실거래가 상세

신정현대홈타운2

울산광역시 남구 · 1999년 준공

최근 매매 실거래

4.5억

최근 전세 실거래

2.41억

최근 월세 실거래

3,000만원 / 60만

최근 거래 흐름

거래 활발

신정현대홈타운2는 울산광역시 남구에 위치한 1999년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 108건·전세 16건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.62억, 전세 평균은 2.63억으로 전세가율은 약 73%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 4곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

4.5억 · 12개월 평균 3.62억

🔁

거래 분위기

최근 12개월 132건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 2.41억 · 12개월 평균 2.63억

💬

월세 현황

보증금 3,000만원 / 월 60만원

위치 · 로드뷰

신정현대홈타운2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 482건)

  • 매매2026-06-03
    26평 · 17층
    4.5억
  • 매매2026-05-29
    18평 · 14층
    3.6억
  • 매매2026-05-23
    12평 · 11층
    1.94억
  • 매매2026-05-23
    18평 · 20층
    3.42억
  • 전세2026-05-22
    18평 · 10층
    2.41억
  • 매매2026-05-20
    25평 · 17층
    4.15억
  • 매매2026-05-18
    18평 · 23층
    3.47억
  • 매매2026-05-17
    26평 · 17층
    4.5억
  • 전세2026-05-16
    25평 · 11층
    2.8억
  • 매매2026-05-11
    18평 · 13층
    3.33억
  • 매매2026-05-02
    26평 · 19층
    4.9억
  • 매매2026-04-30
    35평 · 19층
    4.9억
  • 매매2026-04-29
    12평 · 11층
    1.8억
  • 매매2026-04-27
    18평 · 25층
    3.26억
  • 매매2026-04-22
    18평 · 7층
    3.15억

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세4.5억▲ 41.3% 최근 12개월
최고가5.6억
최저가1.46억
거래건수200건
최근 거래2026.06

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

18평

최근 매매 3.6억

12개월 평균 3.23억 · 46건

26평

최근 매매 4.5억

12개월 평균 4.34억 · 36건

12평

최근 매매 1.94억

12개월 평균 1.72억 · 12건

35평

최근 매매 4.9억

12개월 평균 5.04억 · 9건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

남구
울산 청약 더보기 →

출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기

🚇 근처 지하철역

가장 가까운 역
반경 800m 내 지하철역이 없습니다. 가장 가까운 역을 안내해 드려요.
  • 동해

    개운포역

    동해선

    2.4km도보 36분

출처: 국가철도공단 · 자세히 보기

주변 생활 인프라

반경 500m~1km · 가까운 순

🛒편의·마트5 · 108m☕카페4 · 134m🏥병원12+ · 150m💊약국12+ · 150m🌳공원12+ · 291m🏬전통시장3 · 340m⚡전기차 충전소12+ · 63m🅿️주차장1 · 475m👶어린이집12+ · 68m
🛒편의·마트5곳

  • 씨유울산신정

    편의점

    108m

  • 이마트에브리데이울산

    슈퍼마켓

    142m

  • 씨유울산신정블루점

    편의점

    142m

  • 이마트24신정현대홈타운점

    편의점

    149m

  • 씨유울산야음

    편의점

    169m

반경 500m 내 5곳

☕카페4곳

  • 커피121

    카페

    134m

  • 컵히

    카페

    149m

  • 컴포즈커피울산현대홈타운점

    카페

    178m

  • 울트라커피앤브레드

    카페

    211m

반경 500m 내 4곳

🏥병원12+곳

  • 연세의원

    의원

    150m

  • 신정현대치과의원

    치과의원

    150m

  • 박수연소아청소년과의원

    의원

    150m

  • 굿모닝생생한의원

    한의원

    246m

  • 소담치과의원

    치과의원

    267m
💊약국12+곳

  • 홈타운약국

    울산광역시 남구 대암로 69, 1층 124~125호 (야음동)

    150m

  • 현대온누리약국

    울산광역시 남구 대암로 69, 3층 312,313호 (야음동)

    150m

  • 다윈약국

    울산광역시 남구 수암로 132, 1층 (야음동)

    312m

  • 참조은약국

    울산광역시 남구 수암로 134, 1층 (야음동)

    313m

  • 타임약국

    울산광역시 남구 수암로 138, 타임스퀘어 1층 122호 (야음동)

    318m
🌳공원12+곳

  • 어울공원

    어린이공원 · 1,880㎡

    291m

  • 동백공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    330m

  • 도산골공원

    어린이공원 · 4,022㎡

    376m

  • 하나공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    515m

  • 느티공원

    어린이공원 · 1,500㎡

    526m
🏬전통시장3곳

  • 수암종합시장

    상설장

    340m

  • 수암상가시장

    상설장

    395m

  • 야음상가시장

    상설장

    972m

반경 1km 내 3곳

⚡전기차 충전소12+곳

  • 울산남구 신정현대홈타운2단지아파트1

    완속 · 16기

    63m

  • 울산남구 신정현대홈타운2단지아파트2

    완속 · 16기

    78m

  • 울산남구 현대홈타운1단지 2

    완속 · 4기

    124m

  • 울산남구 현대홈타운1단지 4

    완속 · 4기

    124m

  • 울산남구 현대홈타운1단지 1

    완속 · 5기

    124m
🅿️주차장1곳

  • 수암공영주차장

    공영 · 106면

    475m

반경 500m 내 1곳

👶어린이집12+곳

  • 도란도란어린이집

    가정

    68m

  • 홈타운영아어린이집

    가정

    73m

  • 몽글몽글어린이집

    국공립

    93m

  • 예닮어린이집

    가정

    124m

  • 맘&대디어린이집

    가정

    124m

출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기