신정현대홈타운3
울산광역시 남구 · 2001년 준공
최근 매매 실거래
3.55억
최근 전세 실거래
2.85억
최근 월세 실거래
2,000만원 / 130만
최근 거래 흐름
거래 활발
신정현대홈타운3는 울산광역시 남구에 위치한 2001년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 68건·전세 14건으로 활발하게 거래됐으며 평균 매매가는 3.9억, 전세 평균은 2.92억으로 전세가율은 약 75%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다. 도보권에 지하철 1개역, 편의·마트 5곳, 카페 3곳, 병원 12곳, 약국 12곳, 공원 12곳이 있습니다.
실거래가 핵심 요약
최근 매매가
3.55억 · 12개월 평균 3.9억
거래 분위기
최근 12개월 91건 거래 발생
전세 흐름
최근 전세 2.85억 · 12개월 평균 2.92억
월세 현황
보증금 2,000만원 / 월 130만원
위치 · 로드뷰
최근 실거래 내역 (전체 317건)
| 유형 | 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2026-05-30 | 18평 | 5층 | 3.55억 |
| 전세 | 2026-05-28 | 18평 | 17층 | 2.85억 |
| 매매 | 2026-05-18 | 26평 | 21층 | 4.75억 |
| 매매 | 2026-05-11 | 18평 | 20층 | 3.65억 |
| 매매 | 2026-05-10 | 18평 | 17층 | 3.25억 |
| 매매 | 2026-04-30 | 26평 | 14층 | 4.43억 |
| 매매 | 2026-04-25 | 18평 | 13층 | 3.63억 |
| 매매 | 2026-04-24 | 26평 | 5층 | 4.22억 |
| 매매 | 2026-04-19 | 26평 | 14층 | 4.65억 |
| 매매 | 2026-04-17 | 26평 | 14층 | 4.84억 |
| 매매 | 2026-04-13 | 25평 | 15층 | 4.43억 |
| 월세 | 2026-04-11 | 26평 | 6층 | 보 2,000만원 / 월 130만 |
| 매매 | 2026-04-09 | 25평 | 21층 | 4.3억 |
| 매매 | 2026-04-07 | 25평 | 13층 | 4.15억 |
| 매매 | 2026-04-04 | 18평 | 18층 | 3.3억 |
- 매매2026-05-3018평 · 5층3.55억
- 전세2026-05-2818평 · 17층2.85억
- 매매2026-05-1826평 · 21층4.75억
- 매매2026-05-1118평 · 20층3.65억
- 매매2026-05-1018평 · 17층3.25억
- 매매2026-04-3026평 · 14층4.43억
- 매매2026-04-2518평 · 13층3.63억
- 매매2026-04-2426평 · 5층4.22억
- 매매2026-04-1926평 · 14층4.65억
- 매매2026-04-1726평 · 14층4.84억
- 매매2026-04-1325평 · 15층4.43억
- 월세2026-04-1126평 · 6층보 2,000만원 / 월 130만
- 매매2026-04-0925평 · 21층4.3억
- 매매2026-04-0725평 · 13층4.15억
- 매매2026-04-0418평 · 18층3.3억
출처: 국토교통부 · 자세히 보기
가격 흐름 그래프
진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위
면적별 실거래 비교
최근 매매 3.55억
12개월 평균 3.22억 · 28건
최근 매매 4.75억
12개월 평균 4.37억 · 17건
최근 매매 4.43억
12개월 평균 3.97억 · 15건
최근 매매 5.4억
12개월 평균 5.13억 · 8건
주변 단지 실거래가 비교
신정현대홈타운4
울산광역시 남구 · 0.15km
매매 4.9억 · 전세 2.52억 · 월세 보 3,000만원 / 월 150만매매 4.9억전세 2.52억월세 보 3,000만원 / 월 150만신정현대홈타운2
울산광역시 남구 · 0.18km
매매 4.5억 · 전세 2.41억 · 월세 보 3,000만원 / 월 60만매매 4.5억전세 2.41억월세 보 3,000만원 / 월 60만고려
울산광역시 남구 · 0.20km
매매 1.4억 · 전세 1.1억 · 월세 보 1,000만원 / 월 50만매매 1.4억전세 1.1억월세 보 1,000만원 / 월 50만어울림
울산광역시 남구 · 0.27km
매매 2.7억 · 전세 2.41억 · 월세 보 1,000만원 / 월 110만매매 2.7억전세 2.41억월세 보 1,000만원 / 월 110만대하미르빌
울산광역시 남구 · 0.28km
매매 3.32억 · 전세 2.4억 · 월세 보 5,000만원 / 월 100만매매 3.32억전세 2.4억월세 보 5,000만원 / 월 100만신성미소지움2단지
울산광역시 남구 · 0.29km
매매 4.9억 · 전세 4.5억 · 월세 보 5,000만원 / 월 150만매매 4.9억전세 4.5억월세 보 5,000만원 / 월 150만달동우방맨션
울산광역시 남구 · 0.29km
매매 2.95억 · 전세 1억 · 월세 보 5,000만원 / 월 120만매매 2.95억전세 1억월세 보 5,000만원 / 월 120만신성미소지움1단지
울산광역시 남구 · 0.29km
매매 5.89억 · 전세 5.3억 · 월세 보 3,000만원 / 월 130만매매 5.89억전세 5.3억월세 보 3,000만원 / 월 130만신정현대홈타운1
울산광역시 남구 · 0.31km
매매 4.66억 · 전세 2.7억 · 월세 보 1.44억 / 월 10만매매 4.66억전세 2.7억월세 보 1.44억 / 월 10만인송파크맨션
울산광역시 남구 · 0.38km
매매 2억 · 전세 - · 월세 보 3,000만원 / 월 55만매매 2억전세 -월세 보 3,000만원 / 월 55만
이 지역 청약
남구- 마감문수로 라티에르 673- · 9.15억 · 05.26~05.26
- 마감울산신복역 비스타 메트로35평~36평 · 7.6억~7.95억 · 05.06~05.08
- 마감문수로 라티에르 67335평~43평 · 9.05억~11.83억 · 04.20~04.22
출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기
주변 생활 인프라
반경 500m~1km · 가까운 순
- 120m
씨유울산신정블루점
편의점
- 131m
이마트24R신정자연점
편의점
- 146m
현유통
슈퍼마켓
- 170m
이마트에브리데이울산
슈퍼마켓
- 177m
씨유울산신정
편의점
반경 500m 내 5곳
- 122m
에이스쿠키
카페
- 182m
하옵
카페
- 204m
커피셀프톡
카페
반경 500m 내 3곳
- 165m
연세의원
의원
- 165m
박수연소아청소년과의원
의원
- 165m
신정현대치과의원
치과의원
- 239m
서울연합치과의원
치과의원
- 249m
소담치과의원
치과의원
- 165m
현대온누리약국
울산광역시 남구 대암로 69, 3층 312,313호 (야음동)
- 165m
홈타운약국
울산광역시 남구 대암로 69, 1층 124~125호 (야음동)
- 252m
프라임약국
울산광역시 남구 수암로 113, (신정동)
- 254m
모범약국
울산광역시 남구 수암로 115, (신정동)
- 254m
신부강약국
울산광역시 남구 수암로 115, (신정동)
- 247m
동백공원
어린이공원 · 1,500㎡
- 299m
어울공원
어린이공원 · 1,880㎡
- 365m
느티공원
어린이공원 · 1,500㎡
- 510m
동평공원
어린이공원 · 2,705㎡
- 544m
도산골공원
어린이공원 · 4,022㎡
- 316m
수암종합시장
상설장
- 378m
수암상가시장
상설장
반경 1km 내 2곳
- 78m
신정현대홈타운3단지
완속 · 20기
- 101m
울산남구 신정현대홈타운2단지아파트2
완속 · 16기
- 130m
신정현대홈타운4단지
완속 · 9기
- 152m
울산 신정현대홈타운4단지
완속 · 6기
- 177m
신정현대홈타운4단지 입주자대표회의
완속 · 15기
- 442m
신정로
공영 · 24면
- 453m
수암공영주차장
공영 · 106면
반경 500m 내 2곳
- 8m
행복한어린이집
가정
- 79m
상록수어린이집
가정
- 94m
곤지곤지어린이집
민간
- 110m
몽글몽글어린이집
국공립
- 128m
도란도란어린이집
가정
출처: 소상공인시장진흥공단 · 건강보험심사평가원 · 행정안전부 · 한국환경공단 · 보건복지부(한국사회보장정보원) · 자세히 보기