평 | 19층 | 1.73억 |
| 매매 | 2026-04-10 | 18평 | 22층 | 1.74억 |
| 월세 | 2026-02-28 | 18평 | 4층 | 보 3,000만원 / 월 75만 |
| 매매 | 2026-02-25 | 18평 | 1층 | 1.54억 |
| 월세 | 2026-01-10 | 18평 | 4층 | 보 1,000만원 / 월 65만 |
| 전세 | 2026-01-09 | 18평 | 1층 | 1.05억 |
| 전세 | 2025-12-11 | 18평 | 9층 | 1.3억 |
| 월세 | 2025-12-10 | 18평 | 5층 | 보 1,000만원 / 월 65만 |
| 월세 | 2025-11-27 | 18평 | 1층 | 보 7,000만원 / 월 30만 |
| 매매 | 2025-11-17 | 18평 | 16층 | 1.55억 |
| 매매 | 2025-11-12 | 18평 | 23층 | 1.47억 |
| 매매 | 2025-11-03 | 18평 | 15층 | 1.62억 |
| 매매 | 2025-10-27 | 18평 | 1층 | 1.37억 |
| 매매 | 2025-10-20 | 18평 | 7층 | 1.49억 |
- 매매2026-05-2518평 · 3층1.68억
- 매매2026-05-0418평 · 19층1.73억
- 매매2026-04-1018평 · 22층1.74억
- 월세2026-02-2818평 · 4층보 3,000만원 / 월 75만
- 매매2026-02-2518평 · 1층1.54억
- 월세2026-01-1018평 · 4층보 1,000만원 / 월 65만
- 전세2026-01-0918평 · 1층1.05억
- 전세2025-12-1118평 · 9층1.3억
- 월세2025-12-1018평 · 5층보 1,000만원 / 월 65만
- 월세2025-11-2718평 · 1층보 7,000만원 / 월 30만
- 매매2025-11-1718평 · 16층1.55억
- 매매2025-11-1218평 · 23층1.47억
- 매매2025-11-0318평 · 15층1.62억
- 매매2025-10-2718평 · 1층1.37억
- 매매2025-10-2018평 · 7층1.49억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 1.68억
12개월 평균 1.59억 · 15건
주변 단지 실거래가 비교
현대문화1차
울산광역시 남구 · 0.27km
매매 1.72억 · 전세 1.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 1.72억전세 1.4억월세 보 2,000만원 / 월 60만삼강제나두
울산광역시 남구 · 0.53km
매매 1.1억 · 전세 1억 · 월세 보 3,000만원 / 월 65만매매 1.1억전세 1억월세 보 3,000만원 / 월 65만삼산동대성스카이렉스
울산광역시 남구 · 0.84km
매매 6.1억 · 전세 4.75억 · 월세 보 5,000만원 / 월 280만매매 6.1억전세 4.75억월세 보 5,000만원 / 월 280만창조메리트
울산광역시 남구 · 1.02km
매매 3.75억 · 전세 2.8억 · 월세 -매매 3.75억전세 2.8억월세 -센트럴파크대현
대구광역시 북구 · 1.07km
매매 4.3억 · 전세 2.4억 · 월세 보 1,500만원 / 월 107만매매 4.3억전세 2.4억월세 보 1,500만원 / 월 107만한라하이타운
울산광역시 남구 · 1.10km
매매 1.7억 · 전세 1.1억 · 월세 보 2,000만원 / 월 60만매매 1.7억전세 1.1억월세 보 2,000만원 / 월 60만무룡
울산광역시 남구 · 1.13km
매매 1.74억 · 전세 1.1억 · 월세 보 9,000만원 / 월 5만매매 1.74억전세 1.1억월세 보 9,000만원 / 월 5만태양한신2
울산광역시 남구 · 1.16km
매매 1.68억 · 전세 1.5억 · 월세 보 3,000만원 / 월 75만매매 1.68억전세 1.5억월세 보 3,000만원 / 월 75만태양한신
울산광역시 남구 · 1.21km
매매 1.67억 · 전세 1.4억 · 월세 보 2,000만원 / 월 80만매매 1.67억전세 1.4억월세 보 2,000만원 / 월 80만우방유화맨션
울산광역시 남구 · 1.22km
매매 2.42억 · 전세 1.68억 · 월세 보 1,000만원 / 월 65만매매 2.42억전세 1.68억월세 보 1,000만원 / 월 65만
이 지역 청약
남구- 마감문수로 라티에르 673- · 9.15억 · 05.26~05.26
- 마감울산신복역 비스타 메트로35평~36평 · 7.6억~7.95억 · 05.06~05.08
- 마감문수로 라티에르 67335평~43평 · 9.05억~11.83억 · 04.20~04.22
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 13m
현대마트
슈퍼마켓
- 13m
GS25울산현대문화
편의점
- 158m
지에스25 삼산정동로점
편의점
- 224m
씨유삼산미래점
편의점
- 262m
청아마트
슈퍼마켓
반경 500m 내 5곳
- 158m
갈바트에스프레소카페
카페
- 158m
이지에프엔비
카페
- 158m
갈바트
카페
- 158m
GALVAT
카페
- 239m
하삼동커피삼산공구월드점
카페
- 340m
델타전치과의원
치과의원
- 381m
굿모닝이비인후과의원
의원
반경 500m 내 2곳
- 381m
바른약국
울산광역시 남구 남중로 37, 1층 105호 (삼산동)
- 447m
울산21세기약국
울산광역시 남구 남중로 48, 울산점 EMART (삼산동)
- 487m
마음편한약국
울산광역시 남구 화합로 105, 1층 (달동)
반경 500m 내 3곳
- 79m
갈밭공원
어린이공원 · 2,652㎡
- 277m
삼산공원
어린이공원 · 1,992㎡
- 374m
이수공원
어린이공원 · 3,072㎡
- 537m
만남공원
어린이공원 · 1,500㎡
- 571m
새롬공원
어린이공원 · 2,550㎡
- 342m
울산산업공구월드
상설장
반경 1km 내 1곳
- 41m
현대문화2차아파트
완속 · 4기
- 200m
울산도서관
급속 · 3기
- 202m
울산도서관
급속 · 2기
- 206m
울산남구한화꿈에그린
완속 · 3기
- 208m
삼산꿈에그린2단지
완속 · 16기
- 343m
공구상가앞
공영 · 30면
- 376m
공구월드상가옆
공영 · 74면
반경 500m 내 2곳
- 204m
조은어린이집
민간
- 300m
꿈에그린어린이집
민간
- 855m
ABC어린이집
민간
반경 1km 내 3곳
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기