실거래가 상세

선우2

경상남도 양산시 · 1992년 준공

최근 매매 실거래

5,400만원

최근 전세 실거래

5,500만원

최근 월세 실거래

1,000만원 / 35만

최근 거래 흐름

거래 활발

선우2는 경상남도 양산시에 위치한 1992년 준공 단지입니다. 최근 1년간 매매 14건·전세 3건이 거래됐으며 평균 매매가는 6,936만원, 전세 평균은 5,000만원으로 전세가율은 약 72%입니다. 최근 실거래는 평균 대비 상승 흐름입니다. 전세가율이 높아 전세 수요가 강한 편입니다.

실거래가 핵심 요약

📌

최근 매매가

5,400만원 · 12개월 평균 6,936만원

🔁

거래 분위기

최근 12개월 29건 거래 발생

🏠

전세 흐름

최근 전세 5,500만원 · 12개월 평균 5,000만원

💬

월세 현황

보증금 1,000만원 / 월 35만원

위치 · 로드뷰

선우2 위치 지도

최근 실거래 내역 (전체 29건)

  • 매매2026-05-02
    17평 · 10층
    5,400만원
  • 월세2026-04-09
    21평 · 5층
    보 1,000만원 / 월 35만
  • 매매2026-03-23
    21평 · 7층
    8,000만원
  • 매매2026-03-19
    25평 · 14층
    9,900만원
  • 매매2026-03-05
    25평 · 6층
    1.25억
  • 매매2026-01-31
    17평 · 2층
    5,600만원
  • 월세2026-01-26
    22평 · 3층
    보 1,000만원 / 월 40만
  • 매매2026-01-20
    17평 · 8층
    6,500만원
  • 월세2026-01-12
    17평 · 10층
    보 500만원 / 월 32만
  • 월세2025-12-26
    21평 · 5층
    보 500만원 / 월 25만
  • 전세2025-12-16
    17평 · 14층
    5,500만원
  • 월세2025-12-12
    22평 · 8층
    보 500만원 / 월 25만
  • 매매2025-12-09
    21평 · 6층
    5,500만원
  • 매매2025-12-08
    25평 · 6층
    7,300만원
  • 월세2025-12-08
    21평 · 10층
    보 2,000만원 / 월 40만

출처: 국토교통부 · 자세히 보기

가격 흐름 그래프

현재 시세5,400만원▼ 14.6% 최근 7개월
최고가1.25억
최저가5,000만원
거래건수14건
최근 거래2026.05

진한 선 = 월평균 · 옅은 음영 = 그 달의 최고~최저 거래 범위

면적별 실거래 비교

17평

최근 매매 5,400만원

12개월 평균 5,933.333만원 · 6건

25평

최근 매매 9,900만원

12개월 평균 8,600만원 · 5건

21평

최근 매매 8,000만원

12개월 평균 6,166.667만원 · 3건

주변 단지 실거래가 비교

이 지역 청약

양산시
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출처: 한국부동산원 · 한국토지주택공사(LH) · 자세히 보기